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Salaberry-de-Valleyfield Multiplex for sale - $1,075,000

428-432A Rue Jacques-Cartier, J6T 4T2 | 5-Plex for sale Montérégie - VID: 428o

5 Units

5-Plex for Sale - 428-432A Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4T2

For sale - 3 ½ - $1,075,000 - Salaberry-de-Valley

Immeuble à revenus de 6 logements, 1 présentement vacant à louer, situé sur un terrain de 10 475 pi2 incluant 12 espaces de stationnements. Un 3 1/2 et cinq 4 1/2, générant un revenu de 56, 760$/année avec potentiel d'augmenter. Les logements sont tous très bien entretenus. Les 2 logements au sous-sol refait en 2024. Les coûts d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé à deux pas du centre ville, hôpital, autoroute et de toutes les commodités. Excellente opportunité d'investissement. Juillet 2026, les loyers passeront à 58,440/année. Le logement vacant est présentement à louer à $1,350/mois.

* Réservoirs d'eau chaude changés: 428-428A (2024), 430-430A et 432A (2021) et 432 (2018).
* Balcons refait en fibre de verre.
* Les balcons au deuxième étage en façade ont été refait.
* Les 2 logements au sous-sol refait suite au refoulement de 2024.
* Toiture 2015.

INCLUSIONS
6 réservoirs d'eau chaude

EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires