« RESIDENTIAL PROPERTIES « ABITIBI-TÉMISCAMINGUE REGION

Residential Properties for Sale Abitibi-Témiscamingue Region

Explore Abitibi-Témiscamingue Region Key Cities and Market Outlook for 2026
Abitibi-Témiscamingue Historic Prices since 1999

List Gallery Investor
1-20 of 99 results
New Listing
Two or more stories for sale - 124 Ch. de la Baie-Carrière, Val-d'Or, J9P4M6
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$189,000

124 Ch. de la Baie-Carrière,
Val-d'Or, J9P 4M6

Petite maison à proximité de plusieurs services, située dans un quartier familial. Offrant 2 chambres à coucher, un garage et une remise, cette propriété propose plusieurs inclusions intéressantes. Idéale pour un 1er acheteur, elle offre un beau potentiel d'amélioration pour être mise au goût du jour. Une belle opportunité à saisir. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, table de cuisine avec ses chaises, 3 lits, bureau chambre de garçon, bureau du sous-sol avec sa chaise, 2 meubles de rangements (style cube), table de chevet, tous les restants de matériaux de construction

2

1

1

81 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 792 Route de St-Philippe, Val-d'Or, J9P4N7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$379,000

792 Route de St-Philippe,
Val-d'Or, J9P 4N7

Attention, attention! Alerte, garage de rêve! Vous n'en croirez pas vos yeux de l'espace que vous aurez. Cette maison vous propose trois chambres et un terrain immense. Le parfait terrain de jeu pour amateur(rice)de plein air. Le sous-sol non fini offre la possibilité de le terminer selon vos besoins. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez égalem

3

1

1

70 SF

Condo for sale - 599 Boul. Témiscamingue, App. 103, Rouyn-Noranda, J9Y6Z5
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$310,000

599 Boul. Témiscamingue, App. 103,
Rouyn-Noranda, J9Y 6Z5

Offrez-vous un mode de vie alliant espace et tranquillité avec ce superbe condo sur 2 étages, soigneusement aménagé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Sa configuration polyvalente propose 3 chambres à coucher ou 2 chambres avec un espace bureau idéal pour le télétravail. Vous serez charmé par sa luminosité, ses nombreux espaces de rangement et sa remise extérieure pratique. De plus, des travaux majeurs ont été réalisés à l'extérieur de l'immeuble, un atout rassurant. Une propriété où confort et qualité de vie se rencontrent... à découvrir sans tarder! 2 stationnements sont inclus dans la

3

Two or more stories for sale - 5 Rue Lambert, Ville-Marie, J9V1S9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$244,500

5 Rue Lambert,
Ville-Marie, J9V 1S9

Découvrez cette propriété polyvalente à Ville-Marie qui saura combler autant une famille qu'un investisseur. Avec son potentiel d'être utilisée comme maison unifamiliale ou transformée en duplex, elle représente une occasion unique de générer un revenu supplémentaire tout en profitant d'un bel espace de vie. Elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, idéales pour accueillir confortablement vos proches. Son sous-sol partiellement aménagé laisse libre cours à vos projets et permet d'adapter l'espace à vos besoins. Située dans un secteur recherché, cette demeure combine praticit

4

3

Two or more stories for sale - 523 Rue St-Sauveur, Rouyn-Noranda, J9X3A6
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$394,000

523 Rue St-Sauveur,
Rouyn-Noranda, J9X 3A6

Découvrez cette spacieuse maison à deux étages avec garage et cour intime dans un quartier tranquille et très recherché. Offrant 3 chambres, 3 salles de bain et de grandes pièces lumineuses, cette propriété vous offre un immense potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez de la proximité de tous les services tout en vivant dans un environnement paisible. La cour clôturée, entourée d'arbres matures, vous garantit intimité et confort, un véritable coup de coeur assuré. Ne tardez pas à planifier votre visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Rénov

