Sherbrooke Multiplex for sale - $899,000

Beau quadriplex de 48 X 50 pieds dont 2 X 4.5 et 2 X 5.5 avec grandes pièces éclairées, une superficie habitable de 4 456 pieds carrés. Une entrée privée indépendante pour chacun des logements, 2 perrons avec toit au rez-de-chaussée. Escalier intérieur pour les 2 logements à l'étage. Salon avec porte patio menant sur un balcon couvert ou une terrasse. Cuisine et salle à manger à air ouverte avec grand comptoir lunch et beaucoup d'armoire de rangement. Laveuse, sécheuse dans le corridor et espace de rangement intérieur.Grande salle de bain avec rangement. Situé sur un grand terrain de 11 872 pieds carrés avec arbres matures et pelouse.

Addendum:
- L'immeuble a été bien entretenu au fils des ans. - Les frais énergétiques sont au frais des locataires. - Chaque unité bénéficie d'un cabanon et de 2 espaces de stationnements dans 2 cours différentes. - Situé au bout de la rue cul-de-sac permettant une tranquilitédu secteur. - Situé à proximité du parc des Jardin Fleuris, de l'école primaire Jardins Fleuris et de l'école secondaire Leber. - À proximité de restaurants, d'une épicerie et autres services. - Rénovation: Revêtement de toiture 2023. Fenêtres, dont 6 de façade en 2025. Réisolation de l'entretoit en 2015. Changement de quelques recouvrement de plancher. Chauffe-eaux. -Avec un beau potentiel d'optimisation, il représente une opportunité. - Idéal pour investisseur(s) ou propriétaire occupant.

Incusions:
Luminaires, remises extérieures
Exclusions:
Lave-vaisselle des locataires, stores, pôles à rideau, rideaux des locataires