« RESIDENTIAL PROPERTIES « ABITIBI-TÉMISCAMINGUE REGION

Residential Properties for Sale Abitibi-Témiscamingue Region

Explore Abitibi-Témiscamingue Region Key Cities and Market Outlook for 2026
Abitibi-Témiscamingue Historic Prices since 1999

List Gallery Investor
1-20 of 99 results
New Listing
Two or more stories for sale - 105 Rue Beaumont, Rouyn-Noranda, J9Y0J9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$489,000

105 Rue Beaumont,
Rouyn-Noranda, J9Y 0J9

Cette propriété se trouve dans un secteur très prisé, à seulement cinq minutes de la ville. Vous y découvrirez une magnifique maison à étage comprenant une véranda et un garage double isolé et chauffé. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial. On y retrouve également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, de même qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Cette résidence a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans et n'a eu qu'un seul propriétaire. Chaleureuse et accueillante, elle vous fera sentir chez vous dès les premiers instants. U

3

2

1

158 SF

Two or more stories for sale - 221 Boul. Dennison, Val-d'Or, J9P2L2
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$465,000

221 Boul. Dennison,
Val-d'Or, J9P 2L2

Située dans un secteur recherché, cette propriété se distingue par son entretien impeccable et son charme indéniable. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son vaste stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un abri d'auto pratique pour les saisons hivernales. La maison offre trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, idéales pour une famille ou pour recevoir vos invités. Chaque pièce est lumineuse et bien aménagée, témoignant du soin apporté au fil des années. L'extérieur est tout attrayant, avec un terrain bien entretenu et des espaces invitants pour pr

3

2

1

780 SF

1 1/2 Storey for sale - 24 avenue Chadbourne, Rouyn-Noranda, J9X1B5
1 1/2 STOREY | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$363,000

24 avenue Chadbourne,
Rouyn-Noranda, J9X 1B5

Experience the charm of this 1 1/2 storey home located at 24 avenue Chadbourne, in the serene city of Rouyn-Noranda. Nestled in the historic region of Abitibi-Témiscamingue, this beautifully built 1948 property priced at $363,000 offers an intriguing blend of classic and contemporary features. Boasting three spacious bedrooms and a lovely bathroom, the home offers comfortable living spaces perfect for a growing family. Be part of an area that represents the heart of Quebec's culture, offering the perfect balance between city amenities and rural simplicity. Enjoy this treasure in Rouyn-Noranda, your gateway to a relaxed and pleasant lifestyle.

3

1

1

1,280 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 113 Rue Vachon, Senneterre, J0Y2M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$495,000

113 Rue Vachon,
Senneterre, J0Y 2M0

« Un véritable bijou! Propriété entièrement rénovée au goût du jour, clé en main, située sur un terrain de plus de 5 000 m². Elle vous charmera par son style et son confort. Idéale pour la famille, elle offre espace, tranquillité et qualité de vie exceptionnelle. » INCLUSIONS Luminaires, Stores, pôles a rideaux et rideaux, lave-vaisselle, hôte de poêle, micro-onde, laveuse, sécheuse superposée, support a télévision (salon , chambre a coucher principale et salle familiale) ,le foyer électrique du salon, tablettes dans le "Walk-in", miroir a coté de la porte arrière, miroir dans la salle de bai

3

2

1

61 SF

Two or more stories for sale - 103 Rue du Parc, Val-d'Or, J9P0C3
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$199,000

103 Rue du Parc,
Val-d'Or, J9P 0C3

Maison unimodulaire nouvellement installée sur pieux, ayant bénéficié de nombreux investissements récents. Fosses septiques et champ d'épuration neufs, calvettes et fossets également neufs. Isolation extérieure et lattage réalisés en 2025, toiture en tôle 2025, portes et fenêtres changées en 2025. Le vinyle pour compléter l'extérieur est fourni. Possibilité de construire un garage 28 x 28. Une propriété offrant tranquillité d'esprit et excellent potentiel. La maison a été déménagée en 2025 et installée sur des pieux Installation septique et champ d'épuration, toiture de tôle, portes et fenêtr