3

3

1

1,632 SF

New Listing
Condo for sale - 4A Av. des Colibris, Preissac, J0Y2H0
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$270,000

4A Av. des Colibris,
Preissac, J0Y 2H0

Mode de vie riverain, ça vous dit? Wow! Un condo sur deux étages de 3 chambres vous offrant 2 salle de bains. Vue et accès sur le Lac Mourier. Unité de coin lumineuse. Saisissez votre opportunité! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. 2 te

3

2

1

161 SF

Two or more stories for sale - 51 Rue des Cyprès, Senneterre, J0Y2M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$499,000

51 Rue des Cyprès,
Senneterre, J0Y 2M0

Découvrez cette résidence exceptionnelle où chaque détail a été soigneusement pensé. Offrant quatre chambres à coucher sur le même étage, deux salles de bains complètes ainsi que deux salles d'eau, elle saura répondre aux besoins des familles les plus exigeantes. Laissez-vous charmer par la spectaculaire cave à vin, parfait pour les amateurs et collectionneurs. Trois foyers au propane ajoutent une touche chaleureuse à cette demeure: un dans le boudoir, un autre au salon, et un dernier au sous-sol dans la vaste salle familiale. Profitez également d'un garage attaché pour un accès pratique au qu

4

2

1

2,190 SF

Two or more stories for sale - 34 Rue Chénier, Amos, J9P3S3
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$920,000

34 Rue Chénier,
Amos, J9P 3S3

Auriez-vous cru que cette demeure impressionnante se trouve en plein coeur de la ville ? Entourée d'arbres et d'un boisé mature, elle donne l'impression d'être complètement ailleurs. Répartie sur trois étages, elle offre de vastes pièces polyvalentes et un confort étonnant. Bien équipée et pleine de possibilités, cette maison unique combine nature, espace et proximité urbaine comme nulle autre. [Divan en cuir italien x2, meuble dans la salle à manger, table de cuisine à la salle de séjour] Le tout peut être vendu a part de la vente. INCLUSIONS Broyeur, compacteur, plaque de cuisson, four, la

4

3

1

New Listing
Two or more stories for sale - 72 Rue des Saules, Val-d'Or, J9P4G1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$425,000

72 Rue des Saules,
Val-d'Or, J9P 4G1

Magnifique propriété au cachet chaleureux, très bien située dans un quartier recherché. Elle vous offre un superbe concept à aire ouverte avec plafond cathédrale et poutres apparentes, créant une ambiance unique et accueillante. Salon invitant, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Belle fenestration procurant une luminosité abondante. Garage attaché pratique, grande galerie avant parfaite pour vos moments de détente et terrain bien aménagé. Une maison entretenue avec soin, pleine de charme et prête à accueillir votre

3

2

1

54 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 104 Rue Bouffard, Val-d'Or, J9P4Z1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$430,000

104 Rue Bouffard,
Val-d'Or, J9P 4Z1

Jolie maison comprenant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. Entretenue avec soin, elle se situe dans le recherché quartier Quebco à quelques pas d'un parc, d'un dépanneur et de la descente de bateau du Lac Blouin. Assise sur un grand terrain d'une dimension de 11 250 pieds carrés, où se trouvent un garage et en abri d'auto, cette maison sera au goût des petites et grandes familles. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protè

4

1

1

960 SF

Two or more stories for sale - 8135 Rg du Vieux-Pont, Rouyn-Noranda, J9Y0H4
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$215,000

8135 Rg du Vieux-Pont,
Rouyn-Noranda, J9Y 0H4

Propriété idéalement située à 10 mins de Rouyn-Noranda ! Grand terrain entouré d'arbres offrant un environnement tranquille. La maison comprend une chambre à coucher et une salle de bain, avec un sous-sol sur fondation de blocs de béton. On y retrouve également un chauffage au bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour en gravier, d'une remise pour rangement ainsi que d'une extension servant d'abri pour véhicule style garage, construite sur plancher de bois. La propriété peut convenir comme première maison ou pour un projet d'agrandissement, selon les besoins de l'acheteur !

