Shawinigan Multiplex for sale - $399,800

Quadruplex comprenant 4 unités résidentielles, 2x 4 1/2, 1x 3 1/2, 1x 2 1/2, dont deux unités ont subi plusieurs rénovations. À l'arrière, plusieurs stationnements privés sont à la disposition des locataires. Zoné résidentiel, commercial, institutionnel permettant l'accessibilité à vos projets (Voir grille de zonage C-2709). L'immeuble est situé dans un emplacement central de Shawinigan, à proximité des services, des transports en commun, restaurants et parcs, assurant un excellent taux d'occupation. Revenus intéressants représentant MRN 13 x.

Addendum:
L'immeuble à revenus a été bien entretenu au fil des ans, deux unités ont subi plusieurs rénovations. Une opportunité unique d'investissement dans une localisation de choix. Zonage résidentiel, commercial, institutionnel permettant de multiples projets (Voir grille de zonage C-2709). Les revenus affichés dans la fiche Centris tiennent compte des loyers potentiels optimisés (RPB) en vigueur à compter du 1er juillet 2025. (Avis de renouvellement en annexe). Ce quadruplex comprend deux appartements 4 1/2, un appartement 3 1/2 et un studio 2 1/2. Le bâtiment offre également de l'espace de rangement au sous-sol et des espaces de stationnement à l'arrière. Le vendeur mandate le courtier et/ou l'agence d'aviser les acheteurs et/ou leurs courtiers/agence que les visites sont sur promesse d'achat acceptée seulement et qu'un délai de plus de 24 heures tel que prescrit par la loi est à prévoir. Informez-vous auprès de votre courtier pour en savoir plus!

Incusions:
Thermopompe murale dans l'app. #627
Exclusions:
Électroménagers, effets personnels des locataires.