Salaberry-de-Valleyfield Multiplex for sale - $1,015,000

Immeuble à revenus de 6 logements, situé sur un terrain de 10 475 pi2 incluant 10 espaces de stationnements. Un 3 1/2 et cinq 4 1/2, générant un revenu de 58,440$/année avec potentiel d'augmenter. Les logements sont tous très bien entretenus. Les 2 logements au sous-sol refait en 2024. Les coûts d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé à deux pas du centre ville, hôpital, autoroute et de toutes les commodités. Excellente opportunité d'investissement.

* Réservoirs d'eau chaude changés: 428-428A (2024), 430-430A et 432A (2021) et 432 (2018).
* Balcons refait en fibre de verre.
* Les balcons au deuxième étage en façade ont été refait.
* Les 2 logements au sous-sol refait suite au refoulement de 2024.
* Toiture 2015.
* Quelques travaux ont été fait dans les 4 autres appartements: quelques comptoir de cuisisne, certaines salle de bains ont été rajeunies. Les revêtements de planchers, fenestration de tous les logements refait au file des ans.

INCLUSIONS
6 réservoirs d'eau chaude

EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires