« RESIDENTIAL PROPERTIES « ABITIBI-TÉMISCAMINGUE REGION

Residential Properties for Sale Abitibi-Témiscamingue Region

Explore Abitibi-Témiscamingue Region Key Cities and Market Outlook for 2026
Abitibi-Témiscamingue Historic Prices since 1999

List Gallery Investor
1-20 of 94 results
New Listing
Two or more stories for sale - 697 Rue du Meandre, Val-d'Or, J9P6C9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$1,400,000

697 Rue du Meandre,
Val-d'Or, J9P 6C9

Spectaculaire, mais spectaculaire résidence. Ici, le mot spectaculaire s'applique autant à la maison qu'à l'emplacement, qu'au terrain, qu'à la rue, qu'à la plage de sable et bien plus. Déposée au bord du lac Blouin dans le domaine Quebco, cette résidence haut de gamme vous offre 5 chambres dont celle des maîtres qui est à couper le souffle, une piscine creusée, un garage attaché et un détaché. Voir addenda. Suite des inclusions; chauffe eau électrique piscine, système d'alarme, bonbonne propane, électros de la cuisine haut de gamme, cinéma maison, congélateur du garage. Prendre note que les

5

4

2

3,611 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 3675 Chemin du Lac, Val-d'Or, J9P7G2
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$649,000

3675 Chemin du Lac,
Val-d'Or, J9P 7G2

Une occasion unique de concrétiser votre projet dans le prestigieux domaine Quebco! Érigée sur un terrain de plus de 16 000 pi² adossé à la forêt, cette propriété offre un potentiel remarquable. Les travaux d'aménagement extérieur sont déjà amorcés pour accueillir une piscine creusée, des espaces détente avec des foyers au propane. Le terrain est également prêt à recevoir un futur garage détaché de 30 x 26 pi. À l'intérieur, vous profiterez d'un garage attaché, d'un sous-sol à aménager selon vos besoins ainsi que d'un système central de chauffage et de climatisation...Une propriété offrant une

3

2

122 SF

Bungalow for sale - 96 Av. Churchill, Rouyn-Noranda, J9X1A6
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$345,000

96 Av. Churchill,
Rouyn-Noranda, J9X 1A6

Charmante propriété de plain-pied sans sous-sol, offrant la simplicité d'avoir toutes les pièces sur un même niveau. Ce grand 4 ½ a été soigneusement entretenu au fil des ans et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment le revêtement extérieur, l'aménagement du terrain arrière avec une terrasse et un gazébo ainsi qu'une nouvelle remise. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent peu d'entretien et un mode de vie pratique. Située dans le recherché quartier Sacré-Coeur, sur la paisible rue Churchill, elle profite également d'un environnement agréable sans voisin directement

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 53 Rue Principale, Macamic, J0Z2S0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$185,000

53 Rue Principale,
Macamic, J0Z 2S0

Plancher de bois franc, 3 chambres, grande salle de bain - cette maison à étage et demie a tout ce qu'il faut pour une famille qui cherche à s'établir dans un milieu de vie tranquille. Le grand garage avec poêle à bois, c'est le gros plus. En Abitibi, un garage de même c'est pas un luxe, c'est une nécessité. Prenez rendez-vous pour visiter ! INCLUSIONS Luminaires, bacs à déchets EXCLUSIONS L'ajout du comptoir de cuisine en bois massif, comptoir bar du garage, effets des locataires

3

1

136 SF

Two or more stories for sale - 201 Rue Boucher, Témiscaming, J0Z3R0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$74,900

201 Rue Boucher,
Témiscaming, J0Z 3R0

Charmante maison en rangée de 2 chambres à coucher, située sur un coin, offrant un terrain plus spacieux et 3 espaces de stationnement. Idéale pour une petite famille ou comme première propriété, elle combine confort, praticité et une belle luminosité. Située dans la ville de Témiscaming, elle constitue également un excellent pied-à-terre pour les gens de l'extérieur qui souhaitent profiter pleinement des saisons de chasse et de pêche dans la région, tout en bénéficiant du confort d'une véritable maison. Une occasion abordable d'accéder à la propriété dans un secteur paisible. Venez la visiter

