Vaudreuil-Dorion Multiplex for sale - $5,780,000

Incroyable opportunité d'investissement! 15 plex de construction 2019 avec revenus annuels de 330 312$. Bâtisse unique avec concept offrant six 4 1/2 réguliers, trois 4 1/2 avec mezzanine intérieure et extérieure au toit et six 5 1/2. Construction haut de gamme avec insonorisation supérieure. Emplacement de choix, à pied du train et accès rapide aux autoroutes. Contactez-nous pour de plus amples renseignements!

*Construction haut de gamme avec insonorisation supérieure
*Fenestration triple
*Insonorisation avec sonopan (mur et plafond pour le demi sous-sol et le 1er étage et murs pour le dernier étage) *Barre résiliente au plafond des unités de demi sous-sol et 1er étage *Dalle de béton (1 pouces et demi) entre les planchers
*Balcon en fibre de verre et rampes en vitre trempées
*Planchers chauffants dans les unités (ceux au demi sous-sol: cuisine et salle de bain, ceux au premier et deuxième étage : cuisine seulement)
*Douche en vitre et céramique
*Cuisine avec armoires et tiroirs à fermeture silencieuse. *Chaque logement dispose de son entrée séparée, aucun espace commun. *Revêtement extérieur en Canexel et aluminium. *Très grande terrasse extérieure pour chaque locataire. *Deux stationnements par logement ainsi que deux stationnements visiteurs et deux avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.
*Salle électrique et salle mécanique accessible seulement par le propriétaire
*Les dépenses d'Hydro-Québec pour l'année 2026 sont de 737$ et les revenus pour les bornes électriques arrivent approximativement au même montant.
*Chacune unité dispose d'un cabanon

L'entretien des plantes extérieures est effectué par une locataire moyennant des frais de 400$ par été. Immeuble et terrain non-fumeur. Nous autorisons un animal par logement.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires