Mont-Tremblant Multiplex for sale - $735,000

5PLEX | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MONT-TREMBLANT -- Idéalement situé sur la rue Labelle, l'une des principales artères de Mont-Tremblant, cet immeuble de 5 logements (5 x 3 ½) représente une belle opportunité d'investissement. Son zonage commercial polyvalent offre également plusieurs possibilités d'exploitation : immeuble locatif, bureaux professionnels, commerce de proximité ou projet à vocation mixte, sous réserve des autorisations municipales. Un emplacement de choix au coeur d'un secteur dynamique, à proximité des services, commerces, restaurants et attraits de Mont-Tremblant.

Addendum:
Cet immeuble de 5 logements, bien entretenu et composé de cinq unités de type 3 ½, offre un revenu potentiel de plus de 52 860 $ par année. Les logements sont propres, fonctionnels et présentent une configuration recherchée pour le marché locatif. Les occupants bénéficient d'un accès à la cour arrière, d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'espaces de rangement, des atouts appréciables pour un immeuble locatif. Les trois plus petits logements, soit les unités 917, 919 et 921, disposent d'un accès à une buanderie commune. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Situé directement sur la rue Labelle, l'immeuble profite d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux services, commerces, restaurants et autres commodités de Mont-Tremblant, en plus d'être à proximité des nombreux attraits touristiques et activités de plein air de la région. Le zonage commercial polyvalent ajoute au potentiel de l'immeuble et permet d'envisager différentes vocations, notamment résidentielle, professionnelle, commerciale ou mixte, sous réserve des vérifications et autorisations auprès des autorités compétentes. Une propriété offrant à la fois des revenus locatifs et un potentiel d'exploitation intéressant dans un secteur stratégique de Mont-Tremblant.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires; selon les baux.