« RESIDENTIAL PROPERTIES « ABITIBI-TÉMISCAMINGUE REGION

Residential Properties for Sale Abitibi-Témiscamingue Region

Explore Abitibi-Témiscamingue Region Key Cities and Market Outlook for 2026
Abitibi-Témiscamingue Historic Prices since 1999

List Gallery Investor
1-20 of 108 results
New Listing
Two or more stories for sale - 120 Route du Mont-Chaudron, Rouyn-Noranda, J0Z1B0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$330,000

120 Route du Mont-Chaudron,
Rouyn-Noranda, J0Z 1B0

Immense propriété avec lac privé et potentiel de 7 chambres! Vous recherchez de l'espace? Cette maison hors du commun offre 20 pièces réparties intelligemment sur 3 étages pour répondre à tous vos besoins. Profitez d'une superficie impressionnante, d'un TRÈS GRAND TERRAIN PRIVÉ DE 878 038 pi2 ! (81 572 m2 ou 20,16 ACRES ou 8,16 HECTARES). Et surtout... d'un lac exclusif ! Idéal pour les grandes familles, les projets intergénérationnels ou simplement pour ceux qui rêvent de grands espaces. **Capacité septique actuelle de 3 chambres. Si l'acheteur souhaite avoir plus de 3 chambres, il devra se c

7

2

1

2,048 SF

New Listing
Condo for sale - 791 Rue Boivin, Val-d'Or, J9P0B9
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$665,000

791 Rue Boivin,
Val-d'Or, J9P 0B9

Wow!!! À couper le souffle, un condo ultra luxueux sur 2 étages au bord de l'eau avec sous-sol 100% aménagé, garage, cave à vin, piscine creusée. Le rêve, toutes les commodités d'une maison de prestige avec l'entretien et les responsabilités amoindries de la vie en condo. Votre mode de vie rêvé est à votre portée; suite des maîtres, cuisine et électros de luxe, solarium avec vue sur l'eau. N'attendez plus, vous n'en trouverez pas un autre comme ça! Frais de propane à prévoir pour: planchers du sous-sol, chauffe-eau, cuisinière, barbecue, 2 sécheuses, les frais de propane ne sont pas indiqués

2

2

1

117 SF

Two or more stories for sale - 23 Av. du Lac, Barraute, J0Y1A0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$315,000

23 Av. du Lac,
Barraute, J0Y 1A0

Charmante petite propriété de deux chambres située au bord du magnifique Lac Fiedmont. Cette maison offre un plan bien aménagé et lumineux, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible. Son superbe solarium permet de savourer pleinement le printemps, l'été et l'automne tout en profitant de la vue sur l'eau. La propriété comprend également un garage pratique ainsi qu'un espace de vie confortable et accueillant. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le courti

2

1

1

63 SF

Two or more stories for sale - 130 Rue des Cyprès, Senneterre, J0Y2M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$545,000

130 Rue des Cyprès,
Senneterre, J0Y 2M0

Magnifique propriété bien entretenue située dans un quartier recherché de Senneterre. Maison au goût du jour sur 2 étages, offrant de grandes aires ouvertes, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garage annexé. À l'extérieur, profitez d'un grand patio avec spa et d'une serres, pour les amateurs de jardinage, aucun voisin à l'arrière. Sauna au sous-sol pour vos moments de détente, avec un espace offrant plusieurs possibilités pour réaliser vos projets. La superficie habitable inclut le garage. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés

4

2

1

250 SF

Two or more stories for sale - 221 Boul. Dennison, Val-d'Or, J9P2L2
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$465,000

221 Boul. Dennison,
Val-d'Or, J9P 2L2

Située dans un secteur recherché, cette propriété se distingue par son entretien impeccable et son charme indéniable. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son vaste stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un abri d'auto pratique pour les saisons hivernales. La maison offre trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, idéales pour une famille ou pour recevoir vos invités. Chaque pièce est lumineuse et bien aménagée, témoignant du soin apporté au fil des années. L'extérieur est tout attrayant, avec un terrain bien entretenu et des espaces invitants pour pr