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 206 Rue Laprairie, Val-d'Or, J9P4N7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$449,000

206 Rue Laprairie,
Val-d'Or, J9P 4N7

Amoureux de la nature, laissez-vous conquérir par cette magnifique propriété de plus de 50 000 pc. Vous y trouverez une maison complètement rénovée et entretenue avec soin, dotée de 2 salles de bains complètes ainsi que de 3 chambres de bonnes dimensions en plus d'une quatrième pièce qui peut être utilisée selon vos besoins. Un garage de 20 x 26 ainsi qu'une remise sont également en place afin de vous offrir tout l'espace nécessaires à vos projets. Profitez d'une intimité totale sur ce terrain arboré, idéal pour vous ressourcer en toute tranquilité. Remplacer porte d'entrée et porte patio (20

3

2

112 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 983 Avenue des Érables, Val-d'Or, J9P4R5
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$449,000

983 Avenue des Érables,
Val-d'Or, J9P 4R5

Située dans le recherché secteur de l'Hôpital, cette propriété de 3 chambres saura vous charmer par son emplacement et ses espaces bien pensés. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la cour arrière, baignée de soleil, offre un bel espace pour profiter de l'extérieur. Une grande remise complète la propriété. Une belle opportunité dans un secteur convoité! Grosse remise isolé et chauffé tenu à 10 degrés. Conditionnel à l'acquisition d'un logement. La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls de l'acheteur. Toutes les mesures seront à

3

2

90 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 573 Chemin Mercier, Val-d'Or, J9P0B9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$999,000

573 Chemin Mercier,
Val-d'Or, J9P 0B9

Propriété d'exception! Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété haut de gamme offrant 4 chambres, dont 3 hors sol, ainsi que des espaces de vie à aire ouverte et de hauts plafonds. Le sous-sol spectaculaire est idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, d'un sauna et d'un bain froid. Le rêve abitibien: Garage double attaché digne d'une salle de montre et garage simple détaché. Une propriété unique où confort, élégance et art de recevoir se rencontrent! La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez info

4

3

236 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 655 Québec 109, La Motte, J0Y1T0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$469,000

655 Québec 109,
La Motte, J0Y 1T0

Impeccable et au goût du jour, cette propriété clé en main a tout pour plaire! Située sur un grand terrain, elle offre un espace de vie chaleureux, lumineux et entretenu avec soin. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, 2 salles familiales, une superbe véranda 3 saisons, un grand garage ainsi qu'un hangar pratique pour le rangement. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans et tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez pleinement de l'été grâce au patio, au spa et au bar extérieur, parfaits pour relaxer ou recevoir famille et amis. Une propriété impec

3

2

98 SF

New Listing
Condo for sale - 4b Avenue des Colibris, Preissac, J0Y2H0
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$224,000

4b Avenue des Colibris,
Preissac, J0Y 2H0

Mode de vie riverain, ça vous dit? Wow! Un condo sur deux étages de 3 chambres vous offrant 2 salle de bains. Vue et accès sur le Lac Mourier. Unité de coin lumineuse. Saisissez votre opportunité! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. 2 t

3

2

1

161 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 898 Avenue Lalonde, Val-d'Or, J9P2S6
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$525,000

898 Avenue Lalonde,
Val-d'Or, J9P 2S6

Une propriété qui a tout pour plaire! Cette jolie maison unifamiliale propose pas moins de 6 chambres à coucher, une caractéristique devenue rare sur le marché! Située dans un secteur particulièrement recherché, à proximité de la polyvalente, des installations sportives et artistiques ainsi que de l'hôpital, elle offre un emplacement de choix pour toute la famille. Une maison accueillante, où l'on imagine facilement créer de précieux souvenirs! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaire

6

2

108 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 374 Route 113 Sud, Senneterre, J0Y2M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$249,000

374 Route 113 Sud,
Senneterre, J0Y 2M0

Cette propriété pourrait être idéal pour une bi-génération ou potentiel d'un duplex. Ce sera possible de la transformer selon vos besoins et vos projets. Son grand terrain est un atout pour pouvoir profiter du plein air et vous propose une panoplie de possibilités. Une belle occasion à ne pas manquer! Remise 6,36 x 6,29 mètres. Les mesures de la propriété et la superficie habitable seront à confirmer car elles sont celles de l'ancienne fiche datant du 26 juin 2026. Les mesures des pièces seront à confirmer car ce sont celles de l'ancienne fiche datant du 26 juin 2026. Les photos intérieure

5

3

1,492 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 149 6e Avenue Nord, Val-d'Or, J0Y1E0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$399,000

149 6e Avenue Nord,
Val-d'Or, J0Y 1E0

Wow! Propriété d'exception, grande maison avec beaucoup de cachet, 3 lots. Plus de 9 350 000 pieds carrés ou 214 acres. Oui oui vous avez bien vu! Un vrai terrain de jeu pour accueillir tous vos projets. Immense grange sur le terrain. Construction 2010, petit ruisseau traversant le terrain, matériaux de qualité. Une perle rare! Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs. Boisée, petite rivière, terrain de chasse. Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de

3

1

1

255 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 343 Chemin de la Rivière-Piché, Val-d'Or, J9P4N7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$1,250,000

343 Chemin de la Rivière-Piché,
Val-d'Or, J9P 4N7

Nichée dans un cadre naturel enchanteur, aux abord de la rivière Piché, cette résidence incarne le raffinement intemporel et le savoir-faire artisanal à son plus haut niveau. Chaque détail y est une oeuvre d'art. Les boiseries faites à la main, sculptées avec une précision spectaculaire et les plafonds richement ornés confèrent à chaque pièce une noblesse et une chaleur incomparables. La maison dégage une atmosphère digne des grandes demeures européennes, où chaque espace raconte une histoire. Le garage double, récemment aménagé, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Cette maison est une vér

3

3

1

297 SF

Condo for sale - 1210 Rue Jeanne-Mance, App. 4410, Ville-Marie, H2X1M1
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$498,000

1210 Rue Jeanne-Mance, App. 4410,
Ville-Marie, H2X 1M1

Découvrez un style de vie exceptionnel au coeur de Montréal! Ce condo d'une chambre et une salle de bain est situé au 44e étage des prestigieuses tours Maestria et offre une vue panoramique imprenable sur la ville. L'unité comprend un aménagement à aire ouverte lumineux, une cuisine moderne et élégante, ainsi qu'un grand balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. Profitez d'un style de vie exceptionnel avec accès à des commodités de calibre international: piscines intérieure et extérieure, spa, hammam, simulateur de golf, salle de cinéma privée, salle de sport, passerelle et plus encore

1

Two or more stories for sale - 259 Rue Cardinal-Bégin E., Rouyn-Noranda, J9X3H4
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$378,000

259 Rue Cardinal-Bégin E.,
Rouyn-Noranda, J9X 3H4

Une grande maison remplie de possibilités! Ici, vous avez l'espace pour créer une maison qui vous ressemble. Vous rêvez d'un salon au rez-de-chaussée, à l'étage ou même au sous-sol? Tout est possible! Vous souhaitez aménager une grande salle à manger pour recevoir famille et amis? Vous avez l'espace pour le faire. Besoin de plus de chambres? Le sous-sol offre même la possibilité d'en ajouter deux supplémentaires. Cette grande maison ne demande qu'une chose : être mise à votre image et adaptée aux besoins de votre famille. Une maison avec du potentiel, de l'espace et surtout... une multi

