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Shawinigan-Sud Multiplex for sale - $395,000

357-365 117e Rue, G9P 3B9 | 5-Plex for sale Mauricie - VID: 357t

5 Units

5-Plex for Sale - 357-365 117e Rue, Shawinigan-Sud, G9P 3B95-Plex for Sale - 357-365 117e Rue, Shawinigan-Sud, G9P 3B95-Plex for Sale - 357-365 117e Rue, Shawinigan-Sud, G9P 3B95-Plex for Sale - 357-365 117e Rue, Shawinigan-Sud, G9P 3B9
Quintuplex offrant un excellent potentiel d'optimisation dans un secteur recherché! Le rez-de-chaussée propose un vaste 5 1/2 avec sous-sol, occupé par le même locataire depuis plus de 20 ans. Les quatre 3 1/2 des étages, non chauffés et non éclairés, sont en bonne condition, bien loués et présentent un intéressant potentiel d'augmentation des revenus. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans, avec petite cour et extérieur en excellente condition. Offert à moins de 14 fois les revenus bruts annuels : une occasion exceptionnelle pour un investissement durable. Visite sur pa acceptee

Addendum:

Incusions:
bac ordures et récupération
Exclusions:
effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:5-Plex
Asking Price:$395,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):18903879

Building Characteristics

Year of Construction:1947

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$239,900
Lot Municipal Assessment:$24,500
Municipal Evaluation Total:$264,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,586
School Tax:$165

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:14.00
Land Depth:27.00
Total Land Area:376.30

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:28
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Jonathan St-Jean
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-531-4444
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