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Shawinigan Multiplex for sale - $525,000

4292-4294 Boul. de Shawinigan-Sud, G9P 4G2 | 4-Plex for sale Mauricie - VID: 4292c

4 Units

4-Plex for Sale - 4292-4294 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan, G9P 4G24-Plex for Sale - 4292-4294 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan, G9P 4G24-Plex for Sale - 4292-4294 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan, G9P 4G24-Plex for Sale - 4292-4294 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan, G9P 4G2
Quadruplex avec zonage résidentiel et commercial générant des revenus résidentiels bruts de 46900 en plus de revenus potentiels commerciaux potentiels. L'immeuble est rentable même sans tenir compte de la bâtisse commerciale qui sera sur un lot distinct(procédure en cours) mais qui sera également cédé lors de la vente. Possibilité d'également d'acquérir le fonds de commerce Chez Jack Patate pour qui aimerait opérer un commerce saisonnier du même coup. (centris 24927910)

Addendum:

Incusions:

Exclusions:
Équipements appartenant à Chez Jack Patate, dinosaures, tables à pique-nique, parasols, équipements de cuisine, meubles intérieurs, inventaire, conteneur à déchêts

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:4-Plex
Asking Price:$525,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):11523523

Building Characteristics

Year of Construction:1950

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$304,900
Lot Municipal Assessment:$194,100
Municipal Evaluation Total:$499,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$11,585
School Tax:$297

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:51.00
Land Depth:56.00
Total Land Area:2,831.00

Exterior Characteristics

Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Jonathan St-Jean
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-531-4444
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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