1

1

1

57 SF

Two or more stories for sale - 150 Rue Lepack, Val-d'Or, J9P0C3
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$559,000

150 Rue Lepack,
Val-d'Or, J9P 0C3

Bienvenue dans cette propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Située dans un secteur recherché, cette maison repose sur un terrain de près d'un acre, avec une belle intimité à l'arrière grâce aux arbres matures, vous donnant presque l'impression de ne pas avoir de voisins durant la saison estivale. Que ce soit pour créer votre nid familial ou pour concrétiser vos projets, les possibilités sont nombreuses. - À noter que la propriété comprend présentement cinq pièces pouvant être utilisées comme chambres. Toutefois, l'installation septiq

5

2

1

339 SF

Two or more stories for sale - 960 Boul. Forest, Val-d'Or, J9P2L7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$635,000

960 Boul. Forest,
Val-d'Or, J9P 2L7

Cette superbe propriété se distingue par sa grande qualité de construction, son entretien irréprochable et ses rénovations soignées au fil des ans. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 3 situées à l'étage. Le garage attaché ajoute un aspect pratique au quotidien. À l'intérieur, une très grande salle à manger donne sur un boudoir élégant. La vaste cuisine constitue une occasion unique d'y créer un espace haut de gamme à forte valeur ajoutée. Le coin déjeuner en verrière baigne la pièce de lumière naturelle et offre vue sur la cour arrière aménagée avec pavé uni. Cette maison est un véritable

4

2

1

1,791 SF

Bungalow for sale - 1C-2C Ch. de la Baie-Carrière, Val-d'Or, J9P4M4
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$219,000

1C-2C Ch. de la Baie-Carrière,
Val-d'Or, J9P 4M4

Retraite sur une île privée située sur un terrain de 37 790 PC à Val-d'Or, comprenant deux charmants chalets : l'un pour 5 personnes et l'autre pour 7, tous deux équipés de panneaux solaires. Dotés de foyers en brique et d'un poêle à bois dans le chalet principal. Accessible par hydravion ou par bateau, avec un quai à proximité à la Pourvoirie (à 2 km). En hiver, l'accès est possible en motoneige ou en aéroglisseur. À proximité de tous les services essentiels, incluant épiceries, hôtels, restaurants, parcs, sentiers de randonnée et la Forêt Récréative. Addendum:Retraite sur une île p

4

2

Two or more stories for sale - 23 Av. du Lac, Barraute, J0Y1A0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$315,000

23 Av. du Lac,
Barraute, J0Y 1A0

Charmante petite propriété de deux chambres située au bord du magnifique Lac Fiedmont. Cette maison offre un plan bien aménagé et lumineux, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible. Son superbe solarium permet de savourer pleinement le printemps, l'été et l'automne tout en profitant de la vue sur l'eau. La propriété comprend également un garage pratique ainsi qu'un espace de vie confortable et accueillant. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le courti

2

1

1

63 SF

Two or more stories for sale - 221 Boul. Dennison, Val-d'Or, J9P2L2
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$465,000

221 Boul. Dennison,
Val-d'Or, J9P 2L2

Située dans un secteur recherché, cette propriété se distingue par son entretien impeccable et son charme indéniable. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son vaste stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un abri d'auto pratique pour les saisons hivernales. La maison offre trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, idéales pour une famille ou pour recevoir vos invités. Chaque pièce est lumineuse et bien aménagée, témoignant du soin apporté au fil des années. L'extérieur est tout attrayant, avec un terrain bien entretenu et des espaces invitants pour pr

3

2

1

92 SF

Two or more stories for sale - 48 Rue Le Royer O., App. A04A, Ville-Marie, H2Y1W7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$1,250,000