3

2

1

92 SF

Two or more stories for sale - 280A Route 113 N., Senneterre, J0Y2M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$899,000

280A Route 113 N.,
Senneterre, J0Y 2M0

Maison de prestige au bord du Lac Parent! Perle rare alliant élégance et prestance : 3 chambres, plafond de 22 pi, vue spectaculaire sur l'eau. 3 garages dont un 42x42 pi (2 portes de 14 pi), chauffage radiant glycol/bois/propane. Piscine creusée, descente de bateau en béton, terrain éclairé par 4 lampadaires, une fontaine, quai inclus et encore plus. Domaine privé, clôturé. Vendue toute meublée, les électroménagers ont moins de 5 ans avec comptoirs de cuisine en granit. Un bien unique, incomparable. Venez visiter en grand nombre ce bien exceptionnel! Pavé uni en façade de l'entrée jusqu'au c

4

1

1

Two or more stories for sale - 6018 Rg Beauregard, Amos, J9Z1K0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$375,000

6018 Rg Beauregard,
Amos, J9Z 1K0

Superbe propriété offrant un monde de possibilités Découvrez cette maison spacieuse de 5 chambres à coucher, érigée sur un grand terrain qui saura séduire les amoureux de tranquillité et de nature. Située dans un secteur paisible, elle est idéale pour ceux qui rêvent d'un mode de vie à la campagne, que ce soit pour accueillir de petits animaux, développer un projet personnel ou simplement profiter d'un environnement serein. Cette propriété est un véritable canevas où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos idées pour en faire l'endroit parfait, adapté à vos beso

5

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 169 Rue Laurier, Val-d'Or, J9P2H9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$449,000

169 Rue Laurier,
Val-d'Or, J9P 2H9

Magnifique opportunité située dans l'un des secteurs les plus chaleureux de Val-d'Or, un voisinage et une ambiance qu'il faut vivre pour réellement en comprendre tout le charme! À proximité des écoles primaires et secondaires, de l'école de musique et de danse, du cinéma et de tous les services. Cette propriété à étage au cachet unique vous séduira par son style chaleureux et distinctif. Vous tomberez sous le charme de sa petite pièce spéciale à l'étage, un espace unique rempli de personnalité qui rend cette propriété tout simplement exceptionnelle. * Les propriétaires vendent afin de changer

4

1

1

295 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 155 Sent. des Fougères, Val-d'Or, J9P0B9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$949,000

155 Sent. des Fougères,
Val-d'Or, J9P 0B9

Découvrez une propriété absolument exceptionnelle, implantée sur un terrain en pointe d'une rareté incomparable, offrant une intimité remarquable et une vue panoramique spectaculaire sur l'eau. Cette résidence soigneusement entretenue propose un intérieur digne d'instagram. Le rdc séduit par ses espaces lumineux, ses matériaux de qualité supérieure et sa cuisine entièrement "revampée" au goût du jour. À l'extérieur, tout a été pensé pour en profiter pleinement: une immense terrasse couverte ainsi qu'une piscine hors terre intégrée au balcon. De plus, il y a un garage attaché simple largeur ain

3

1

1

142 SF

Two or more stories for sale - 751 Rue Laurier, Amos, J0Y1Z0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$380,000

751 Rue Laurier,
Amos, J0Y 1Z0

Espace, intimité et confort réunis! Cette grande propriété saura séduire les familles à la recherche de fonctionnalité. Terrain intime, pièces spacieuses et garage pratique : tout y est pour simplifier votre quotidien. Offrant de la place pour chacun, cette maison est l'endroit idéal pour créer vos plus beaux souvenirs! Addendum:La propriété est dans le secteur A et une compensation est donné par le Canadian Malartic, chaque année. Incusions:Habillages des fenêtres, lit superposé au sous-solExclusions:Rideau avec des fleurs dans le chambre du haut

3

1

1

New Listing
One Storey for sale - 237 Sentier des Fougeres, Val-d'Or, J9P 0B9
ONE STOREY | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$829,000

