Magog Multiplex for sale - $499,900

Quadruplex bien entretenu et offrant un excellent potentiel. Il comprend 2 logements de 2 chambres avec 2 s. de bains et sous-sol aménagé (dont un avec sortie ext.), ainsi que 2 logements 4½. Construction tout en brique sur un terrain en partie bordé de haies, avec une remise pour chaque logement. Emplacement recherché, à distance de marche des écoles et à moins de 5 minutes des épiceries, du centre commercial, du centre-ville, de l'autoroute et du lac Memphrémagog. Un logement sera libre dès le 09 août, offrant une belle opportunité d'optimisation ou d'occupation par le propriétaire(les 3 autres baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2027)

Addendum:
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * Le logement 857 sera vacant à compter du 09 août 2026. * Visite des logements sur promesse d'achat acceptée seulement. * Â la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera acceptée avant le lundi 13 juillet 2026 à 15h. * Les grandes vitrines en façade ainsi que toutes les portes extérieures datent de l'année de construction du bâtiment (1964). * Le balcon avant nécessite des réparations.

Incusions:

Exclusions:
Logement #857; rideaux, pôles à rideaux, luminaire de la salle à manger, borne de recharge extérieure, supports de télévision, 2 miroirs ronds dans les salles de bains, tablette de la salle de bain du haut.