48 Rue Le Royer O., App. A04A,
Ville-Marie, H2Y 1W7

Maison de ville commerciale/résidentielle sur deux niveaux dans le bâtiment historique de la Caserne, avec plus de 3 450 pieds carrés (B*). Accès direct sur la rue, grandes fenêtres avant, salle de conférence, bureaux, salle d'attente, murs en briques apparentes partout et magnifiques poutres de plafond. Bâtiment patrimonial donnant sur les cours LeRoyer. Idéalement situé au coeur du Vieux-Port, à quelques pas des restaurants, de la station de métro Place d'Armes, du fleuve Saint-Laurent et de la Place Jacques-Cartier. Possibilité de créer deux entrées séparées. Le zonage permet une utilisatio

5

1

Condo for sale - 1210 Rue Jeanne-Mance, App. 4410, Ville-Marie, H2X1M1
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$498,000

1210 Rue Jeanne-Mance, App. 4410,
Ville-Marie, H2X 1M1

Découvrez un style de vie exceptionnel au coeur de Montréal! Ce condo d'une chambre et une salle de bain est situé au 44e étage des prestigieuses tours Maestria et offre une vue panoramique imprenable sur la ville. L'unité comprend un aménagement à aire ouverte lumineux, une cuisine moderne et élégante, ainsi qu'un grand balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. Profitez d'un style de vie exceptionnel avec accès à des commodités de calibre international: piscines intérieure et extérieure, spa, hammam, simulateur de golf, salle de cinéma privée, salle de sport, passerelle et plus encore

1

Bungalow for sale - 1020 Mtée Carniel, Guérin, J0Z2E0
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$675,000

1020 Mtée Carniel,
Guérin, J0Z 2E0

Bienvenue dans ce coin de paradis au bord du lac des Quinze. La propriété offre maison, garage, hangar, abri à bateau, serre et gazebo, ainsi qu'une plage privée pour profiter pleinement de l'été. Terrain aménagé avec fleurs vivaces et arbres fruitiers. Aire de vie lumineuse avec vue sur le lac, cuisine ouverte sur la salle à manger et grand salon fenestré. Chambre principale avec walk-in menant à la salle de lavage et salle de bain à planchers chauffants. Salle familiale avec poêle à bois, deux chambres et confort assuré. Venez visiter, vous serez charmés! Addendum:Inclusions : Lumi

3

2

Two or more stories for sale - 130 Rue des Cyprès, Senneterre, J0Y2M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$545,000

130 Rue des Cyprès,
Senneterre, J0Y 2M0

Magnifique propriété bien entretenue située dans un quartier recherché de Senneterre. Maison au goût du jour sur 2 étages, offrant de grandes aires ouvertes, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garage annexé. À l'extérieur, profitez d'un grand patio avec spa et d'une serres, pour les amateurs de jardinage, aucun voisin à l'arrière. Sauna au sous-sol pour vos moments de détente, avec un espace offrant plusieurs possibilités pour réaliser vos projets. La superficie habitable inclut le garage. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés

4

2

1

250 SF

1 2 3 4 5

Overview of the Region

The Abitibi-Témiscamingue region is one of Québec’s most distinctive northern territories, known for its vast forests, sparkling lakes, rich mineral resources and thriving agricultural landscapes. Stretching from Témiscamingue’s rolling hills to Abitibi’s expansive plains, the region offers a unique blend of urban centres, rural communities and pristine wilderness. Its strong economy—supported by mining, forestry, agriculture, transportation and education—makes it an increasingly attractive destination for families, professionals, investors and remote workers seeking affordable, high-quality living.

Cities such as Rouyn-Noranda, Val-d’Or, Amos, La Sarre and Ville-Marie serve as vibrant hubs for culture, services, employment and real estate demand across the region.

Popular Cities & Communities

Rouyn-Noranda

A lively urban centre combining economic vitality, arts culture and lakefront neighbourhoods. Known for its festivals, universities and diverse housing options.

Val-d’Or

A major mining and transportation hub offering modern suburbs, strong employment opportunities and a rapidly developing residential market.