3

2

New Listing
Bungalow for sale - 1884 Place Cartman, Val-d'Or, J9P5Z5
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$479,000

1884 Place Cartman,
Val-d'Or, J9P 5Z5

Spacieuse propriété de type split level, très bien entretenue, idéale pour la vie de famille! Offrant 5 chambres, 2 salles de bain, une salle de lavage, un vaste salon et une grande cuisine conviviale. Immense salle familiale pouvant accueillir un cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau. Grand terrain clôturé avec piscine hors terre, terrasse en béton parfaite pour un spa ou un coin détente, remise, jardin surélevé et boisé mature procurant une belle intimité. Secteur recherché, rue peu passante, près d'une école réputée, des commerces et du nouveau centre-ville. Addendum:Super

5

2

Mobile Home for sale - 5 Rue Guy, Rouyn-Noranda, J9Y1A6
MOBILE HOME | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$250,000

5 Rue Guy,
Rouyn-Noranda, J9Y 1A6

Charmante propriété de 2 chambres offrant tout le nécessaire pour un premier achat. Facile d'entretien et bien aménagée, elle saura vous séduire par sa simplicité et son confort. Profitez également d'un grand garage isolé et chauffé, idéal pour les bricoleurs, le rangement ou les projets de toutes sortes. Une belle opportunité d'accéder à la propriété à un prix abordable tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel et pratique. À découvrir sans tarder ! Addendum:Garage 20 x 30 construit environ en 2015 Rénovations : Galerie 2024 Revêtement de plancher 2017 Agrandissement d'une chambre

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 117 Avenue Champlain, Val-d'Or, J9P2A8
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$280,000

117 Avenue Champlain,
Val-d'Or, J9P 2A8

Si on parle d'un secteur charmant, on parle de Bourlamaque et cette coquette maison y est située. Elle sera parfaite pour personne désirant avoir son propre toît à prix raisonnable et qui prendra le temps d'y ajouter son grain de sel, sa touche magique! Sous-sol: Une partie hauteur standard. Une partie environ 5'8''. Une partie de rangement. Aucun stationnement aménagé à l'avant. Il y a espace arrière/garage. La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs. Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec l

2

1

80 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 154 Rue Beaupré, Val-d'Or, J9P0C1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$899,000

154 Rue Beaupré,
Val-d'Or, J9P 0C1

Splendide propriété de plain-pied, sans escalier, offrant confort et fonctionnalité! Construite sur une dalle chauffée au glycol, elle propose trois spacieuses chambres, deux salles de bain, un pratique walk-in à l'entrée ainsi qu'une cuisine avec dépense et une belle hauteur de plafonds. En plus, il y a garage attaché, également chauffé au glycol. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée et d'un terrain offrant une belle intimité. Une propriété pensée pour une vie confortable, sans compromis! Contrats de service et de location: Puits commun 325$/année. Le garage ne fait pas

3

2

207 SF

1 2 3 4 5

Overview of the Region

The Abitibi-Témiscamingue region is one of Québec’s most distinctive northern territories, known for its vast forests, sparkling lakes, rich mineral resources and thriving agricultural landscapes. Stretching from Témiscamingue’s rolling hills to Abitibi’s expansive plains, the region offers a unique blend of urban centres, rural communities and pristine wilderness. Its strong economy—supported by mining, forestry, agriculture, transportation and education—makes it an increasingly attractive destination for families, professionals, investors and remote workers seeking affordable, high-quality living.

Cities such as Rouyn-Noranda, Val-d’Or, Amos, La Sarre and Ville-Marie serve as vibrant hubs for culture, services, employment and real estate demand across the region.

Popular Cities & Communities

Rouyn-Noranda

A lively urban centre combining economic vitality, arts culture and lakefront neighbourhoods. Known for its festivals, universities and diverse housing options.

Val-d’Or

A major mining and transportation hub offering modern suburbs, strong employment opportunities and a rapidly developing residential market.

