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Sherbrooke Multiplex for sale - $815,000

1444-1450 Rue Brûlotte, J1E 3Y9 | 4-Plex for sale Eastern Townships - VID: 1444a

4 Units

4-Plex for Sale - 1444-1450 Rue Brûlotte, Sherbrooke, J1E 3Y94-Plex for Sale - 1444-1450 Rue Brûlotte, Sherbrooke, J1E 3Y94-Plex for Sale - 1444-1450 Rue Brûlotte, Sherbrooke, J1E 3Y94-Plex for Sale - 1444-1450 Rue Brûlotte, Sherbrooke, J1E 3Y9
Solide immeuble de 4 logements en brique sur dalle de béton, très bien entretenu. L'immeuble comporte 4 beaux grands 4 1/2 avec porte-patio au salon, tous loués, rien d'inclus, avec 2 balcons chacun. Grand stationnement, clientèle de choix et mature. Situé dans un secteur de choix en pleine expansion et à proximité de l'autoroute, des centres commerciaux et des services. ** Le montant des revenus correspond à l'année 2025-2026, puisque tous les loyers ont déjà été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026.

Addendum:

Incusions:
Selon les baux, remise.
Exclusions:
Selon les baux, biens des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$815,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9623792

Building Characteristics

Year of Construction:1989

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$410,300
Lot Municipal Assessment:$179,800
Municipal Evaluation Total:$590,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,292
School Tax:$334

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:15.20
Building Depth:9.44
Total Building Area:143.00
Land Frontage:24.00
Land Depth:34.00
Total Land Area:837.50

Interior Characteristics

Basement:No basement
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Dominic Glaude
819-563-3000
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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