Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Multiplex for sale - $1,749,700
6670-6674 Av. des Érables, H2G 2N1 | 5-Plex for sale Montreal - VID: 6670
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For sale - 4 ½ - $1,749,700 - Rosemont/La Petite-
OPPORTUNITÉ À SAISIR AU COeUR DE LA PETITE-PATRIE! Magnifique 6-plex ayant bénéficié d'une reconstruction majeure en 2020 à la suite d'un incendie : électricité, plomberie, toiture, fenêtres et finitions intérieures refaites. Six 4 ½ en pièces doubles, dont une chambre sans fenêtre, occupés par des locataires stables et de qualité. Emplacement exceptionnel près du parc Molson, des commerces, cafés, restaurants et de tous les attraits du quartier, à seulement 10 min à pied du métro D'Iberville. Un investissement clé en main combinant tranquillité d'esprit, revenus intéressants et emplacement de choix!Loyers actuels (voir plans aériens) :
6670 - rdc sud - 4½ - 2 chambres en pièce double - vacant à partir d'octobre - loyer potentiel de 1400$.
6670A - rdc nord - 4½ - 2 chambres en pièce double - stationnement - loyer effectif de 1334$ jusqu'au 30 juin 2027.
6672 - 2e étage sud - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1391$ jusqu'au 30 juin 2027.
6674 - 2e étage nord - 4½ - 2 chambres en pièce double - vacant à partir d'octobre - loyer potentiel de 1334$.
6672A - 3e étage sud - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1061$ jusqu'au 30 juin 2027.
6672B - 3e étage nord - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1113$ jusqu'au 30 juin 2027.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
--
Key Details
Essentials
Property Type:5-Plex
Asking Price:$1,749,700
Building Characteristics
Year of Construction:1926
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 5-Plex for Sale - $1,749,700
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Other
13' 8" x 8' 1"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 9" x 8' 1"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
11' 10" x 11' 1"
Kitchen
Ground Floor
Other
10' 9" x 7' 6"
Bathroom
Ground Floor
Other
4' 10" x 7' 6"
Bedroom
2
Other
13' 5" x 9' 2"
Bedroom
2
Other
11' 10" x 8' 2"
Living room/Lounge
2
Other
10' 11" x 11' 5"
Kitchen
2
Other
14' 5" x 8' 9"
Bathroom
2
Other
5' 5" x 7' 10"
Bedroom
3
Other
12' 5" x 10' 1"
Bedroom
3
Other
12' 8" x 8' 2"
Living room/Lounge
3
Other
14' 2" x 12' 8"
Kitchen
3
Other
10' 6" x 7' 11"
Bathroom
3
Other
5' 3" x 7' 11"
Mortgage Calculator
—
—
Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
—
Down Payment
—
Estimated Mortgage Amount
—
Estimated Mortgage Payments
—
Transfer Duties*
—
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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