Les Nations Multiplex for sale - $1,150,000

Magnifique 4 plex construit en 2021, situé dans un secteur locatif du Mont-Bellevue. L'immeuble offre quatre superbes logements de 4 ½ pièces, conçus à aire ouverte avec une élégante cuisine dotée d'un îlot central. Chaque locataire bénéficie d'un balcon, d'un espace de rangement dans la remise extérieure ainsi que d'espaces de stationnement. Revenus annuels de 66 600$ à partir du 1er juillet 2026.

Addendum:
Particularités extérieures : Espace de rangement dans la remise extérieure de 16,4 X 8,4 pi et espaces de stationnement pour chacun des locataires. Perrons pour les 2 logements du rez-de-chaussée et 2 balcons à l'arrière pour les logements à l'étage. Détails des unités : #1100 : logement 4½ pièces, situé au RDC, loué 1 400$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #1102 : logement 4½ pièces, situé au 2e étage, loué 1 400$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #1104 : logement 4½ pièces, situé au RDC, loué 1 350$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #1102 : logement 4½ pièces, situé au 2e étage, loué 1 400$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. Revenus annuels de 66 600$ à partir du 1er juillet 2026. Détails de l'unité #1100 (voir photos) : Le logement se situe au rez-de-chaussée. Il comporte 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe double. Les aires communes sont aménagées à aire ouverte. La jolie cuisine est dotée d'un îlot central/comptoir-lunch. La salle de bains est équipée d'un bain-douche et d'une vanité. Les installations laveuse/sécheuse sont dans le passage, derrière des portes pliantes. Une penderie se trouve à côté. Un rangement est accessible de la salle à manger. Détails de l'unité #1106 (voir photos) : Le logement se situe au 2e étage. On y accède par l'arrière. Il comporte 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Il est aménagé de façon très similaire à l'autre logement, mais de façon inversée. Le 4 plex est situé à ± 2 km d'une école primaire, 1 école secondaire, 2 CPE et 1 garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.