Salaberry-de-Valleyfield Multiplex for sale - $549,900

Quadruplex offrant 4 logements de type 3 ½, idéalement situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services. L'immeuble comprend une buanderie commune, ajoutant un avantage pratique pour les locataires. Générant des revenus bruts potentiels de 38 820 $ par année, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche de stabilité et de rendement. Immeuble bien positionné, facile à louer et offrant un bon potentiel à long terme. Une occasion à ne pas manquer!

- Suite à la demande de la sécurité incendie la buanderie à été refaite avec gypse anti feu, une porte coupe-feu à fermeture automatique la tuyauterie pour le renvoie et tuyaux d'alimentation d'eau de la laveuse à été refaite par un plombier.

- Le logement 139-2 à été refait: salle de bain, cuisine, gypse.

- La sortie d'eau extérieur à été changées pour une valve antigel.

- Les porte des logements 1 et 2 on été changé pour des porte antifeu.

Logement 139 # 1 - 925$ par mois potentiel (Vacant en septembre)
Logement 139 # 2 - 765$ par mois (1er juillet 2027)
Logement 139 # 3 - 800$ par mois (1er Juillet 2027)
Logement 139 # 4 - Vacant 815$ potentiel

INCLUSIONS
Les luminaires, les réservoirs d'eau chaude les hottes de cuisinières, laveuse et sécheuse communes.

EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires.