Ste-Thecle Multiplex for sale - $199,999

Maximisez votre portefeuille avec ce quadruplex affichant un multiplicateur de revenu brut (MRB x8). Grille de zonage 35-CB. Saisissez l'opportunité de revitaliser un actif rentable dès l'acquisition dans un secteur en pleine nature. À seulement 30 minutes de Shawinigan. Bienvenue aux investisseurs manuels!!

Addendum:
- Toiture 2021 - Installation septique 2019 - 2 des 4 chauffes-eaux remplacées 2021-2024 - MRB x 8 - L'app. #2 vient d'être rénové et nouvellement reloué (déc.2025) - Grille de Zonage 35-CB * L'immeuble s'adresse à des acheteurs avertis, investisseurs, compte tenu des travaux de réparations à prévoir.* - Un délai de réponse de 48 heures est demandé par le vendeur pour toute promesse d'achat reçue, jointe d'une préqualification et/ou preuve de fond. - Le notaire choisi par l'acheteur, devra pratiquer dans la région de Trois-Rivières ou accepter de notarié à distance.

Incusions:
Les roulis-bacs pour déchets, recyclage et compost sur place
Exclusions:
Biens personnels des locataires