Massueville Multiplex for sale - $1,295,000

Lot de 3 immeubles à revenus totalisant plus de 30 000 pi2 de terrain. Un projet a été présenté à la Municipalité et un changement de zonage est en cour afin de permettre la construction d'un immeuble de 29 logements, en conservant l'un des 3 immeubles. Voir Centris: 21289046 pour fiche détaillée. Les revenus des 3 immeubles seront de 65 952$ annuel en date de juillet 2026.

* La vente comprend 3 immeubles tous voisins situés sur 3 lots différents.

- 128-130, rue George: 5 logements
- 132, rue George: résidence unifamiliale
- 136, rue George: duplex

* Les revenus effectifs totaux des 3 immeubles en date de juillet 2026 seront de 65 952.00$ annuellement.
* Un projet comprenant 29 logements de type loft, 3 1/2, 4 1/2 et 5 1/2, intégrant 24 espaces de stationnements et une cour végétalisée a été présenté à la Municipalité.

* Le conseil a accepté le changement de zonage qui rendra possible la construction d'un immeuble de 29 logements.

* Le projet implique la démolition des unités (128-130) et (132).

* À la fiche détaillée la superficie du terrain et le montant des taxes est une addition des 3 immeubles et lots.

* L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de vérifier que l'usage qu'il souhaite faire des terrains est conforme à la réglementation.

INCLUSIONS
Équipements mécaniques et électriques desservants les 3 immeubles, plans de présentation du projet et ses droits.

EXCLUSIONS
Biens des locataires.