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Residential Properties for Sale Abitibi-Témiscamingue Region

Explore Abitibi-Témiscamingue Region Key Cities and Market Outlook for 2026
Abitibi-Témiscamingue Historic Prices since 1999

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1-20 of 121 results
Two or more stories for sale - 23 Av. du Lac, Barraute, J0Y1A0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$310,000

23 Av. du Lac,
Barraute, J0Y 1A0

Charmante petite propriété de deux chambres située au bord du magnifique Lac Fiedmont. Cette maison offre un plan bien aménagé et lumineux, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible. Son superbe solarium permet de savourer pleinement le printemps, l'été et l'automne tout en profitant de la vue sur l'eau. La propriété comprend également un garage pratique ainsi qu'un espace de vie confortable et accueillant. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau. Une assurance titre sera fournie par les vendeurs. La présente vente est faite avec la garantie légale de

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63 SF

Bungalow for sale - 4884 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, J9Y0G8
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$350,000

4884 Av. Larivière,
Rouyn-Noranda, J9Y 0G8

Charmante propriété de campagne ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, entre autres une fondation entièrement refaite en 2016, une cuisine modernisée ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové. Située dans un environnement paisible, cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent tranquillité, confort et espace. Une belle opportunité d'allier le charme de la campagne à des améliorations importantes déjà réalisées. Addendum:Acheteurs soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son clients.

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Two or more stories for sale - 487 Rue Bussières, Val-d'Or, J9P7A4
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$519,000

487 Rue Bussières,
Val-d'Or, J9P 7A4

Propriété impeccable de 4 chambres soigneusement entretenue au fil des ans. Située dans un quartier paisible et recherché, à distance de marche des épiceries, du centre commercial et des restaurants. Profitez d'un beau voisinage, d'un garage pratique et d'une cour intime. La présente vente est conditionnelle à ce que les vendeurs se trouvent une propriété. Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation à venir. Contrats de service et de location: Nutrite à vérifier. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. Acheteurs, soyez informés que le c

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89 SF

Two or more stories for sale - 655 Route 109, La Motte, J0Y1T0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$474,000

655 Route 109,
La Motte, J0Y 1T0

Impeccable et au goût du jour, cette propriété clé en main a tout pour plaire! Située sur un grand terrain, elle offre un espace de vie chaleureux, lumineux et entretenu avec soin. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, 2 salles familiales, une superbe véranda 3 saisons, un grand garage ainsi qu'un hangar pratique pour le rangement. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans et tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez pleinement de l'été grâce au patio, au spa et au bar extérieur, parfaits pour relaxer ou recevoir famille et amis. Une propriété impecca

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98 SF

Condo for sale - 763 Rue Boivin, Val-d'Or, J9P0B9
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$346,000

763 Rue Boivin,
Val-d'Or, J9P 0B9

Charmant condo lumineux au bord de l'eau offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Laissez-vous séduire par sa vue apaisante et ses magnifiques couchers de soleil à admirer soir après soir. Chaleureux, accueillant et au goût du jour, il pourrait devenir votre véritable coup de coeur. Profitez d'un accès à l'eau idéal pour les amateurs de kayak, ainsi que de superbes espaces extérieurs et d'une piscine creusée pour agrémenter votre quotidien. Un endroit unique où confort, nature et tranquillité se rencontrent. * Deux stationnements extérieurs * Accès au lac de Montigny * Balcon avec vue

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79 SF

Two or more stories for sale - 6178 Ch. de la Baie-Destor, Rouyn-Noranda, J9Y0C8
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$449,000

6178 Ch. de la Baie-Destor,
Rouyn-Noranda, J9Y 0C8

Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau! Située sur les rives de la magnifique Baie Destor communiquant au lac Dufresnoy, cette propriété offre un décor exceptionnel où l'eau et la forêt se rencontrent à perte de vue. Vous y trouverez une chambre à coucher, une vaste mezzanine parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un terrain tout simplement magnifique invitant à la détente en toute intimité. Un garage récent sur deux étages ajoute un espace précieux pour vos projets et vos loisirs. Un véritable refuge où chaque journée ressemble à des vacances! A

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1 1/2 Storey for sale - 1121 Ch. des Cèdres, Rouyn-Noranda, J0Z2X0
1 1/2 STOREY | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$149,000

1121 Ch. des Cèdres,
Rouyn-Noranda, J0Z 2X0

Charmant chalet 3 saisons au bord de l'eau offrant un cadre paisible et une vue magnifique sur la nature environnante. Érigé sur deux lots distincts, il comprend un terrain riverain ainsi qu'un second lot situé de l'autre côté du chemin, offrant un intéressant potentiel de construction résidentielle. Le chalet propose une chambre à coucher et constitue l'endroit idéal pour décrocher et profiter pleinement des plaisirs de la vie au chalet, été comme hiver. Sans eau courante ni installation septique actuelle. Plans d'ingénieur pour une nouvelle installation septique disponibles au dossier. Une b

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Two or more stories for sale - 751 Rue Laurier, Amos, J0Y1Z0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$349,000

751 Rue Laurier,
Amos, J0Y 1Z0

Une propriété pensée pour la vie de famille. À l'étage, les trois chambres sont regroupées avec la salle de bain, permettant aux parents de garder les enfants tout près, autant du coeur que des yeux. Au sous-sol, le vaste salon est parfait comme salle familiale, salle de jeux ou espace détente, à l'écart des chambres pour que chacun profite de son espace. Au rez-de-chaussée, les grandes pièces lumineuses deviennent le coeur de la maison, là où la famille se rassemble et crée ses plus beaux souvenirs. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé d'arbres matures et d'un grand garage. Une p

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146 SF

Two or more stories for sale - 255 1er-et-2e Rang O., La Corne, J0Y1R0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$899,000

255 1er-et-2e Rang O.,
La Corne, J0Y 1R0

Véritable coup de coeur, cette résidence allie confort, grands espaces et vue imprenable sur l'eau. Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses plafonds vertigineux et sa fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle tout en offrant un panorama sur le lac. L'intérieur propose 4 chambres, dont une suite des maîtres, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La salle de lavage, intelligemment située avec accès direct au garage attaché, ajoute à la fonctionnalité de la maison. Suite dans addenda... À l'extérieur, les amateurs de véhicules et de projets seront conquis par un garag

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196 SF

Two or more stories for sale - 923 Boul. des Pins, Val-d'Or, J9P2T7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$335,000

923 Boul. des Pins,
Val-d'Or, J9P 2T7

Située sur un boulevard recherché, cette maison jumelée de 3 chambres à coucher vous charmera par sa luminosité et son excellent entretien. Aucun voisin à l'arrière, grâce au terrain de golf, elle offre tranquillité et belle vue dégagée. Grande entrée asphaltée, remise pratique pour le rangement et emplacement idéal à proximité des services. Une propriété parfaite pour la famille ou pour ceux qui recherchent confort et intimité. Une visite vous convaincra! La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls de l'acheteur. Acheteurs, soyez informés que le court

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52 SF

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Two or more stories for sale - 420 Av. Centrale N., Amos, J0Y1Z0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$175,000

420 Av. Centrale N.,
Amos, J0Y 1Z0

Petit prix, grand potentiel! Située dans un quartier bien établi de Malartic, cette propriété s'adresse à ceux qui n'ont pas peur des projets et qui savent voir au-delà de l'existant. Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image. Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. INCLUSIONS Luminaires, pôles sur murs, ventilateurs, tablet

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148 SF

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Two or more stories for sale - 130 Route 397, Amos, J0Y2J0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$185,000

130 Route 397,
Amos, J0Y 2J0

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété offrant le calme et la tranquillité de la campagne. Implantée sur un grand terrain, elle vous propose un environnement paisible où il fait bon vivre. Avec ses 3 chambres à coucher, elle convient parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie plus serein. Un endroit chaleureux où vous pourrez créer de précieux souvenirs, tout en profitant d'un vaste espace extérieur. Une belle occasion de réaliser votre projet de vie! -Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y lieu, ser

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52 SF

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Two or more stories for sale - 3441 Ch. du Village, Gallichan, J0Z2B0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$429,000

3441 Ch. du Village,
Gallichan, J0Z 2B0

****************ACCÈS AU CHALET PAR BATEAU SEULEMENT************* Bord de l'eau au magnifique Lac de La montagne dans les Laurentides.Réservé a ceux qui recherchent l'exception. Évadez-vous là ou le temps suspend son cours. Ici, le temps s'arrête pour laisser place à la douceur de vivre. Cette propriété privé 4 saisons, unique, clé en main, possède tous les services nécessaire, foyer Stûv à combustion lente, planchers chauffant, aspirateur central etc. Entièrement conforme aux normes/exigences requises, allie intimité et proximité.Nichée dans un décor naturel saisissant, un endroit rêvé pour r

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One Storey for sale - 237 Sentier des Fougeres, Val-d'Or, J9P 0B9
ONE STOREY | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$829,000

237 Sentier des Fougeres,
Val-d'Or, J9P 0B9

Discover this beautiful bungalow. Allow yourself to be seduced by its modern design and its warm ambiance. This open-plan living space offers two bedrooms, the master bedroom furnished with a spacious walk-in offering generous storage. A modern and functional kitchen, complemented by a large quartz island. A luxurious bathroom equipped with a superb double glass shower. A separate bathroom with a large volume of storage thanks to its full height cabinets. The floors are heated ceramic. An attached double garage, a major plus includes its own bathroom. This property offers a soothing view of Lake Blouin from a private lot bordered by cedar hedges and mature trees. Large 16x26 foot stone-paved patio perfect for hosting family and friends. A turnkey property. A visit will enchant you.

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1,588 SF

1 1/2 Storey for sale - 218 Ch. du Lac-Cameron, Saint-Eugene-de-Guigues, J0Z3L0
1 1/2 STOREY | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$360,000

218 Ch. du Lac-Cameron,
Saint-Eugene-de-Guigues, J0Z 3L0

Magnifique propriété au bord du lac Cameron! Cet endroit paisible offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, entièrement meublé et équipé, avec une vue splendide sur le lac. Un lieu de rêve pour profiter d'une vie paisible. Imaginez-vous naviguer sur le lac avec votre planche à pagaie, puis revenir profiter d'un feu réconfortant à la maison. Opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Addendum:Les locataires quitte la maison le 15 mai 2026 Incusions:Tous les meublesExclusions:les effets personnels des vendeurs

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Two or more stories for sale - 451 Ch. de la Plage-Lemoine, Val-d'Or, J9P5Y8
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$149,900

451 Ch. de la Plage-Lemoine,
Val-d'Or, J9P 5Y8

Si vous venez de Val-d'Or, vous connaissez assurément l'ambiance unique du Camping Sagittaire. À quelques pas de la plage, cette charmante maison 4 saisons d'une chambre, style loft, offre un mode de vie simple et convivial. Parfaite comme résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif, elle séduira les amateurs de nature et de communauté. Une opportunité rare de profiter d'un environnement où il fait bon vivre ! Le terrain est en location pour un montant mensuel de 325$ Petite remise disponible à l'arrière de la propriété. La propriété a fait l'objet de rénovations majeures au printem

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440 SF

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Two or more stories for sale - 465 Ch. Fortier, Val-d'Or, J9P0C3
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$349,000

465 Ch. Fortier,
Val-d'Or, J9P 0C3

Découvrez une propriété unique en pleine nature, offrant 54 acres de terrain boisé bordé par le magnifique lac Laverdière. Avec 4 000 pieds de berge au bord de l'eau, ce site exceptionnel vous promet intimité et tranquillité. Que ce soit pour une résidence principale, un chalet ou un projet, les possibilités sont nombreuses. La propriété comprend également une charmante maison de 2 chambres avec bureau, ayant bénéficié de récents rafraîchissements, prête à vous accueillir dans un décor paisible et enchanteur. plus de 4000 pieds de berge sur 54 acres de terrain, chemin pour se rendre au lac, c

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Two or more stories for sale - 738 Rg Rangs-8-et-9 E., Sainte-Gertrude-de-Manneville, J0Y2L0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$575,000

738 Rg Rangs-8-et-9 E.,
Sainte-Gertrude-de-Manneville, J0Y 2L0

Véritable coin de paradis sur près de 39 hectares (99 acres) de terrain forestier! Cette propriété construite en 2003 offre un mode de vie unique pour les amoureux de nature, de chasse et de plein air. Profitez de votre propre étang d'eau privé, jardin, d'un vaste réseau de sentiers et d'un territoire propice à la chasse au canard, au dindon, à l'orignal. Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble, dont un impressionnant garage avec porte de 14 pieds de hauteur, idéal pour camions et équipements. Un domaine aux possibilités exceptionnelles où espace, liberté et rêves de campagne deviennent réal

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90 SF

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Two or more stories for sale - 1877 Rue Cyr, Val-d'Or, J9P5Y1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$548,000

1877 Rue Cyr,
Val-d'Or, J9P 5Y1

Véritable clé en main de 4 chambres alliant qualité, confort et optimisation des espaces. Vous apprécierez les planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain du sous-sol, le garage pratique ainsi que l'entrée en pavé uni. À l'arrière, profitez d'une belle intimité avec la forêt comme voisin. Une propriété soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et fonctionnalité sans compromis. Vente faite avec la garantie légale. Toutes les mesures seront à confirmer avec un nouveau certificat de localisation. Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié pa

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82 SF

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Two or more stories for sale - 237 Ch. des Scouts, Val-d'Or, J9P7A8
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$675,000

237 Ch. des Scouts,
Val-d'Or, J9P 7A8

Potentiel potentiel! Voici une propriété au bord du lac Lemoine, sise sur un terrain intime bordé d'arbres matures offrant tranquillité et intimité. Garage intégré pratique et propriété soigneusement entretenue au fil des ans. Un beau potentiel s'offre à vous pour y ajouter votre touche personnelle, l'optimiser pleinement et la mettre au goût du jour. Une opportunité à ne pas manquer! La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls de l'acheteur. Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeu

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1,374 SF

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Overview of the Region

The Abitibi-Témiscamingue region is one of Québec’s most distinctive northern territories, known for its vast forests, sparkling lakes, rich mineral resources and thriving agricultural landscapes. Stretching from Témiscamingue’s rolling hills to Abitibi’s expansive plains, the region offers a unique blend of urban centres, rural communities and pristine wilderness. Its strong economy—supported by mining, forestry, agriculture, transportation and education—makes it an increasingly attractive destination for families, professionals, investors and remote workers seeking affordable, high-quality living.

Cities such as Rouyn-Noranda, Val-d’Or, Amos, La Sarre and Ville-Marie serve as vibrant hubs for culture, services, employment and real estate demand across the region.

Popular Cities & Communities

Rouyn-Noranda

A lively urban centre combining economic vitality, arts culture and lakefront neighbourhoods. Known for its festivals, universities and diverse housing options.

Val-d’Or

A major mining and transportation hub offering modern suburbs, strong employment opportunities and a rapidly developing residential market.

Amos

A peaceful river city known for its pure groundwater, family-friendly neighbourhoods and balanced affordability.

La Sarre

A welcoming municipality surrounded by farmland and rural landscapes, offering accessible pricing and strong community identity.

Ville-Marie

The heart of Témiscamingue’s lake country, offering waterfront properties, picturesque village streets and thriving tourism appeal.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Abitibi-Témiscamingue is a four-season playground offering:

  • Hiking, camping and wildlife exploration in the renowned Parc national d'Aiguebelle
  • Canoeing, kayaking and fishing on countless lakes and rivers
  • Snowmobiling and ATV trail networks spanning the region
  • Hunting, berry picking and nature activities across vast boreal forests

Its expansive wilderness attracts outdoor enthusiasts and newcomers seeking natural space and adventure.

Education & Services

The region hosts universities, cégeps, technical programs and vocational training centres supporting local and regional industries. Public services, schools and recreational facilities are accessible in major cities, with healthcare delivered by the CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue.

Community Culture

Known for its warm hospitality and strong cultural scene, the region features film festivals, Indigenous cultural events, music gatherings, artisan markets and deeply rooted community traditions. Its cities blend northern charm with a creative, entrepreneurial spirit.

Connectivity

Highway networks link the region to Québec City, Montréal, Mauricie and northern industrial sectors. Regional airports in Rouyn-Noranda and Val-d’Or support business travel, tourism and interprovincial connections.

Residential Housing Types in Abitibi-Témiscamingue region:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes are the dominant property type across the region, offering affordability and strong appeal for families and workers relocating for employment.

Urban Condos & Rental Properties

Cities like Rouyn-Noranda and Val-d’Or show steady demand for apartments and plexes due to growing student populations, workers and professionals.

Rural Properties & Acreage

Farms, woodland lots and country homes attract buyers seeking land, agricultural potential and privacy.

Waterfront & Cottage Properties

Témiscamingue’s lakeside towns offer significant demand for cottages and year-round waterfront homes, maintaining strong long-term value.

Market Outlook

With rising interest in northern living, regional immigration, stable employment and affordability compared to southern Québec, Abitibi-Témiscamingue is expected to experience consistent, moderate appreciation.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Urban rental properties in Rouyn-Noranda and Val-d’Or
  • Affordable family homes in Amos, La Sarre and surrounding municipalities
  • Waterfront properties around Lac Témiscamingue
  • Rural acreage with agricultural or recreational potential
  • New construction in expanding suburban sectors of major cities

Abitibi-Témiscamingue offers a rare combination of economic strength, natural beauty, affordability and community vitality—making it one of Québec’s most promising regions for both homeowners and investors.

Historical House Prices in Abitibi-Témiscamingue since 1999

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2009: Gradual growth supported by stable regional demand and affordability.
  • 2010–2019: Steady appreciation as household formation and employment centres supported demand in key cities.
  • 2020–2022: Faster gains during the pandemic-era housing surge.
  • 2023–2024: Continued appreciation, with the market remaining comparatively affordable versus major metros.

Year-by-Year Average Values (Unifamilial)

These are average values for single-family residences (current dollars). 1999 and 2024 are from ISQ regional panorama indicators; intermediate years are estimated to provide a continuous historical view.


Year Median Price Annual Change (%)
199971,361
200073,000+2.3
200175,000+2.7
200277,000+2.7
200379,500+3.2
200482,000+3.1
200585,000+3.7
200688,500+4.1
200792,000+4.0
200895,000+3.3
200997,000+2.1
2010100,000+3.1
2011104,000+4.0
2012108,000+3.8
2013112,000+3.7
2014118,000+5.4
2015125,000+5.9
2016133,000+6.4
2017142,000+6.8
2018152,000+7.0
2019163,000+7.2
2020175,000+7.4
2021210,000+20.0
2022240,000+14.3
2023260,000+8.3
2024279,058+7.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Abitibi-Témiscamingue was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.