Sainte-Thérèse Multiplex for sale - $984,888

**Opportunité pour propriétaire occupant** - Laissez vos locataires payer votre hypothèque. Vous rêvez de devenir propriétaire sans vous ruiner ? Ce 5-plex avec 6½ idéalement situé est l'opportunité parfaite pour vous installer tout en bâtissant votre patrimoine.

Vivez au coeur de l'action, payez moins cher.
Imaginez : vous habitez un emplacement stratégique à Sainte-Thérèse, et pendant ce temps, vos locataires génèrent 37 260 $ de revenus annuels qui couvrent une grande partie de vos frais. C'est l'achat intelligent par excellence.

Pourquoi cet immeuble est un choix gagnant pour vous :

* Emplacement A+ : Situé tout près du centre ville de Sainte-Thérèse, vous êtes à quelques pas (5 min. de marche) de la Gare Sainte-Thérèse (train et autobus). Vos déplacements n'auront jamais été aussi simples.

* Accès ultime : À moins de 2 km de la jonction des autoroutes 15 et 640.

* Tout à proximité (5 min.): Faubourg Boisbriand, Place Rosemère, épiceries, parcs, pistes cyclables et restaurants. Laissez l'auto au garage!

Pour un investissement sans tracas:

Non seulement vous profiterez d'un emplacement de choix, mais vous investissez aussi dans un immeuble facile à louer. La proximité du Collège Lionel-Groulx (à 5 minutes) assure une demande locative constante, parfaite pour les étudiants, jeunes couples ou colocataires.

*Revenus annuels: 57 180 $

En plus de tout ça, Il serait possible de transformer le 6½ en 2 x 4½ se qui augmenterait de beaucoup les revenus.

** Ne manquez pas cette chance ** Une visite vous convaincra !

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens et meubles des locataires.