237 Sentier des Fougeres,
Val-d'Or, J9P 0B9

Discover this beautiful bungalow. Allow yourself to be seduced by its modern design and its warm ambiance. This open-plan living space offers two bedrooms, the master bedroom furnished with a spacious walk-in offering generous storage. A modern and functional kitchen, complemented by a large quartz island. A luxurious bathroom equipped with a superb double glass shower. A separate bathroom with a large volume of storage thanks to its full height cabinets. The floors are heated ceramic. An attached double garage, a major plus includes its own bathroom. This property offers a soothing view of Lake Blouin from a private lot bordered by cedar hedges and mature trees. Large 16x26 foot stone-paved patio perfect for hosting family and friends. A turnkey property. A visit will enchant you.

2

2

1

1,588 SF

New Listing
Bungalow for sale - 131 Rue Rocheleau, Rouyn-Noranda, J0Z1Y1
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$650,000

131 Rue Rocheleau,
Rouyn-Noranda, J0Z 1Y1

Superbe construction 2013 située dans le quartier recherché d'Évain. Cette propriété clé en main offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante ainsi que des espaces de vie lumineux et bien pensés. Construite avec soin et des matériaux de qualité, elle se distingue par son entretien impeccable, son aménagement fonctionnel et son souci du détail. Une maison chaleureuse, pratique et prête à accueillir votre famille! Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, tablettes au mur, pôles et rideaux, stores, bacs, piscine et accessoires.Exclusi

5

2

Two or more stories for sale - 532 1er-et-2e-Rang E., Barraute, J0Y1A0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$180,000

532 1er-et-2e-Rang E.,
Barraute, J0Y 1A0

La campagne, le rêve de tant de gens. Et bien, voici votre chance! Avec votre touche personnelle, vos habiletés et votre vision, cette maison pourra devenir votre plus beau projet. Déposée sur un terrain d'environ 1,450 millions de pieds carrés, imaginez les possibilités ici. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera

4

1

1

121 SF

New Listing
Bungalow for sale - 1035 Ch. du Golf, Ville-Marie, J9V1M5
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$489,500

1035 Ch. du Golf,
Ville-Marie, J9V 1M5

Propriété d'exception au 1035 chemin du Golf, Duhamel-Ouest. Vue imprenable sur le lac Témiscamingue et le terrain de golf. Grand terrain, calme absolu et sécurité assurée pour toute la famille. Maison spacieuse avec rénovations majeures : cuisine à aire ouverte avec comptoir de quartz, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, solarium, grande terrasse, bureau et salle de couture. Sous-sol complet avec salle familiale, salle de jeux et salle de lavage. Garage attaché et détaché inclus. Une opportunité rare alliant confort, nature et qualité de vie ! Addendum:Découvrez cette magnifique

3

2

1 1/2 Storey for sale - 218 Ch. du Lac-Cameron, Saint-Eugene-de-Guigues, J0Z3L0
1 1/2 STOREY | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$360,000

218 Ch. du Lac-Cameron,
Saint-Eugene-de-Guigues, J0Z 3L0

Magnifique propriété au bord du lac Cameron! Cet endroit paisible offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, entièrement meublé et équipé, avec une vue splendide sur le lac. Un lieu de rêve pour profiter d'une vie paisible. Imaginez-vous naviguer sur le lac avec votre planche à pagaie, puis revenir profiter d'un feu réconfortant à la maison. Opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Addendum:Les locataires quitte la maison le 15 mai 2026 Incusions:Tous les meublesExclusions:les effets personnels des vendeurs

3

2

Two or more stories for sale - 451 Ch. de la Plage-Lemoine, Val-d'Or, J9P5Y8
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$149,900

451 Ch. de la Plage-Lemoine,
Val-d'Or, J9P 5Y8

Si vous venez de Val-d'Or, vous connaissez assurément l'ambiance unique du Camping Sagittaire. À quelques pas de la plage, cette charmante maison 4 saisons d'une chambre, style loft, offre un mode de vie simple et convivial. Parfaite comme résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif, elle séduira les amateurs de nature et de communauté. Une opportunité rare de profiter d'un environnement où il fait bon vivre ! Le terrain est en location pour un montant mensuel de 325$ Petite remise disponible à l'arrière de la propriété. La propriété a fait l'objet de rénovations majeures au printem

