Montreal (Villeray) Multiplex for sale - $999,900

Triplex + bâtisse commerciale indépendante (1050 pi²) avec adresse distincte (8506 boul. St-Michel), toutes les unités libres à l'acheteur. Zonage C-1, idéal boutique, garderie, dépanneur, etc. Local avec entrée 100A/600V triphasée, salle d'eau, chauffage eau chaude, 2 portes de garage et accès ruelle. Allée double (6 stationnements). Triplex rénové : escaliers/balcons 2016, briques 2023, toiture refaite, arrière 2025. 3½ (2020) et 4½ (2025) rénovés avec électros. RDC polyvalent + sous-sol aménageable. Opportunité rare!

OCCASION D'AFFAIRES UNIQUE À MONTRÉAL

Triplex + bâtiment commercial indépendant (1050 pi²) avec adresse distincte (8506 boul. St-Michel). Les 4 unités sont libres à l'acheteur -- possibilités infinies : boutique, garderie, lave-auto, dépanneur, etc.

Immeuble commercial zoné C-1 : 1050 pi² (50 x 21), entrée électrique 100A / 600V triphasée, pièce fermée, salle d'eau, chauffage à l'eau chaude, éclairage et étagères industrielles. Porte de garage électrique (avant) + manuelle (arrière), accès ruelle et porte indépendante. Allée double (18 x 77 pi) pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Triplex (8508, 8510A, 8510) avec plusieurs rénovations : escaliers et balcons avant (2016), briques côté sud (2023), toiture complète refaite, arrière (escalier, balcon, ciment) 2025.

3½ rénové (2020) style condo : électros inclus, planchers flottants et céramique.
4½ entièrement rénové (2025) : thermopompe neuve, électros inclus, très lumineux.

RDC polyvalent : usage résidentiel ou bureau (3 bureaux fermés / 3 chambres, salon double, cuisine lumineuse, SDB). Sous-sol 7 pi aménageable avec accès intérieur et extérieur + salle d'eau.

Opportunité à saisir rapidement!

INCLUSIONS
Laveuse et sécheuse superposées 8510A Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe 8510 Rideaux, stores, pôles à rideaux qui sont sur place.

EXCLUSIONS
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