1

1

1

75 SF

Two or more stories for sale - 343 Ch. de la Rivière-Piché, Val-d'Or, J9P4N7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$1,250,000

343 Ch. de la Rivière-Piché,
Val-d'Or, J9P 4N7

Nichée dans un cadre naturel enchanteur, aux abord de la rivière Piché, cette résidence incarne le raffinement intemporel et le savoir-faire artisanal à son plus haut niveau. Chaque détail y est une oeuvre d'art. Les boiseries faites à la main, sculptées avec une précision spectaculaire et les plafonds richement ornés confèrent à chaque pièce une noblesse et une chaleur incomparables. La maison dégage une atmosphère digne des grandes demeures européennes, où chaque espace raconte une histoire. Le garage double, récemment aménagé, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Cette maison est une vér

3

3

1

290 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 1585 Rue Lamer, Val-d'Or, J9P5M2
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$489,000

1585 Rue Lamer,
Val-d'Or, J9P 5M2

Superbe propriété située sur un coin de rue, offrant plusieurs espaces de stationnement. Vous serez charmé par son grand garage, sa piscine et son patio parfaits pour profiter de l'extérieur. Entièrement rénovée au goût du jour, cette propriété se trouve dans un secteur recherché. La cuisine propose un vaste espace de rangement qui saura répondre à tous vos besoins. Une opportunité idéale alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix ! Remplacement de toutes les fenêtres - avril 2021 (Roberge) Double verres -Porte patio neuve (avril 2021) -Salon et salle de bain : remplacement des T

6

2

1

92 SF

Two or more stories for sale - 150 Rue Lepack, Val-d'Or, J9P0C3
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$559,000

150 Rue Lepack,
Val-d'Or, J9P 0C3

Bienvenue dans cette propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Située dans un secteur recherché, cette maison repose sur un terrain de près d'un acre, avec une belle intimité à l'arrière grâce aux arbres matures, vous donnant presque l'impression de ne pas avoir de voisins durant la saison estivale. Que ce soit pour créer votre nid familial ou pour concrétiser vos projets, les possibilités sont nombreuses. - À noter que la propriété comprend présentement cinq pièces pouvant être utilisées comme chambres. Toutefois, l'installation septiq

5

2

1

339 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 1942 Rue Morin, Val-d'Or, J9P6W1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$584,000

1942 Rue Morin,
Val-d'Or, J9P 6W1

Superbe propriété clé en main de 4 chambres située dans un quartier familial et recherché! Cette maison a été mise au goût du jour au cours de la dernière année, offrant un décor actuel et soigné, idéal pour les acheteurs en quête de confort et de tranquillité d'esprit. Implantée sur un coin de rue, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du centre commercial, des restaurants, d'une patinoire À l'extérieur, vous serez charmé par la belle cour arrière clôturée, ainsi que par le garage. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés qu

4

2

1

85 SF

Two or more stories for sale - 1154 Ch. Sullivan, Val-d'Or, J9P1L5
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$274,000

1154 Ch. Sullivan,
Val-d'Or, J9P 1L5

NOUVEAUTÉ -- À deux pas du centre-ville! Déménager, c'est souvent une grosse affaire... mais pas ici! Tout est déjà meublé -- tu as juste à apporter ton linge pis ta brosse à dents! Parfait pour un 1er achat, les travailleurs de l'extérieur ou pour ceux qui veulent éviter les casses-têtes. Une opportunité en OR! Fais vite avant que quelqu'un d'autre embarque avec sa valise! Appelle-moi pour une visite! - Chambre sur la mezzanine avec garde-robe en cèdre INCLUSIONS Tous les meubles et ce qui restera lors de la vente (sans garantie de fonctionnement) Balayeuse centrale. EXCLUSIONS --

2

1

1

Bungalow for sale - 309B Rue de la Montagne, Témiscaming, J0Z3R0
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$209,500

309B Rue de la Montagne,
Témiscaming, J0Z 3R0

Dès l'entrée, vous serez charmés par la belle luminosité du rez-de-chaussée. Grand salon accueillant et cuisine/salle à manger à aire ouverte, conviviale et fonctionnelle. Rangement supplémentaire pratique et salle d'eau avec laveuse-sécheuse complètent l'espace. Au sous-sol : deux chambres avec beaucoup de rangement et salle de bains complète. Grand patio accessible par la cuisine et cour agréable pour profiter de l'été. Garage 16 x 20 avec 2e niveau de rangement. Cette propriété lumineuse et fonctionnelle est prête à vous accueillir à Témiscaming. Demandez votre visite! Addendum:Dè

2

1

1

Two or more stories for sale - 130 Rue des Cyprès, Senneterre, J0Y2M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$545,000

130 Rue des Cyprès,
Senneterre, J0Y 2M0

Magnifique propriété bien entretenue située dans un quartier recherché de Senneterre. Maison au goût du jour sur 2 étages, offrant de grandes aires ouvertes, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garage annexé. À l'extérieur, profitez d'un grand patio avec spa et d'une serres, pour les amateurs de jardinage, aucun voisin à l'arrière. Sauna au sous-sol pour vos moments de détente, avec un espace offrant plusieurs possibilités pour réaliser vos projets. La superficie habitable inclut le garage. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés

4

2

1

273 SF

Split-level for sale - 54 Rue Dubois, Rouyn-Noranda, J0Z1Y0
SPLIT-LEVEL | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$490,000

54 Rue Dubois,
Rouyn-Noranda, J0Z 1Y0

Située dans le très prisé quartier Évain, reconnu pour ses excellentes écoles et son environnement familial, cette charmante propriété à paliers multiples saura vous séduire. Elle offre trois chambres à coucher sur le même étage, un atout recherché pour les familles. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, parfaits pour le quotidien. Le sous-sol propose une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace détente. Garage intégré pratique et belle configuration intérieure. Emplacement stratégique près des écoles, parcs et services. Une occasion à ne pas man

3

2

Two or more stories for sale - 249 4e Avenue, Val-d'Or, J9P1G7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$375,000

249 4e Avenue,
Val-d'Or, J9P 1G7

Remarquable maison pour quiconque qui souhaite s'approprier d'un espace de vie moderne et chaleureux à un prix abordable. Ici, tout a été refait durant les dernières années afin d'exploiter au maximum le potentiel de la propriété tout en conservant une luminosité naturelle abondante. 3 grandes chambres à coucher, dont une avec douche privée, cour arrière clôturée, plancher chauffant dans la sdb et la cuisine ne sont que quelques-uns de ses atouts. Envie d'un projet? Laissez-vous tenter par l'ajout d'un loyer à l'étage (voir l'addenda) ou définissez-y l'endroit parfait pour votre passe-temps fa

3

1

1

Two or more stories for sale - 741 Ch. du Village, Val-d'Or, J0Z2J0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$110,000

741 Ch. du Village,
Val-d'Or, J0Z 2J0

Maison de 3 chambres, bien pour un premier achat. Grand terrain et beaucoup d'espace de rangement. Grand garage 26 par 40 avec une porte de garage de 12 par 10. Grande remise de 12 par 24 avec espaces de rangements extérieur sur les côtés de 6 pieds de large, protégé par la continuation du toit. Serre en bois traité. Vide sanitaire de 5 pieds chauffé par des plinthes électriques. Maison chauffé au poêle à bois, les convecteurs du rez-de-chaussée doivent être remplacés. À noter que la toiture est à refaire. À noter que la toiture est à refaire. Maison chauffé au poêle à bois. Les mesures intér

3

1

1

81 SF

Two or more stories for sale - 451 Ch. de la Plage-Lemoine, Val-d'Or, J9P7G3
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$90,000

451 Ch. de la Plage-Lemoine,
Val-d'Or, J9P 7G3

Que ce soit comme chalet 4 saisons ou en résidence principale, venez vivre dans cet environnement chaleureux. Quelle belle façon de se ressourcer en habitant ici. Vue partielle sur l'eau. Tout sur le même plancher, intimité, plein air... Meublé tel que vu. *Le terrain est loué au Camping du Lac Lemoyne". La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez éga

1

1

1

433 SF

Condo for sale - 599 Boul. Témiscamingue, App. 103, Rouyn-Noranda, J9Y6Z5
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$310,000

599 Boul. Témiscamingue, App. 103,
Rouyn-Noranda, J9Y 6Z5

Offrez-vous un mode de vie alliant espace et tranquillité avec ce superbe condo sur 2 étages, soigneusement aménagé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Sa configuration polyvalente propose 3 chambres à coucher ou 2 chambres avec un espace bureau idéal pour le télétravail. Vous serez charmé par sa luminosité, ses nombreux espaces de rangement et sa remise extérieure pratique. De plus, des travaux majeurs ont été réalisés à l'extérieur de l'immeuble, un atout rassurant. Une propriété où confort et qualité de vie se rencontrent... à découvrir sans tarder! 2 stationnements sont inclus dans la

3

Two or more stories for sale - 255 1er-et-2e Rang O., La Corne, J0Y1R0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$994,000

255 1er-et-2e Rang O.,
La Corne, J0Y 1R0

Véritable coup de coeur, cette résidence allie confort, grands espaces et vue imprenable sur l'eau. Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses plafonds vertigineux et sa fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle tout en offrant un panorama sur le lac. L'intérieur propose 4 chambres, dont une suite des maîtres, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La salle de lavage, intelligemment située avec accès direct au garage attaché, ajoute à la fonctionnalité de la maison. Suite dans addenda... À l'extérieur, les amateurs de véhicules et de projets seront conquis par un garag

4

2

1

196 SF

Two or more stories for sale - 667 Route 111, Val-d'Or, J0Z1X0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$345,000

667 Route 111,
Val-d'Or, J0Z 1X0

Évaluation agréé disponible ! Située à Dupuy à 5 mins de La Sarre, sur un vaste terrain de 4 218 m² (±45 400 pi²). Plusieurs rénovations majeures effectuées, améliorant le confort et l'efficacité énergétique. Elle propose 3 chambres, un bureau fermé et un bureau ouvert au sous-sol, avec possibilité d'aménager facilement une 2e salle de bain complète. Trois entrées indépendantes, dont une au sous-sol, idéales pour projet de garderie ou usage polyvalent. Garage double 28 x 32 pi (2017). Chauffage géothermique avec thermopompe centrale (2022), toiture récente, plomberie et électricité majoritaire

4

1

1

2,310 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 124 Ch. de la Baie-Carrière, Val-d'Or, J9P4M6
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$189,000

124 Ch. de la Baie-Carrière,
Val-d'Or, J9P 4M6

Petite maison à proximité de plusieurs services, située dans un quartier familial. Offrant 2 chambres à coucher, un garage et une remise, cette propriété propose plusieurs inclusions intéressantes. Idéale pour un 1er acheteur, elle offre un beau potentiel d'amélioration pour être mise au goût du jour. Une belle opportunité à saisir. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, table de cuisine avec ses chaises, 3 lits, bureau chambre de garçon, bureau du sous-sol avec sa chaise, 2 meubles de rangements (style cube), table de chevet, tous les restants de matériaux de construction

2

1

1

81 SF

1 2 3 4 5

Overview of the Region

The Abitibi-Témiscamingue region is one of Québec’s most distinctive northern territories, known for its vast forests, sparkling lakes, rich mineral resources and thriving agricultural landscapes. Stretching from Témiscamingue’s rolling hills to Abitibi’s expansive plains, the region offers a unique blend of urban centres, rural communities and pristine wilderness. Its strong economy—supported by mining, forestry, agriculture, transportation and education—makes it an increasingly attractive destination for families, professionals, investors and remote workers seeking affordable, high-quality living.

Cities such as Rouyn-Noranda, Val-d’Or, Amos, La Sarre and Ville-Marie serve as vibrant hubs for culture, services, employment and real estate demand across the region.

Popular Cities & Communities

Rouyn-Noranda

A lively urban centre combining economic vitality, arts culture and lakefront neighbourhoods. Known for its festivals, universities and diverse housing options.

Val-d’Or

A major mining and transportation hub offering modern suburbs, strong employment opportunities and a rapidly developing residential market.

Amos

A peaceful river city known for its pure groundwater, family-friendly neighbourhoods and balanced affordability.

La Sarre

A welcoming municipality surrounded by farmland and rural landscapes, offering accessible pricing and strong community identity.

Ville-Marie

The heart of Témiscamingue’s lake country, offering waterfront properties, picturesque village streets and thriving tourism appeal.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Abitibi-Témiscamingue is a four-season playground offering:

  • Hiking, camping and wildlife exploration in the renowned Parc national d'Aiguebelle
  • Canoeing, kayaking and fishing on countless lakes and rivers
  • Snowmobiling and ATV trail networks spanning the region
  • Hunting, berry picking and nature activities across vast boreal forests

Its expansive wilderness attracts outdoor enthusiasts and newcomers seeking natural space and adventure.

Education & Services

The region hosts universities, cégeps, technical programs and vocational training centres supporting local and regional industries. Public services, schools and recreational facilities are accessible in major cities, with healthcare delivered by the CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue.

Community Culture

Known for its warm hospitality and strong cultural scene, the region features film festivals, Indigenous cultural events, music gatherings, artisan markets and deeply rooted community traditions. Its cities blend northern charm with a creative, entrepreneurial spirit.

Connectivity

Highway networks link the region to Québec City, Montréal, Mauricie and northern industrial sectors. Regional airports in Rouyn-Noranda and Val-d’Or support business travel, tourism and interprovincial connections.

Residential Housing Types in Abitibi-Témiscamingue region:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes are the dominant property type across the region, offering affordability and strong appeal for families and workers relocating for employment.

Urban Condos & Rental Properties

Cities like Rouyn-Noranda and Val-d’Or show steady demand for apartments and plexes due to growing student populations, workers and professionals.

Rural Properties & Acreage

Farms, woodland lots and country homes attract buyers seeking land, agricultural potential and privacy.

Waterfront & Cottage Properties

Témiscamingue’s lakeside towns offer significant demand for cottages and year-round waterfront homes, maintaining strong long-term value.

Market Outlook

With rising interest in northern living, regional immigration, stable employment and affordability compared to southern Québec, Abitibi-Témiscamingue is expected to experience consistent, moderate appreciation.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Urban rental properties in Rouyn-Noranda and Val-d’Or
  • Affordable family homes in Amos, La Sarre and surrounding municipalities
  • Waterfront properties around Lac Témiscamingue
  • Rural acreage with agricultural or recreational potential
  • New construction in expanding suburban sectors of major cities

Abitibi-Témiscamingue offers a rare combination of economic strength, natural beauty, affordability and community vitality—making it one of Québec’s most promising regions for both homeowners and investors.

Historical House Prices in Abitibi-Témiscamingue since 1999

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2009: Gradual growth supported by stable regional demand and affordability.
  • 2010–2019: Steady appreciation as household formation and employment centres supported demand in key cities.
  • 2020–2022: Faster gains during the pandemic-era housing surge.
  • 2023–2024: Continued appreciation, with the market remaining comparatively affordable versus major metros.

Year-by-Year Average Values (Unifamilial)

These are average values for single-family residences (current dollars). 1999 and 2024 are from ISQ regional panorama indicators; intermediate years are estimated to provide a continuous historical view.


Year Median Price Annual Change (%)
199971,361
200073,000+2.3
200175,000+2.7
200277,000+2.7
200379,500+3.2
200482,000+3.1
200585,000+3.7
200688,500+4.1
200792,000+4.0
200895,000+3.3
200997,000+2.1
2010100,000+3.1
2011104,000+4.0
2012108,000+3.8
2013112,000+3.7
2014118,000+5.4
2015125,000+5.9
2016133,000+6.4
2017142,000+6.8
2018152,000+7.0
2019163,000+7.2
2020175,000+7.4
2021210,000+20.0
2022240,000+14.3
2023260,000+8.3
2024279,058+7.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Abitibi-Témiscamingue was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.