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Rivière-du-Loup Multiplex for sale - $549,500

500-502 Rue LaFontaine, G5R 3C4 | 4-Plex for sale Lower-Saint-Lawrence - VID: 500ar

4 Units

4-Plex for Sale - 500-502 Rue LaFontaine, Rivière-du-Loup, G5R 3C44-Plex for Sale - 500-502 Rue LaFontaine, Rivière-du-Loup, G5R 3C44-Plex for Sale - 500-502 Rue LaFontaine, Rivière-du-Loup, G5R 3C44-Plex for Sale - 500-502 Rue LaFontaine, Rivière-du-Loup, G5R 3C4
Très belle opportunité disponible sur le marché. Cet immeuble génère plus de 52 000$ de revenus bruts annuels et ce décrit comme suit: le rez-de-chaussée a un usage commercial très reconnu et apprécié de la population et une locataire extraordinaire. Ensuite, on y retrouve un immense 5 pièces et demi à l'étage, qui pourrait éventuellement servir pour propriétaire occupant. Au deuxième étage on y retrouve deux très beaux trois pièces et demi. Le tout non chauffé et non éclairé. Mandat rare et rentable.

Addendum:

Incusions:
Tel que les baux
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:4-Plex
Asking Price:$549,500
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19039313

Building Characteristics

Year of Construction:1953

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$289,900
Lot Municipal Assessment:$80,200
Municipal Evaluation Total:$370,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,900
School Tax:$243

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:36.60
Building Depth:48.11
Land Frontage:41.00
Land Depth:222.00
Total Land Area:2,644.49

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:18
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Mathieu Nadeau
REAL ESTATE BROKER
418-863-3906
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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