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Shawinigan Multiplex for sale - $425,000

1893 Av. Defond, G9N 2T2 | 4-Plex for sale Mauricie - VID: 1893d

4 Units

4-Plex for Sale - 1893 Av. Defond, Shawinigan, G9N 2T24-Plex for Sale - 1893 Av. Defond, Shawinigan, G9N 2T24-Plex for Sale - 1893 Av. Defond, Shawinigan, G9N 2T24-Plex for Sale - 1893 Av. Defond, Shawinigan, G9N 2T2
Quadruplex bien situé dans un secteur recherché. Immeuble composé de quatre logements 5 ½, bien entretenu au fil des années et ayant bénéficié de plusieurs améliorations apportées par les propriétaires. Bons locataires en place offrant une belle stabilité locative. Les revenus annuels seront de 36 900 $ à compter de juillet. Propriété offrant un excellent potentiel d'optimisation. Une belle opportunité pour investisseur !

Addendum:
Immeuble bien situé à proximité de tous les services. Écoles, épiceries, pharmacies, parcs et plusieurs services essentiels sont accessibles à pied. Le transport en commun se trouve également à proximité. La propriété offre un bon potentiel d'optimisation pour un investisseur.

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:4-Plex
Asking Price:$425,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):23746121

Building Characteristics

Year of Construction:1954

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$220,900
Lot Municipal Assessment:$14,300
Municipal Evaluation Total:$235,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,575
School Tax:$123

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.56
Building Depth:13.04
Land Frontage:35.00
Land Depth:90.00
Total Land Area:3,150.00

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Camille Gélinas
REAL ESTATE BROKER
819-531-6353
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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