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Quebec City Multiplex for sale - $789,000

129-131 Av. Ducharme, G1M 2G8 | 5-Plex for sale Québec - VID: 129an

5 Units

5-Plex for Sale - 129-131 Av. Ducharme, Quebec City, G1M 2G85-Plex for Sale - 129-131 Av. Ducharme, Quebec City, G1M 2G85-Plex for Sale - 129-131 Av. Ducharme, Quebec City, G1M 2G85-Plex for Sale - 129-131 Av. Ducharme, Quebec City, G1M 2G8
Vous cherchez à vous logez avec 4 revenus supplémentaires? Cet immeuble est parfait pour vous! 2 x lofts + 2 x 3.5 à l'étage inférieure, rénovés avec entrée extérieure indépendante. Grand 7.5 de 5 chambres vous attends au RDC avec ses grandes pièces lumineuses! Ce logement offre un potentiel de décor époustouflant! Voir les photos créées par l'IA pour donner la vision après une remise au goût du jour de la cuisine, de la salle de bain et d'un salon aménagé chaleureusement! BONUS, en face d'une école primaire, parc à jeux et CPE. Drain, fenêtres, panneaux elect+ entrée/sortie d'eau refait. Investisseurs:5 logements potentiel + 90 000$ brut/an.

Addendum:
À la demande du vendeur les visites seront possibles ce samedi, dimanche et lundi le 23 mars de 10h à 16h30. Un avis a déjà été émis aux locataires pour les aviser de ces plages horaires.

Incusions:
Tous les biens inclus aux baux et servant à l'exploitation de l'immeuble
Exclusions:
Tous les effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:1
Property Type:5-Plex
Asking Price:$789,000
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):16487479

Building Characteristics

Year of Construction:1965

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$357,000
Lot Municipal Assessment:$163,000
Municipal Evaluation Total:$520,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,786
School Tax:$339

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:36.80
Building Depth:47.00
Total Building Area:1,735.00
Land Frontage:59.00
Land Depth:80.00
Total Land Area:4,690.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine, Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Geneviève Dolbec-Cantin
REAL ESTATE BROKER
418-951-9054
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.