Multiplexes for Sale in Quebec - 4-Plexes

Introducing a unique investment opportunity in the heart of Ste-Rose, part of the exquisite Laval-North-Shore region. This 1985-built 4-plex, located on Route 125, offers incredible potential. Priced at $689,000, it promises excellent accessibility and place in a thriving community. Savvy investors will appreciate the region's strong rental market and the property's substantial income potential. Its desirable location, combined with the strength of a 4-Plex unit type, is sure to attract a multitude of tenants. Don't miss out on this fantastic chance to own a piece of Ste-Rose, a vibrant hub in the Laval-North-Shore region.

Dans un cartier tranquille. Quadriplex bien entretenu. Cours intime et Bordé par des haies de cèdres. Prêt de tout les commodités, épiceries, pharmacies, boutiques, restaurants, etc. A moins de 5 minutes de l'autoroute 20. Les fenêtres de la façade ainsi que le revêtement de la façade ont été changés en 2022, les deux logements du sous-sol refait en 2024. INCLUSIONS Luminaires, réservoirs eau chaude, hottes de cuisinière, laveuse sécheuse pour les 2 1/2, réfrigérateur, et cuisinière du 3 1/2,four encastré et plaque de cuisson du 4 1/2. EXCLUSIONS Effets personnels des locataires.

Immeuble à revenu - 4 logements rénovés. Situé au coin de la rue Roi, à deux pas des artères Langelier et Saint-Joseph. Ce quadruplex exceptionnel combine charme, modernité et emplacement stratégique. Rénové à plus de 90 % en 2021. L'immeuble comporte 2 x 4 ½, 1 x 3 ½ et 1 x 5 ½. Chaque bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026, pour un revenu de 56 040 $ à compter du 1er juillet 2025. Il reste encore une belle marge d'optimisation des revenus pour un investisseur avisé. Un rapport d'évaluation à 945 000 $ est fourni sur demande. Addendum:Incusions:Inclusion inscrite au bail

BEAU QUADRUPLEX. Qui offre deux unités 3 ½ et deux unités 4 ½, ce bâtiment offre une belle opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Déplacé et entièrement réaménagé en 1986, soigneusement entretenu au fil des ans et très bien situé a l'entrée du village. Il bénéficie d'un vaste terrain de 33 691 pi², offrant la possibilité d'y construire une nouvelle propriété ou encore d'être subdiviser en deux lots distincts. À qui la chance? -Superficie habitable approximative du: -loyer: 170: 850pc -loyer: 172: 900pc -loyer: 174: 700pc -loyer: 176: 1200pc -Les visites se fe

Quadruplex résidentiel situé dans le centre-ville de Sainte-Agathe-des-Monts à 1 minute à pied du Lac des Sables (Place Lagny), proximité des commerces, restaurants, services sociaux, piste cyclable devant l'immeuble, écoles dont une anglophone. Composé de 2 x 4 1/5, 1 1/5 et 4 chambres locatives légales au niveau de la ville. Immeuble ancien mais solide: fondation ciment, façades de pierre (entretien 2024), toit plat (membrane 2021). Revenus locatifs : 5420$ par mois. Nombreuses dépenses en capital effectuées ces dernières années. Très facile à louer. Visite avec preuve de pré-qualification b

Addendum:Occasion rare, propriétaire original depuis la construction! Ce spacieux 4plex est parfait pour propriétaire-occupant ou même un investisseur. Il offre un grand potentiel; cette propriété est composée d'un très grand logement au RDC (complètement rénové, voir rénos ci-bas) on y retrouve 4 chambres ou bien 3 + salle a manger, grand salon, cuisine et coin-repas à aire-ouvert, en plus une immense salle familiale au sous-sol avec rangement, cave à vin et garage de double grandeur. À l'étage on y retrouve 2 logements x 4.5 et un autre 4.5 au sous-sol! Rénovations faites; - fenêtr

