Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Multiplex for sale - $1,100,000

Grand quadruplex détaché offrant un énorme potentiel sur la rue Davidson à Hochelaga-Maisonneuve. Immeuble de construction pleine brique et pierre avec stationnement en allée et cour arrière privée. Très grande unité principale ainsi que trois autres logements, idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Possibilité d'agrandir l'unité principale en intégrant le sous-sol pour créer une vaste maison familiale. Secteur recherché à proximité des parcs, services et stations de métro Préfontaine et Joliette. Excellente opportunité de revenus ou de projet résidentiel.

Addendum:
Situé sur la rue Davidson, au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, ce quadruplex détaché se démarque par sa taille, sa solidité et sa polyvalence. Le quartier est reconnu pour son ambiance de vie de quartier, sa proximité avec les services essentiels, les commerces de proximité, les écoles, les parcs et l'accès rapide au transport en commun, notamment les stations de métro Préfontaine et Joliette. L'immeuble est construit en pleine brique et pierre, offrant un cachet durable et une excellente valeur à long terme. Il bénéficie également d'un stationnement en allée ainsi que d'une cour arrière privée, un atout recherché autant pour l'occupation personnelle que pour la location. Le quadruplex propose une configuration très intéressante avec une unité principale de grande superficie et trois autres logements, permettant différentes stratégies d'occupation ou d'investissement. L'unité principale, comprenant quatre chambres, est idéale pour une famille. Les trois autres logements, chacun composé de deux chambres, offrent un excellent potentiel locatif. Le logement du sous-sol peut également être réaménagé afin d'être rattaché à l'unité principale, ce qui permettrait de créer une résidence familiale de très grande superficie, tout en conservant le potentiel des autres unités. Cette flexibilité rend la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un projet à long terme. À une certaine époque, l'immeuble a été utilisé comme résidence destinée à la prise en charge de personnes, ce qui témoigne de la générosité des espaces et de la fonctionnalité de l'aménagement intérieur. Cette caractéristique ajoute au caractère unique et au potentiel global de la propriété. Que ce soit pour y habiter, pour générer des revenus, ou pour combiner les deux, ce quadruplex représente une occasion rare dans un secteur prisé d'Hochelaga-Maisonneuve. Note : Seul le logement du sous-sol est équipé des branchements pour laveuse et sécheuse.

Incusions:

Exclusions:
effets personnels