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Montreal (Saint-Leonard) Multiplex for sale - $1,239,000

5060-5066 Rue Ragueneau, H1R 1G2 | 5-Plex for sale Montreal - VID: 5060b

5 Units

5-Plex for Sale - 5060-5066 Rue Ragueneau, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1G25-Plex for Sale - 5060-5066 Rue Ragueneau, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1G25-Plex for Sale - 5060-5066 Rue Ragueneau, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1G25-Plex for Sale - 5060-5066 Rue Ragueneau, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1G2
5 plex situé à Saint-Léonard, à proximité du parc Pie-IX, ainsi que d'une garderie, d'écoles et de plusieurs services, ce cinq-plex bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur familial et recherché, assurant une demande locative constante.

Addendum:
L'immeuble comprend cinq logements, dont : *Un vaste logement offrant trois chambres à coucher et deux salles de bain, idéal pour une famille ; *DEUX logements de type 4½ ; *DEUX logement de type 5½. Les logements se distinguent par leurs pièces spacieuses et leurs bonnes dimensions, offrant un confort apprécié des locataires et un excellent potentiel locatif. Une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un immeuble bien situé, offrant stabilité, potentiel de revenus et facilité de location dans un secteur établi.

Incusions:
selon bail
Exclusions:
selon bail

Key Details

Essentials

Rooms:7
Property Type:5-Plex
Asking Price:$1,239,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):13388122

Building Characteristics

Year of Construction:1972

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$668,300
Lot Municipal Assessment:$479,900
Municipal Evaluation Total:$1,148,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,357
School Tax:$858

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:63.00
Land Depth:79.00
Total Land Area:5,166.00

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt and gravel
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Kosta Cheretis
REAL ESTATE BROKER
514-917-1533
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.