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Mont-Tremblant Multiplex for sale - $695,000

13Z-23Z Rue du Pont, J0T 1H0 | 5-Plex for sale Laurentians - VID: 13cm

5 Units

5-Plex for Sale - 13Z-23Z Rue du Pont, Mont-Tremblant, J0T 1H0

Addendum:
Bar avec 5 logements -- Immeuble polyvalent au coeur de Labelle Implanté depuis de nombreuses années dans le secteur, cet immeuble commercial et résidentiel offre une combinaison intéressante de revenus et d'usages. La partie commerciale comprend un bar bien aménagé, une section équipée des machines de loterie de Loto-Québec, selon le propriétaire le BAR génère un revenu annuel de 120 000$ L'immeuble comporte également cinq appartements locatifs procurant des revenus stables et récurrents, ce qui en fait une opportunité d'investissement particulièrement attrayante. Sa situation privilégiée, à proximité de la rivière Rouge -- un lieu prisé pour les activités nautiques -- ainsi que l'accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige, assure une affluence constante de visiteurs et d'amateurs de plein air tout au long de l'année. Cet propriété représente une opportunité d'affaires solide, bien établie et offrant un excellent potentiel dans un secteur dynamique et recherché.

Incusions:
équipement nécessaire pour le bar, mobilier bar, 5 machines loto
Exclusions:
Inventaire du bar, effets personnel du propriétaire.

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:5-Plex
Asking Price:$695,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):20266729

Building Characteristics

Year of Construction:1940

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$343,100
Lot Municipal Assessment:$44,000
Municipal Evaluation Total:$387,100
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$8,046
School Tax:$240

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:1.00
Building Depth:1.00
Total Building Area:490.00
Land Frontage:85.00
Land Depth:135.00
Total Land Area:1,066.00

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Ben Bouida
REAL ESTATE BROKER
514-979-5999
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