Magog Multiplex for sale - $560,000

Situé tout près du centre-ville de Magog, ce quadruplex bien entretenu comprend 4 logements de 3½ et offre un revenu annuel de 42 576 $. Une occasion idéale pour investisseur à la recherche d'un immeuble rentable, avec plusieurs rénovations déjà effectuées.

Addendum:
Situé tout près du centre-ville de Magog, ce quadruplex bien entretenu comprend 4 logements de 3½ et offre un revenu annuel de 42 576 $. Une occasion idéale pour investisseur à la recherche d'un immeuble rentable, avec plusieurs rénovations déjà effectuées. Rénovations et améliorations notables : * Logement #77 entièrement rénové : peinture, cuisine, couvre-planchers, salle de bain et électricité * Logement #81 : cuisine neuve, portes et fenêtres neuves, repeint * 3 salles de bain sur 4 récemment rénovées et 3 chauffes-eau changés * Partie arrière de la toiture refaite en 2023 Caractéristiques générales : * Installations laveuse/sécheuse dans tous les logements * Escaliers et balcons extérieurs * Terrain prêt de 3 200 pi² * Stationnement pour 3 voitures sur allée de gravier Localisation stratégique : À proximité des autoroutes 10 et 55, du centre-ville, du Lac Memphrémagog, ainsi que des épiceries, restaurants, boutiques, grands magasins, gym et autres commodités. Un immeuble clé en main, bien situé et générant des revenus stables -- un ajout judicieux à tout portefeuille immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions: