« RESIDENTIAL PROPERTIES « ABITIBI-TÉMISCAMINGUE REGION

Residential Properties for Sale Abitibi-Témiscamingue Region

Explore Abitibi-Témiscamingue Region Key Cities and Market Outlook for 2026
Abitibi-Témiscamingue Historic Prices since 1999

List Gallery Investor
1-20 of 129 results
Two or more stories for sale - 48Z Rue Le Royer O., App. A04, Ville-Marie, H2Y1W7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$1,250,000

48Z Rue Le Royer O., App. A04,
Ville-Marie, H2Y 1W7

Maison de ville commerciale/résidentielle sur deux niveaux dans le bâtiment historique de la Caserne, avec plus de 3 450 pieds carrés (B*). Accès direct sur la rue, grandes fenêtres avant, salle de conférence, bureaux, salle d'attente, murs en briques apparentes partout et magnifiques poutres de plafond. Bâtiment patrimonial donnant sur les cours LeRoyer. Idéalement situé au coeur du Vieux-Port, à quelques pas des restaurants, de la station de métro Place d'Armes, du fleuve Saint-Laurent et de la Place Jacques-Cartier. Possibilité de créer deux entrées séparées. Le zonage permet une utilisatio

5

1

New Listing
Two or more stories for sale - 14951 Route 395 N., Amos, J9T3A1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$225,000

14951 Route 395 N.,
Amos, J9T 3A1

Vous rêvez d'un petit coin tranquille où nature et espace sont au rendez-vous? Cette propriété pourrait bien être celle que vous cherchez! Bordée par un joli ruisseau, elle offre un environnement paisible et suffisamment d'espace pour accueillir quelques animaux. Un endroit parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie à saveur de mini-fermette, dans un décor calme et naturel. Ici, on respire, on profite de l'espace et on savoure la tranquillité au quotidien! -La propriété possède présentement 2 chambres, mais il y a possibilité de plus au sous-sol. -Les poêles, foyers, appareil

2

1

1

94 SF

Two or more stories for sale - 1573 Boul. Forest, Val-d'Or, J9P5B5
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$389,000

1573 Boul. Forest,
Val-d'Or, J9P 5B5

Propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain à prix raisonnable. Un sauna vous attend dans la salle de bain du sous-sol pour vos moments de détente et de relaxation. Elle possède aussi un garage chauffé avec beaucoup de rangements et une cour clôturée avec un grand patio pour que vous puissiez pleinement profiter de vos journées d'été. Stationnement en béton pouvant accueillir plusieurs voitures. Venez la voir pour constater son potentiel! La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls de l'acheteur. Acheteurs, soyez informés que le courtier, ét

4

2

1

86 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 292 Rue Canadienne, Val-d'Or, J9P5T2
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$525,000

292 Rue Canadienne,
Val-d'Or, J9P 5T2

Propriété entretenue avec amour au fil des années! Vous serez charmés par son magnifique paysagement aménagé, ses gicleurs automatiques et son entrée en pavé uni. Garage et abri d'auto pour oublier le déneigement de la voiture l'hiver! Cour clôturée avec piscine, espaces de vie lumineux et énormément de chambres pour répondre aux besoins d'une grande famille. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et prête à vous accueillir. Une visite vaut mille mots! Propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant une superficie habitable qui se démarque et un aménagement particulièrement in

7

2

1

105 SF

Bungalow for sale - 760 Rue Charbonneau, Rouyn-Noranda, J9X3S8
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$394,000

760 Rue Charbonneau,
Rouyn-Noranda, J9X 3S8

Une maison où il fait bon vivre, dans un secteur pratique et recherché. À l'intérieur, les espaces sont accueillants et fonctionnels, tandis qu'à l'extérieur, la cour clôturée invite à profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour les enfants, les animaux ou les soirées entre amis. Le grand garage double est un véritable atout, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, vos projets ou votre rangement. Une propriété qui réunit confort, espace et emplacement... il ne reste plus qu'à venir la découvrir! Addendum:Incusions:Rideaux et pôles, spa, lave-vaiss

3

2

New Listing
Two or more stories for sale - 330 Rue Principale, Senneterre, J0Y2M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$355,000

330 Rue Principale,
Senneterre, J0Y 2M0

Elle ne ressemble à aucune autre! Avec son architecture distinctive et son style rarement vu en Abitibi, cette propriété attire immédiatement le regard. Entièrement rénovée en 2017, elle offre une aire de vie ouverte et lumineuse, une fenestration impressionnante, 3 chambres et 2 salles de bains. Sa vaste chambre principale et ses espaces modernes lui donnent un caractère unique. À l'extérieur, une grande cour ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Pour ceux qui recherchent différent, moderne et fonctionnel! Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec

3

2

1

88 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 29 Rue Lecompte, Val-d'Or, J9P2P4
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$469,000

29 Rue Lecompte,
Val-d'Or, J9P 2P4

Ici, on entre et on se dit : Wow! Cette propriété a bénéficié de rénovations et d'investissements majeurs au fil des dernières années. 3 chambres avec possibilité de 4, 1 salle de bain complètement repensée, sous-sol entièrement aménagé et toiture 2022. À l'extérieur, une cour intime pour profiter des beaux jours, en plus d'un abri d'auto avec garage pour affronter l'hiver bien équipé! Le tout dans un quartier familial, près des écoles et de plusieurs services. Une propriété chaleureuse, pratique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! - Toiture 2022 - Portes et fenêtre changées en

3

1

1

1,080 SF

Two or more stories for sale - 784 Rue Boivin, Val-d'Or, J9P0B9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$665,000

784 Rue Boivin,
Val-d'Or, J9P 0B9

Située dans le quartier le plus recherché de Sullivan, cette magnifique propriété saura vous charmer par son espace, ses 5 chambres à coucher et ses 2 salons. Vous apprécierez la superbe aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. La chambre principale bénéficie de sa salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain est aménagée au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec patio et gazebo. Le garage attenant avec des espaces de rangement offre un accès direct au sous-sol ainsi qu'au rez-de-chaussée. Si vous cherchez la maison parfaite

5

2

1

125 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 14951 Route 395 N., Amos, J9T3A1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$225,000

14951 Route 395 N.,
Amos, J9T 3A1

Vous rêvez d'un petit coin tranquille où nature et espace sont au rendez-vous? Cette propriété pourrait bien être celle que vous cherchez! Bordée par un joli ruisseau, elle offre un environnement paisible et suffisamment d'espace pour accueillir quelques animaux. Un endroit parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie à saveur de mini-fermette, dans un décor calme et naturel. Ici, on respire, on profite de l'espace et on savoure la tranquillité au quotidien! -La propriété possède présentement 2 chambres, mais il y a possibilité de plus au sous-sol. -Les poêles, foyers, appareil

2

1

1

94 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 983 Rue Lévis, Val-d'Or, J9P4C2
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$525,000

983 Rue Lévis,
Val-d'Or, J9P 4C2

Coup de coeur assuré. Une maison de qualité qui a subi de magnifiques transformations tout en conservant son charme. 4 chambres, un garage attaché communicant, superbe aménagement de pavé, planchers à l'époxy, mobilier sur mesures dans les entrées et plus encore. Autant belle à l'intérieur qu'à l'extérieur. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera poss

4

2

1

1,188 SF

Two or more stories for sale - 23 Av. du Lac, Barraute, J0Y1A0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$299,000

23 Av. du Lac,
Barraute, J0Y 1A0

Charmante petite propriété de deux chambres située au bord du magnifique Lac Fiedmont. Cette maison offre un plan bien aménagé et lumineux, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible. Son superbe solarium permet de savourer pleinement le printemps, l'été et l'automne tout en profitant de la vue sur l'eau. La propriété comprend également un garage pratique ainsi qu'un espace de vie confortable et accueillant. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau. Une assurance titre sera fournie par les vendeurs. La présente vente est faite avec la garantie légale de

2

1

1

63 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 1388 Rue Michel-Louvain, Duparquet, G6G7S8
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$824,900

1388 Rue Michel-Louvain,
Duparquet, G6G 7S8

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION! Libre immédiatement dans l'un des plus beaux quartiers de Thetford Mines. Cette propriété de 4 chambres offre de vastes aires de vie, un garage double excavé, une piscine creusée et un terrain double de 2 718 m². Un environnement intime et harmonieux, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Addendum:PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION -- Une propriété où espace, confort et qualité de vie se rencontrent.Située dans l'un des beaux quartiers de Thetford Mines, à proximité des services offerts par la ville, cette propriété construite en 1995 se distingue par ses grandes

4

3

1

Bungalow for sale - 1884 Place Cartman, Val-d'Or, J9P5Z5
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$499,000

1884 Place Cartman,
Val-d'Or, J9P 5Z5

Spacieuse propriété de type split level, très bien entretenue, idéale pour la vie de famille! Offrant 5 chambres, 2 salles de bain, une salle de lavage, un vaste salon et une grande cuisine conviviale. Immense salle familiale pouvant accueillir un cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau. Grand terrain clôturé avec piscine hors terre, terrasse en béton parfaite pour un spa ou un coin détente, remise, jardin surélevé et boisé mature procurant une belle intimité. Secteur recherché, rue peu passante, près d'une école réputée, des commerces et du nouveau centre-ville. Addendum:Super

5

2

New Listing
Two or more stories for sale - 279 Sent. des Fougères, Val-d'Or, J9P0B9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$625,000

279 Sent. des Fougères,
Val-d'Or, J9P 0B9

Coup de coeur assuré! Sur la très recherchée rue des Sentier des Fougères, découvrez une construction 2007 soigneusement revisitée au goût du jour avec des matériaux de qualité. Six chambres, planchers chauffants, espaces lumineux et une finition qui se démarque. À l'extérieur : impressionnant terrain de 25 833 pi², garage double, remise et superbe terrasse avec gazebo. Desservie par l'aqueduc municipal, cette propriété clé en main offre espace, confort et qualité. Faites défiler les photos... puis venez la découvrir! Dès les premières photos, vous comprendrez que cette propriété n'a rien d'o

6

2

1

1,168 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 210-A Route 113 N., Senneterre, J0Y2M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$129,000

210-A Route 113 N.,
Senneterre, J0Y 2M0

Petite maison coquette et chaleureuse, idéale pour une personne seule, un couple ou un travailleur qui voyage et cherche un pied-à-terre! Elle offre une chambre à coucher, un grand terrain et une belle proximité avec la rivière. Plusieurs investissements récents, dont un puits neuf. Une propriété simple et fonctionnelle, parfaite pour profiter d'un environnement paisible sans l'entretien d'une grande maison. Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. So

1

1

1

402 SF

Two or more stories for sale - 960 Boul. Forest, Val-d'Or, J9P2L7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$599,000

960 Boul. Forest,
Val-d'Or, J9P 2L7

Cette superbe propriété se distingue par sa grande qualité de construction, son entretien irréprochable et ses rénovations soignées au fil des ans. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 3 situées à l'étage. Le garage attaché ajoute un aspect pratique au quotidien. À l'intérieur, une très grande salle à manger donne sur un boudoir élégant. La vaste cuisine constitue une occasion unique d'y créer un espace haut de gamme à forte valeur ajoutée. Le coin déjeuner en verrière baigne la pièce de lumière naturelle et offre vue sur la cour arrière aménagée avec pavé uni. Cette maison est un véritable

4

2

1

1,791 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 1729 Rue Théberge, Val-d'Or, J9P5X3
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$399,000

1729 Rue Théberge,
Val-d'Or, J9P 5X3

Impeccable petite maison clé en main où chaque espace a été pensé pour offrir confort et efficacité. Soigneusement entretenue, elle se distingue par sa propreté, son entretien irréprochable et sa belle cour mature, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage complète le tout. Il ne manque plus que vous pour lui donner une nouvelle histoire! Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs. Aucune garantie sur le système (poêle, réservoir...) à l'huile. Toujours en place, mais non utilisé. Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié

2

2

1

73 SF

New Listing
Bungalow for sale - 648 Rue Bourbeau, Rouyn-Noranda, J9Y1M8
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$317,000

648 Rue Bourbeau,
Rouyn-Noranda, J9Y 1M8

Belle propriété rénovée au fil des années, située dans le magnifique quartier de Beaudry et desservie par les services municipaux. Elle offre une cuisine rénovée, 3 chambres à coucher sur le même niveau au demi-sous-sol ainsi qu'un garage annexé. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment le revêtement extérieur et les fenêtres. Malgré sa situation sur un coin de rue, elle profite d'un grand terrain de 6 250 pi² ainsi que d'une grande remise à l'arrière. Une propriété à petit prix, idéale pour un premier acheteur! Addendum:Conditionnelle à l'acquisition d'une nouvelle propr

3

1

Two or more stories for sale - 130 Route 397, Amos, J0Y2J0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$185,000

130 Route 397,
Amos, J0Y 2J0

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété offrant le calme et la tranquillité de la campagne. Implantée sur un grand terrain, elle vous propose un environnement paisible où il fait bon vivre. Avec ses 3 chambres à coucher, elle convient parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie plus serein. Un endroit chaleureux où vous pourrez créer de précieux souvenirs, tout en profitant d'un vaste espace extérieur. Une belle occasion de réaliser votre projet de vie! -Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y lieu, ser

3

1

1

52 SF

Two or more stories for sale - 941 Rue Quessy, Val-d'Or, J9P5X1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$465,000

941 Rue Quessy,
Val-d'Or, J9P 5X1

Charmante propriété de 3 chambres à coucher, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située sur une rue paisible, elle offre une cour clôturée avec piscine creusée, parfaite pour profiter de l'été en toute intimité. Emplacement de choix permettant aux enfants de se rendre à l'école primaire à pied, tout en étant à quelques pas des restaurants, des épiceries et du centre commercial. Une occasion à ne pas manquer! Vente avec la garantie légale de qualité sauf pour la réparation de la fissure qui a été faite que préventivement. Jamais eu de problème d'infiltrat

3

2

1

86 SF

1 2 3 … 6 7

Overview of the Region

The Abitibi-Témiscamingue region is one of Québec’s most distinctive northern territories, known for its vast forests, sparkling lakes, rich mineral resources and thriving agricultural landscapes. Stretching from Témiscamingue’s rolling hills to Abitibi’s expansive plains, the region offers a unique blend of urban centres, rural communities and pristine wilderness. Its strong economy—supported by mining, forestry, agriculture, transportation and education—makes it an increasingly attractive destination for families, professionals, investors and remote workers seeking affordable, high-quality living.

Cities such as Rouyn-Noranda, Val-d’Or, Amos, La Sarre and Ville-Marie serve as vibrant hubs for culture, services, employment and real estate demand across the region.

Popular Cities & Communities

Rouyn-Noranda

A lively urban centre combining economic vitality, arts culture and lakefront neighbourhoods. Known for its festivals, universities and diverse housing options.

Val-d’Or

A major mining and transportation hub offering modern suburbs, strong employment opportunities and a rapidly developing residential market.

Amos

A peaceful river city known for its pure groundwater, family-friendly neighbourhoods and balanced affordability.

La Sarre

A welcoming municipality surrounded by farmland and rural landscapes, offering accessible pricing and strong community identity.

Ville-Marie

The heart of Témiscamingue’s lake country, offering waterfront properties, picturesque village streets and thriving tourism appeal.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Abitibi-Témiscamingue is a four-season playground offering:

  • Hiking, camping and wildlife exploration in the renowned Parc national d'Aiguebelle
  • Canoeing, kayaking and fishing on countless lakes and rivers
  • Snowmobiling and ATV trail networks spanning the region
  • Hunting, berry picking and nature activities across vast boreal forests

Its expansive wilderness attracts outdoor enthusiasts and newcomers seeking natural space and adventure.

Education & Services

The region hosts universities, cégeps, technical programs and vocational training centres supporting local and regional industries. Public services, schools and recreational facilities are accessible in major cities, with healthcare delivered by the CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue.

Community Culture

Known for its warm hospitality and strong cultural scene, the region features film festivals, Indigenous cultural events, music gatherings, artisan markets and deeply rooted community traditions. Its cities blend northern charm with a creative, entrepreneurial spirit.

Connectivity

Highway networks link the region to Québec City, Montréal, Mauricie and northern industrial sectors. Regional airports in Rouyn-Noranda and Val-d’Or support business travel, tourism and interprovincial connections.

Residential Housing Types in Abitibi-Témiscamingue region:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes are the dominant property type across the region, offering affordability and strong appeal for families and workers relocating for employment.

Urban Condos & Rental Properties

Cities like Rouyn-Noranda and Val-d’Or show steady demand for apartments and plexes due to growing student populations, workers and professionals.

Rural Properties & Acreage

Farms, woodland lots and country homes attract buyers seeking land, agricultural potential and privacy.

Waterfront & Cottage Properties

Témiscamingue’s lakeside towns offer significant demand for cottages and year-round waterfront homes, maintaining strong long-term value.

Market Outlook

With rising interest in northern living, regional immigration, stable employment and affordability compared to southern Québec, Abitibi-Témiscamingue is expected to experience consistent, moderate appreciation.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Urban rental properties in Rouyn-Noranda and Val-d’Or
  • Affordable family homes in Amos, La Sarre and surrounding municipalities
  • Waterfront properties around Lac Témiscamingue
  • Rural acreage with agricultural or recreational potential
  • New construction in expanding suburban sectors of major cities

Abitibi-Témiscamingue offers a rare combination of economic strength, natural beauty, affordability and community vitality—making it one of Québec’s most promising regions for both homeowners and investors.

Historical House Prices in Abitibi-Témiscamingue since 1999

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2009: Gradual growth supported by stable regional demand and affordability.
  • 2010–2019: Steady appreciation as household formation and employment centres supported demand in key cities.
  • 2020–2022: Faster gains during the pandemic-era housing surge.
  • 2023–2024: Continued appreciation, with the market remaining comparatively affordable versus major metros.

Year-by-Year Average Values (Unifamilial)

These are average values for single-family residences (current dollars). 1999 and 2024 are from ISQ regional panorama indicators; intermediate years are estimated to provide a continuous historical view.


Year Median Price Annual Change (%)
199971,361—
200073,000+2.3
200175,000+2.7
200277,000+2.7
200379,500+3.2
200482,000+3.1
200585,000+3.7
200688,500+4.1
200792,000+4.0
200895,000+3.3
200997,000+2.1
2010100,000+3.1
2011104,000+4.0
2012108,000+3.8
2013112,000+3.7
2014118,000+5.4
2015125,000+5.9
2016133,000+6.4
2017142,000+6.8
2018152,000+7.0
2019163,000+7.2
2020175,000+7.4
2021210,000+20.0
2022240,000+14.3
2023260,000+8.3
2024279,058+7.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Abitibi-Témiscamingue was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.