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Victoriaville Multiplex for sale - $649,900

409-415 Rue Gamache, G6P 3T3 | 4-Plex for sale Center of Quebec - VID: 409r

4 Units

4-Plex for Sale - 409-415 Rue Gamache, Victoriaville, G6P 3T34-Plex for Sale - 409-415 Rue Gamache, Victoriaville, G6P 3T34-Plex for Sale - 409-415 Rue Gamache, Victoriaville, G6P 3T34-Plex for Sale - 409-415 Rue Gamache, Victoriaville, G6P 3T3
Quadruplex générant plus de 43 000$ de revenus potentiels annuels, idéalement situé à Victoriaville, à proximité de tous les services. Comprend quatre logements de type 4 ½ dont un disponible immédiatement et offrant chacun un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu. Offrant également la possibilité de développer le terrain derrière en y installant un immeuble multifamilial 3 logements, c'est une belle opportunité à saisir! Contactez-nous!

Addendum:

Incusions:
Certificat de localisation 2025, terrain pour construite un triplex.
Exclusions:
Effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$649,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):24348087

Building Characteristics

Year of Construction:1962

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$268,800
Lot Municipal Assessment:$101,900
Municipal Evaluation Total:$370,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,034
School Tax:$268

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:15.26
Building Depth:8.93
Land Frontage:28.00
Land Depth:40.00
Total Land Area:1,347.30

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Jean-François Rivard
819-740-0288
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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