Amos

A peaceful river city known for its pure groundwater, family-friendly neighbourhoods and balanced affordability.

La Sarre

A welcoming municipality surrounded by farmland and rural landscapes, offering accessible pricing and strong community identity.

Ville-Marie

The heart of Témiscamingue’s lake country, offering waterfront properties, picturesque village streets and thriving tourism appeal.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Abitibi-Témiscamingue is a four-season playground offering:

  • Hiking, camping and wildlife exploration in the renowned Parc national d'Aiguebelle
  • Canoeing, kayaking and fishing on countless lakes and rivers
  • Snowmobiling and ATV trail networks spanning the region
  • Hunting, berry picking and nature activities across vast boreal forests

Its expansive wilderness attracts outdoor enthusiasts and newcomers seeking natural space and adventure.

Education & Services

The region hosts universities, cégeps, technical programs and vocational training centres supporting local and regional industries. Public services, schools and recreational facilities are accessible in major cities, with healthcare delivered by the CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue.

Community Culture

Known for its warm hospitality and strong cultural scene, the region features film festivals, Indigenous cultural events, music gatherings, artisan markets and deeply rooted community traditions. Its cities blend northern charm with a creative, entrepreneurial spirit.

Connectivity

Highway networks link the region to Québec City, Montréal, Mauricie and northern industrial sectors. Regional airports in Rouyn-Noranda and Val-d’Or support business travel, tourism and interprovincial connections.

Residential Housing Types in Abitibi-Témiscamingue region:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes are the dominant property type across the region, offering affordability and strong appeal for families and workers relocating for employment.

Urban Condos & Rental Properties

Cities like Rouyn-Noranda and Val-d’Or show steady demand for apartments and plexes due to growing student populations, workers and professionals.

Rural Properties & Acreage

Farms, woodland lots and country homes attract buyers seeking land, agricultural potential and privacy.

Waterfront & Cottage Properties

Témiscamingue’s lakeside towns offer significant demand for cottages and year-round waterfront homes, maintaining strong long-term value.

Market Outlook

With rising interest in northern living, regional immigration, stable employment and affordability compared to southern Québec, Abitibi-Témiscamingue is expected to experience consistent, moderate appreciation.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Urban rental properties in Rouyn-Noranda and Val-d’Or
  • Affordable family homes in Amos, La Sarre and surrounding municipalities
  • Waterfront properties around Lac Témiscamingue
  • Rural acreage with agricultural or recreational potential
  • New construction in expanding suburban sectors of major cities

Abitibi-Témiscamingue offers a rare combination of economic strength, natural beauty, affordability and community vitality—making it one of Québec’s most promising regions for both homeowners and investors.

Historical House Prices in Abitibi-Témiscamingue since 1999

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2009: Gradual growth supported by stable regional demand and affordability.
  • 2010–2019: Steady appreciation as household formation and employment centres supported demand in key cities.
  • 2020–2022: Faster gains during the pandemic-era housing surge.
  • 2023–2024: Continued appreciation, with the market remaining comparatively affordable versus major metros.

Year-by-Year Average Values (Unifamilial)

These are average values for single-family residences (current dollars). 1999 and 2024 are from ISQ regional panorama indicators; intermediate years are estimated to provide a continuous historical view.


Year Median Price Annual Change (%)
199971,361—
200073,000+2.3
200175,000+2.7
200277,000+2.7
200379,500+3.2
200482,000+3.1
200585,000+3.7
200688,500+4.1
200792,000+4.0
200895,000+3.3
200997,000+2.1
2010100,000+3.1
2011104,000+4.0
2012108,000+3.8
2013112,000+3.7
2014118,000+5.4
2015125,000+5.9
2016133,000+6.4
2017142,000+6.8
2018152,000+7.0
2019163,000+7.2
2020175,000+7.4
2021210,000+20.0
2022240,000+14.3
2023260,000+8.3
2024279,058+7.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Abitibi-Témiscamingue was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.