1

1

1

440 SF

Bungalow for sale - 615 Av. Brunelle, Taschereau, J0Z3N0
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$150,000

615 Av. Brunelle,
Taschereau, J0Z 3N0

Opportunité à saisir ! Découvrez cette charmante maison unifamiliale de trois chambres à coucher, idéalement située dans la paisible municipalité de Taschereau. Parfaite pour une famille ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie tranquille à prix abordable. Addendum:Un important projet de développement minier est sur le point d'être lancé dans la municipalité voisine de Launay. Le projet Dumont Nickel devrait être mis en chantier au courant de l'année 2025 ce qui fait de Taschereau un endroit de choix pour investir ! Incusions:Exclusions:

3

1

Condo for sale - 1210 Rue Jeanne-Mance, App. 3118, Ville-Marie, H2X1M1
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$489,000

1210 Rue Jeanne-Mance, App. 3118,
Ville-Marie, H2X 1M1

Condo d'une chambre nouvellement construit situé en plein coeur du centre-ville de Montréal. L'immeuble offre des équipements complets et est idéalement situé à distance de marche de tous les services essentiels. Disponible pour occupation immédiate. Addendum:Présente un environnement de vie exquis et sophistiqué, conçu pour vous enchanter et vous ravir chaque jour. Situées au 26ème étage, de magnifiques espaces communs sont reliés de manière harmonieuse par le plus haut skybridge suspendu jamais construit au Québec. Ces espaces comprennent des terrasses, le WiFi et un mobilier luxue

1

New Listing
Bungalow for sale - 5905 Rg Lavigne, Rouyn-Noranda, J9Y1E4
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$425,000

5905 Rg Lavigne,
Rouyn-Noranda, J9Y 1E4

Propriété située dans le très recherché secteur du rang Lavigne, à proximité de la ville tout en offrant l'espace et la tranquillité de la campagne. Terrain exceptionnel de plus de 28 acres! Maison soigneusement rénovée: cuisine et salle de bain refaites avec goût, plancher chauffant dans toute la propriété pour un confort incomparable. Trois chambres à coucher sur le même étage. Sous-sol de type cave de service offrant du rangement seulement. Une propriété clé en main idéale pour les acheteurs recherchant un immense terrain sans compromis sur les rénovations. Addendum:Rôle d'évaluat

3

1

Condo for sale - 1210 Rue Jeanne-Mance, App. 4410, Ville-Marie, H2X1M1
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$498,000

1210 Rue Jeanne-Mance, App. 4410,
Ville-Marie, H2X 1M1

Découvrez un style de vie exceptionnel au coeur de Montréal! Ce condo d'une chambre et une salle de bain est situé au 44e étage des prestigieuses tours Maestria et offre une vue panoramique imprenable sur la ville. L'unité comprend un aménagement à aire ouverte lumineux, une cuisine moderne et élégante, ainsi qu'un grand balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. Profitez d'un style de vie exceptionnel avec accès à des commodités de calibre international: piscines intérieure et extérieure, spa, hammam, simulateur de golf, salle de cinéma privée, salle de sport, passerelle et plus encore

1

1 2 3 5 6

Overview of the Region

The Abitibi-Témiscamingue region is one of Québec’s most distinctive northern territories, known for its vast forests, sparkling lakes, rich mineral resources and thriving agricultural landscapes. Stretching from Témiscamingue’s rolling hills to Abitibi’s expansive plains, the region offers a unique blend of urban centres, rural communities and pristine wilderness. Its strong economy—supported by mining, forestry, agriculture, transportation and education—makes it an increasingly attractive destination for families, professionals, investors and remote workers seeking affordable, high-quality living.

Cities such as Rouyn-Noranda, Val-d’Or, Amos, La Sarre and Ville-Marie serve as vibrant hubs for culture, services, employment and real estate demand across the region.

Popular Cities & Communities

Rouyn-Noranda

A lively urban centre combining economic vitality, arts culture and lakefront neighbourhoods. Known for its festivals, universities and diverse housing options.

