Saint-Charles-Borromée Multiplex for sale - $1,225,000

!! Revenus potentiel de 66 360$ annuel !! Opportunité à ne pas manquer. Situé dans un rond-point. IMPECCABLE 4 logements 5 1/2 avec stationnement intérieur (garage) + 1 extérieur. Le logement 207 est actuellement vacant donc possibilité d'occuper en tant que propriétaire occupant ou bien de le louer (valeur locative de 2000$/mois). 2 unités ont été rénové avec goût et qualité. Chaque unité possède un foyer au gaz propane. Toiture immeuble 2020, Garage 2024. Unité avec climatiseur mural et 1 thermopompe.

!! Revenus potentiel de 66 360$ annuel !! Opportunité à ne pas manquer pour investisseur et propriétaire occupant.

Localisation de choix, situé dans un rond-point.
IMPECCABLE immeubles de 4 logements 5 1/2 * 4 stationnements intérieurs (Garage détaché 55 x 22) * 4 stationnements extérieurs
* Chaque unité possède un foyer au gaz propane (location bonbonnes aux frais des locataires) * Réfection de la toiture de l'immeuble en 2020 et celle du garage en 2024.

Logement 207 :
- Situé au RDC
- Présentement libre donc possibilité d'y habiter en tant que propriétaire occupant ou bien de le louer avec une valeur locative de 2000$/mois. - Fraîchement rénové avec goût et qualité
- Cuisine avec armoires shaker, comptoirs de quartz avec îlot central - Salle de bain rénovée avec vanité double et bain-douche - Ajout Thermopompe 2023.

Logement 213:
- Situé au RDC
- Loué 1225$ / mois - Cuisine avec armoires shaker, comptoirs de quartz avec îlot central - Salle de bain rénovée avec douche indépendante + bain - Climatiseur mural

Logement 209:
- Situé au 2e étage
- Loué 1200$ / mois (loué semi-meublé incluant réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
- Ajout thermopompe 2022

Logement 211:
- Situé au 2e étage
- Loué 1105$ / mois - Ajout thermopompe 2022

Immeuble très bien entretenu avec locataires de choix. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle et laveuse-sécheuse (logement 207 et 209).

EXCLUSIONS
Effets personnels locataires