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St-Philemon Multiplex for sale - $269,900

1425 Rue Principale, G0R 4A0 | 4-Plex for sale Chaudière-Appalaches - VID: 1425f

4 Units

4-Plex for Sale - 1425 Rue Principale, St-Philemon, G0R 4A04-Plex for Sale - 1425 Rue Principale, St-Philemon, G0R 4A04-Plex for Sale - 1425 Rue Principale, St-Philemon, G0R 4A04-Plex for Sale - 1425 Rue Principale, St-Philemon, G0R 4A0
Quadruplex comprenant 3 logements de type 4 ½, tous actuellement loués, ainsi qu'un local commercial, parfait pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent et rentable. Situé en plein coeur de St-Philémon, à proximité des services, il profite d'un emplacement stratégique. De plus, une maison unifamiliale également louée est incluse dans la vente, ajoutant un potentiel intéressant à l'ensemble. Revenus bruts annuels de 24 840 $. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d'informations.

Addendum:
L'acte de vente du 1425 rue Principale, St-Philémon, G0R 4A0 devra inclure le lot #4 129 088 soit le 1421 rue Principale, St-Philémon, G0R4A0.

Incusions:
Luminaires et lot 4 129 088 (Maison unifamiliale: 1421 rue Principale, St-Philémon, G0R4A0)
Exclusions:
Effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$269,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19339230

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$182,800
Lot Municipal Assessment:$16,900
Municipal Evaluation Total:$199,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:42.00
Building Depth:100.00
Land Frontage:20.00
Land Depth:42.00
Total Land Area:879.00

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:11
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Patrick Fournier
REAL ESTATE BROKER
418-627-3333
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