Val-d’Or

A major mining and transportation hub offering modern suburbs, strong employment opportunities and a rapidly developing residential market.

Amos

A peaceful river city known for its pure groundwater, family-friendly neighbourhoods and balanced affordability.

La Sarre

A welcoming municipality surrounded by farmland and rural landscapes, offering accessible pricing and strong community identity.

Ville-Marie

The heart of Témiscamingue’s lake country, offering waterfront properties, picturesque village streets and thriving tourism appeal.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Abitibi-Témiscamingue is a four-season playground offering:

  • Hiking, camping and wildlife exploration in the renowned Parc national d'Aiguebelle
  • Canoeing, kayaking and fishing on countless lakes and rivers
  • Snowmobiling and ATV trail networks spanning the region
  • Hunting, berry picking and nature activities across vast boreal forests

Its expansive wilderness attracts outdoor enthusiasts and newcomers seeking natural space and adventure.

Education & Services

The region hosts universities, cégeps, technical programs and vocational training centres supporting local and regional industries. Public services, schools and recreational facilities are accessible in major cities, with healthcare delivered by the CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue.

Community Culture

Known for its warm hospitality and strong cultural scene, the region features film festivals, Indigenous cultural events, music gatherings, artisan markets and deeply rooted community traditions. Its cities blend northern charm with a creative, entrepreneurial spirit.

Connectivity

Highway networks link the region to Québec City, Montréal, Mauricie and northern industrial sectors. Regional airports in Rouyn-Noranda and Val-d’Or support business travel, tourism and interprovincial connections.

Residential Housing Types in Abitibi-Témiscamingue region:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes are the dominant property type across the region, offering affordability and strong appeal for families and workers relocating for employment.

Urban Condos & Rental Properties

Cities like Rouyn-Noranda and Val-d’Or show steady demand for apartments and plexes due to growing student populations, workers and professionals.

Rural Properties & Acreage

Farms, woodland lots and country homes attract buyers seeking land, agricultural potential and privacy.

Waterfront & Cottage Properties

Témiscamingue’s lakeside towns offer significant demand for cottages and year-round waterfront homes, maintaining strong long-term value.

Market Outlook

With rising interest in northern living, regional immigration, stable employment and affordability compared to southern Québec, Abitibi-Témiscamingue is expected to experience consistent, moderate appreciation.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Urban rental properties in Rouyn-Noranda and Val-d’Or
  • Affordable family homes in Amos, La Sarre and surrounding municipalities
  • Waterfront properties around Lac Témiscamingue
  • Rural acreage with agricultural or recreational potential
  • New construction in expanding suburban sectors of major cities

Abitibi-Témiscamingue offers a rare combination of economic strength, natural beauty, affordability and community vitality—making it one of Québec’s most promising regions for both homeowners and investors.

Historical House Prices in Abitibi-Témiscamingue since 1999

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2009: Gradual growth supported by stable regional demand and affordability.
  • 2010–2019: Steady appreciation as household formation and employment centres supported demand in key cities.
  • 2020–2022: Faster gains during the pandemic-era housing surge.
  • 2023–2024: Continued appreciation, with the market remaining comparatively affordable versus major metros.

Year-by-Year Average Values (Unifamilial)

These are average values for single-family residences (current dollars). 1999 and 2024 are from ISQ regional panorama indicators; intermediate years are estimated to provide a continuous historical view.


Year Median Price Annual Change (%)
199971,361
200073,000+2.3
200175,000+2.7
200277,000+2.7
200379,500+3.2
200482,000+3.1
200585,000+3.7
200688,500+4.1
200792,000+4.0
200895,000+3.3
200997,000+2.1
2010100,000+3.1
2011104,000+4.0
2012108,000+3.8
2013112,000+3.7
2014118,000+5.4
2015125,000+5.9
2016133,000+6.4
2017142,000+6.8
2018152,000+7.0
2019163,000+7.2
2020175,000+7.4
2021210,000+20.0
2022240,000+14.3
2023260,000+8.3
2024279,058+7.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Abitibi-Témiscamingue was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.