Amos

A peaceful river city known for its pure groundwater, family-friendly neighbourhoods and balanced affordability.

La Sarre

A welcoming municipality surrounded by farmland and rural landscapes, offering accessible pricing and strong community identity.

Ville-Marie

The heart of Témiscamingue’s lake country, offering waterfront properties, picturesque village streets and thriving tourism appeal.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Abitibi-Témiscamingue is a four-season playground offering:

  • Hiking, camping and wildlife exploration in the renowned Parc national d'Aiguebelle
  • Canoeing, kayaking and fishing on countless lakes and rivers
  • Snowmobiling and ATV trail networks spanning the region
  • Hunting, berry picking and nature activities across vast boreal forests

Its expansive wilderness attracts outdoor enthusiasts and newcomers seeking natural space and adventure.

Education & Services

The region hosts universities, cégeps, technical programs and vocational training centres supporting local and regional industries. Public services, schools and recreational facilities are accessible in major cities, with healthcare delivered by the CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue.

Community Culture

Known for its warm hospitality and strong cultural scene, the region features film festivals, Indigenous cultural events, music gatherings, artisan markets and deeply rooted community traditions. Its cities blend northern charm with a creative, entrepreneurial spirit.

Connectivity

Highway networks link the region to Québec City, Montréal, Mauricie and northern industrial sectors. Regional airports in Rouyn-Noranda and Val-d’Or support business travel, tourism and interprovincial connections.

Residential Housing Types in Abitibi-Témiscamingue region:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes are the dominant property type across the region, offering affordability and strong appeal for families and workers relocating for employment.

Urban Condos & Rental Properties

Cities like Rouyn-Noranda and Val-d’Or show steady demand for apartments and plexes due to growing student populations, workers and professionals.

Rural Properties & Acreage

Farms, woodland lots and country homes attract buyers seeking land, agricultural potential and privacy.

Waterfront & Cottage Properties

Témiscamingue’s lakeside towns offer significant demand for cottages and year-round waterfront homes, maintaining strong long-term value.

Market Outlook

With rising interest in northern living, regional immigration, stable employment and affordability compared to southern Québec, Abitibi-Témiscamingue is expected to experience consistent, moderate appreciation.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Urban rental properties in Rouyn-Noranda and Val-d’Or
  • Affordable family homes in Amos, La Sarre and surrounding municipalities
  • Waterfront properties around Lac Témiscamingue
  • Rural acreage with agricultural or recreational potential
  • New construction in expanding suburban sectors of major cities

Abitibi-Témiscamingue offers a rare combination of economic strength, natural beauty, affordability and community vitality—making it one of Québec’s most promising regions for both homeowners and investors.

Historical House Prices in Abitibi-Témiscamingue since 1999

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2009: Gradual growth supported by stable regional demand and affordability.
  • 2010–2019: Steady appreciation as household formation and employment centres supported demand in key cities.
  • 2020–2022: Faster gains during the pandemic-era housing surge.
  • 2023–2024: Continued appreciation, with the market remaining comparatively affordable versus major metros.

Year-by-Year Average Values (Unifamilial)

These are average values for single-family residences (current dollars). 1999 and 2024 are from ISQ regional panorama indicators; intermediate years are estimated to provide a continuous historical view.


Year Median Price Annual Change (%)
199971,361
200073,000+2.3
200175,000+2.7
200277,000+2.7
200379,500+3.2
200482,000+3.1
200585,000+3.7
200688,500+4.1
200792,000+4.0
200895,000+3.3
200997,000+2.1
2010100,000+3.1
2011104,000+4.0
2012108,000+3.8
2013112,000+3.7
2014118,000+5.4
2015125,000+5.9
2016133,000+6.4
2017142,000+6.8
2018152,000+7.0
2019163,000+7.2
2020175,000+7.4
2021210,000+20.0
2022240,000+14.3
2023260,000+8.3
2024279,058+7.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Abitibi-Témiscamingue was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.