Profitez de cette opportunité d'investissement, située dans un secteur en plein essor au centre de Stanstead. Cette propriété, actuellement un bâtiment de 4 logements, est zonée pour permettre jusqu'à 8 logements ce qui représente une occasion de maximiser le rendement locatif de manière significative. Son emplacement stratégique donne un accès facile aux commerces locaux et se trouve à proximité de l'autoroute. Le terrain privé, d'une superficie de 23 646 pieds carrés, vous accorde l'espace nécessaire pour réaliser vos projets. Addendum:Les revenus sont ventilés ainsi : 750: 4 ½ - 5

Situé en plein coeur du Centre-ville, ce quadruplex représente une opportunité rare pour investisseurs. Il comprend 3 logements de type 3½ ainsi qu'un local commercial, assurant une diversification des revenus. Le garage, inclus dans la propriété, peut être réservé à l'usage du propriétaire ou loué séparément avec une valeur locative de 200$ par mois. Les revenus annuels sont estimés à 48540$, avec une possibilité d'augmentation dès juillet 2026. La vente est taxable à 50%, ce qui doit être pris en compte dans l'analyse financière. Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété combine a

Superbe 4-Plex à vendre -- Propriétaire occupant Entièrement rénové, idéal pour investir ou y habiter Grand garage détaché 24 x 30 -- parfait pour rangement, atelier ou véhicules Immense terrain offrant intimité et espace pour profiter de l'extérieur Situé près de tous les services (écoles, transports, commerces, parcs) Une opportunité rare sur le marché, autant pour propriétaire occupant que pour investisseur averti ! INCLUSIONS Réfrigérateur et cuisinière dans les apt. Lave vaisselle, lustres, luminaires, piscine et accessoires, EXCLUSIONS chauffe-eau location Hydro Quebec, borne de rechar

Situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commodités, transports en commun et principaux axes routiers, cet immeuble se démarque par son emplacement stratégique et sa valeur sûre. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans et un entretien irréprochable. La cour arrière, bordée de haies matures, offre un cadre intime et chaleureux avec piscine hors terre chauffée et cabanon privé, en plus d'une cour latérale partagée. Un logement entièrement rénové est libre à l'acheteur, idéal pour propriétaire occupant ou pour maximiser la rentabilité locative. Un investissement solide et

Danville (Estrie) : Le rez-de-chaussée accueille La Binerie du Carré, un restaurant adoré de tous. Le local commercial est loué par bail publié jusqu'en 2032, assurant une stabilité locative exceptionnelle. L'immeuble comprend également trois logements résidentiels bien entretenus : deux 3½ partiellement rénovés et un 4½ lumineux avec une vaste terrasse arrière. Tous les logements sont actuellement loués, générant ainsi des revenus constants. Situé à deux pas des services et à distance de marche de l'Étang Burbank et ses sentiers, ce quadruplex combine emplacement stratégique, locataires de qu

Belle occasion pour investisseurs! Ce 4 logements entièrement loué est situé à deux pas du Cégep, de l'université et de tous les services. Revenus stables, emplacement stratégique, potentiel intéressant -- une vraie bonne affaire! À ne pas manquer! Rien est inclus dans les logements sauf la taxe d,eau pour l'unité 8. (Voir bail) Chaque logement a son compteur. Aucun service de déneigement. La toiture sera à changer, prix établi en conséquence. Les mesures exactes seront confirmées avec le certificat de localisation à jour qui est en commande présentement. le prix de 3 logements augmentera de

4 logements situés près de l'université et de tous les services. Comprend 1 x 6½, 1 x 5½ et 2 x 3½. Revenus potentiels de 50 496 $. Toiture refaite en 2010, fenêtres et portes remplacées en 2005, revêtement extérieur rénové en 2005. Bonne rentabilité. Faites vite ! Addendum:- Visite après promesse d'achat acceptée. - Un nouveau certificat de localisation à été commandé. Incusions:Selon les baux.Exclusions:Effets personnels du propriétaire et des locataires.

