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Montreal (Saint-Leonard) Multiplex for sale - $1,339,050

8930-8936 Rue de Provence, H1R 2W3 | 5-Plex for sale Montreal - VID: 8930c

5 Units

5-Plex for Sale - 8930-8936 Rue de Provence, Montreal (Saint-Leonard), H1R 2W35-Plex for Sale - 8930-8936 Rue de Provence, Montreal (Saint-Leonard), H1R 2W35-Plex for Sale - 8930-8936 Rue de Provence, Montreal (Saint-Leonard), H1R 2W35-Plex for Sale - 8930-8936 Rue de Provence, Montreal (Saint-Leonard), H1R 2W3
Belle opportunité à Saint-Léonard! Ce cinqplex sur coin de rue bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des parcs, commerces, transports et services. Il comprend deux unités 5½ et trois unités 4½, offrant des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles. L'unité principale propose 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un salon chaleureux avec mur de lattes de bois. Le sous-sol offre un accès direct à l'extérieur et un beau potentiel d'aménagement. Une propriété à découvrir!

Addendum:
Belle opportunité d'investissement à Saint-Léonard ! Ce cinqplex idéalement situé sur un coin de rue à Saint-Léonard offre un emplacement pratique, à proximité de tout : parcs, commerces, transport en commun et plusieurs autres commodités du quotidien. L'immeuble comprend deux unités de type 5 ½ et trois unités de type 4 ½, offrant des pièces de belles dimensions, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. L'unité principale se distingue par son salon agrémenté de belle latte de bois au mur, qui ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à l'espace. On y retrouve également de grandes fenêtres, trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une fonctionnalité supplémentaire à l'unité ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard, cet immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel bien établi, apprécié pour son ambiance paisible, familiale et sa proximité avec une multitude de services. Son emplacement pratique en fait une adresse intéressante tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un beau potentiel. Une propriété à découvrir!

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels et électroménagers des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:5-Plex
Asking Price:$1,339,050
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):22114698

Building Characteristics

Year of Construction:1971

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$653,500
Lot Municipal Assessment:$464,100
Municipal Evaluation Total:$1,117,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,162
School Tax:$810

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:4,994.00

Interior Characteristics

Basement:6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt and gravel
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 3' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 9" x 10' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 15' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 4' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 15' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 12' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 3' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 21' 6"


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Amanda Ferri
REAL ESTATE BROKER
514-887-1788
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