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Magog Multiplex for sale - $1,045,000

363-369 Rue Chénier, J1X 6H3 | 4-Plex for sale Eastern Townships - VID: 363u

4 Units

4-Plex for Sale - 363-369 Rue Chénier, Magog, J1X 6H34-Plex for Sale - 363-369 Rue Chénier, Magog, J1X 6H34-Plex for Sale - 363-369 Rue Chénier, Magog, J1X 6H34-Plex for Sale - 363-369 Rue Chénier, Magog, J1X 6H3
Superbe 4 logements 2 x 7 ½ & 2 x 5 ½. Bâtiment de brique et balcon de béton. Parfait pour investisseurs ou pour accueillir votre famille. Logement du 367 sera disponible à l'acheteur. Services et loisirs près de la ville de Magog. Cet immeuble est situé dans un secteur stratégique pour attirer et fidéliser d'excellents locataires. Belles pièces ensoleillées. Propriétaire occupant depuis la construction 1990. Bâtiment en excellente état, très bien entretenu. Chaque locataire profite de 2 espaces de stationnement et une espace de rangement à l'intérieur.

Addendum:
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ : - Centre-ville Magog - Autoroute 10 et 55, Route 112-108-247-41 - Commerces, pharmacies, épicerie, bars et restaurants - Garderies, écoles primaires et secondaires - Plage et Lac Memphrémagog - Parcs et golf - Mont-Orford - Hôpital - Cinéma - Mont-Orford *Visite du 367 seulement. Les 3 autres logements sur PA acceptée seulement avec un délai de 24 hrs minimum. Délai de 72hrs pour répondre à toute promesse d'achat.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:7
Property Type:4-Plex
Asking Price:$1,045,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):23410655

Building Characteristics

Year of Construction:1990

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$427,200
Lot Municipal Assessment:$189,500
Municipal Evaluation Total:$616,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,035
School Tax:$428

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:52.00
Building Depth:38.00
Total Building Area:1,976.00
Land Frontage:85.00
Land Depth:120.00
Total Land Area:10,200.00

Interior Characteristics

Kitchen Cabinets:Melamine

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $1,045,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 16' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 8' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 24' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 9' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 11' 0"


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Gilles Thiboutot
REAL ESTATE BROKER
819-212-1282
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