Superbe 4plex dans le quartier Mercier/Hochelaga-Maisonneuve. À distance de marche des commerces, parcs, écoles, métro et autobus. Accès rapide aux autoroutes 25/40. Trois stationnements privés à l'arrière. Anciennement avec deux commerces en bas (ancien 5plex à redevenir possiblement). Appartements lumineux, tous rénovés après 2010 (cuisine, salle de bain, planchers, électricité). Bons locataires stables et respectueux. Immeuble bien entretenu, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Rare sur le marché. À voir absolument! INCLUSIONS Selon les baux EXCLUSIONS --

Quadruplex très bien situé à distance de marche de tout. Située à l'entrée Ouest de Bedford, tout près de l'école primaire-secondaire (Mgr Desranleau) et de l'Aréna, cette propriété assure des revenus stables avec ses quatre appartements 4 1/2. Elle a été substantiellement remise à neuf en 2021-2022. Les locataires profitent de deux stationnements extérieurs, d'un espace remise jumelé et d'un espace cour dédié à l'arrère de la propriété. À voir ! - - Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur. - Vente sans garantie légale. --- INCLUSIONS Tout appareil connecté au bâti

Très grand quadruplex en plein coeur de Lachine ! Située sur un terrain de plus de 4700 pieds carrés, cette propriété est à seulement deux rues du bord de l'eau et à une rue de la rue Notre-Dame en pleine expansion. L'immeuble comprend trois appartements résidentiels et un grand garage commercial à l'arrière, le tout générant des revenus de plus de 65 000 $ par année à compter de juillet 2025. Notez que l'immeuble est commercial à 22 % et qu'il serait admissible à une mise de fonds de moins de 20 % auprès de la SCHL sous certaines conditions. Rapport d'évaluation disponible à partir de 2022

Immeuble de 4 revenus dont un local commercial de 600 pieds carrés pouvant devenir un local de 1500 pieds carrés. Situé en plein coeur du quartier des affaires. Bénéficiant de 5 stationnements à l'arrière. Addendum:Incusions:Bacs à poubellesExclusions:Effets et meubles

Quadruplex bien situé à deux pas du CEGEP de Lanaudière et de la rivière l'Assomption, construction de qualité. Possibilité d'optimiser les revenus avec la location d'un garage 500$ mensuel et 700$ mensuel pour la 2 ieme chambre à louer au sous-sol, également possibilité de construire 2 autres chambres.Pour un revenu potentiel de : 64500$ annuel. INCLUSIONS 4 airs climatisés de fenêtre, 2 téléviseurs, 2 plaques induction, vaisselle. Il y a un garage de 7.17 X 9.23.isolé EXCLUSIONS --

Ce quadruplex comprend 3 logements de type 4½ et 1 logement de type 3½, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs annuels, avec + de 42 000$/an au 1 juillet 2025. Situé à Ste-Agathe-des-Monts, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des services et des commodités. Idéal pour investisseurs cherchant à maximiser leur rendement avec un immeuble polyvalent. Addendum:À saisir : un 4 plex, offrant un fort potentiel de revenus grâce à son emplacement prisé. 3 logements comprenant 2 chambres à coucher 1 logement comprenant 1 chambre à coucher Toiture refaite en

Excellente opportunité d'investissement! Cet immeuble à revenus, de type maison en rangée sur deux étages, comprend quatre spacieux 5 ½ entièrement loués, générant un revenu annuel de 52 560 $ dès juillet 2025. Chaque locataire bénéficie de sa parcelle de cour arrière, un avantage fort apprécié. Construit en 2013, l'immeuble est situé dans un quartier résidentiel récent, entre Trois-Rivières et Drummondville, à proximité des écoles et des services essentiels. Une construction moderne offrant stabilité locative et excellent potentiel de rendement. Un ajout stratégique à tout portefeuille immobi