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Residential Properties for Sale Abitibi-Témiscamingue Region

Explore Abitibi-Témiscamingue Region Key Cities and Market Outlook for 2026
Abitibi-Témiscamingue Historic Prices since 1999

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1-20 of 130 results
Two or more stories for sale - 130 Rue des Cyprès, Senneterre, J0Y2M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$545,000

130 Rue des Cyprès,
Senneterre, J0Y 2M0

Magnifique propriété bien entretenue située dans un quartier recherché de Senneterre. Maison au goût du jour sur 2 étages, offrant de grandes aires ouvertes, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garage annexé. À l'extérieur, profitez d'un grand patio avec spa et d'une serres, pour les amateurs de jardinage, aucun voisin à l'arrière. Sauna au sous-sol pour vos moments de détente, avec un espace offrant plusieurs possibilités pour réaliser vos projets. La superficie habitable inclut le garage. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés

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250 SF

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Two or more stories for sale - 1353 Route de St-Philippe, Val-d'Or, J9P4N7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$349,900

1353 Route de St-Philippe,
Val-d'Or, J9P 4N7

Une opportunité à ne pas manquer, vous ne verrez pas souvent ça à ce prix, une grande maison au village avec garage double, grandes pièces, parfait pour établir votre famille, à 2 pas de toutes les commodités du village, contactez votre courtier pour une visite! La présente vente est faite sans garanties légales de qualités, aux risques et périls de l'acheteur. Mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation qui sera commandé avec une offre acceptée. Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de

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94 SF

1 1/2 Storey for sale - 24 avenue Chadbourne, Rouyn-Noranda, J9X1B5
1 1/2 STOREY | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$363,000

24 avenue Chadbourne,
Rouyn-Noranda, J9X 1B5

Experience the charm of this 1 1/2 storey home located at 24 avenue Chadbourne, in the serene city of Rouyn-Noranda. Nestled in the historic region of Abitibi-Témiscamingue, this beautifully built 1948 property priced at $363,000 offers an intriguing blend of classic and contemporary features. Boasting three spacious bedrooms and a lovely bathroom, the home offers comfortable living spaces perfect for a growing family. Be part of an area that represents the heart of Quebec's culture, offering the perfect balance between city amenities and rural simplicity. Enjoy this treasure in Rouyn-Noranda, your gateway to a relaxed and pleasant lifestyle.

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1,280 SF

Two or more stories for sale - 667 Route 111, Val-d'Or, J0Z1X0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$345,000

667 Route 111,
Val-d'Or, J0Z 1X0

Propriété offrant un excellent potentiel située à seulement 5 minutes de La Sarre! Grand terrain idéal pour profiter de l'espace et impressionnant garage double 28 x 32 pi construit en 2017 -- parfait pour les passionnés, le rangement ou les projets. Maison entretenue et améliorée au fil des années, offrant confort et tranquillité d'esprit. Une belle opportunité pour un acheteur à la recherche d'une propriété avec de l'espace et de nombreux atouts déjà en place! Propriété ayant bénéficié de travaux majeurs au fil des années! Isolation des murs extérieurs refaite, structure renforcée avec pout

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2,310 SF

Two or more stories for sale - 72 Rue des Saules, Val-d'Or, J9P4G1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$425,000

72 Rue des Saules,
Val-d'Or, J9P 4G1

Magnifique propriété au cachet chaleureux, très bien située dans un quartier recherché. Elle vous offre un superbe concept à aire ouverte avec plafond cathédrale et poutres apparentes, créant une ambiance unique et accueillante. Salon invitant, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Belle fenestration procurant une luminosité abondante. Garage attaché pratique, grande galerie avant parfaite pour vos moments de détente et terrain bien aménagé. Une maison entretenue avec soin, pleine de charme et prête à accueillir votre

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54 SF

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Two or more stories for sale - 1877 Rue Morin, Val-d'Or, J9P6R3
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$475,000

1877 Rue Morin,
Val-d'Or, J9P 6R3

Charmante propriété de trois chambres à coucher, idéale pour un couple ou une famille. Située dans un secteur recherché, elle offre une cour arrière ensoleillée toute la journée, une piscine hors terre ainsi qu'un garage détaché pratique pour le rangement. À proximité du centre commercial, des épiceries, des restaurants et de nombreux services. Une belle opportunité dans un quartier où il fait bon vivre! Vente conditionnelle à l'acquisition d'une propriété convoitée. Quelques thermos sont descellés. Il y a déjà eu une cuve de lavage dans la potentielle chambre #4. La plomberie est capée mais

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85 SF

Bungalow for sale - 8450 Route d'Aiguebelle, Rouyn-Noranda, J0Z1P0
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$280,000

8450 Route d'Aiguebelle,
Rouyn-Noranda, J0Z 1P0

Charmante maison unifamiliale située dans le village de Cléricy, offrant une abondante luminosité naturelle ainsi qu'une grande cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous serez également séduits par le superbe parc situé juste en face de la propriété, parfait pour les familles. Une belle opportunité dans un secteur paisible. Addendum:Le bâtiment secondaire de type garage est actuellement utilisé davantage comme remise. En raison de sa structure, il ne permet pas d'y stationner un véhicule. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité,

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Two or more stories for sale - 23 Av. du Lac, Barraute, J0Y1A0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$315,000

23 Av. du Lac,
Barraute, J0Y 1A0

Charmante petite propriété de deux chambres située au bord du magnifique Lac Fiedmont. Cette maison offre un plan bien aménagé et lumineux, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible. Son superbe solarium permet de savourer pleinement le printemps, l'été et l'automne tout en profitant de la vue sur l'eau. La propriété comprend également un garage pratique ainsi qu'un espace de vie confortable et accueillant. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le courti

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63 SF

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Two or more stories for sale - 160 Av. Chadbourne, Rouyn-Noranda, J9X1B9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$295,000

160 Av. Chadbourne,
Rouyn-Noranda, J9X 1B9

Charmante propriété située au bout de la rue Chadbourne, dans le secteur recherché de Sacré-Coeur. Cette maison offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Sans sous-sol, elle propose un entretien simplifié et un aménagement fonctionnel. Profitez d'une agréable cour arrière et d'un emplacement de choix à proximité de l'école Sacré-Coeur, du parc Mouska et de nombreux services. Offerte à un prix sous l'évaluation municipale, elle représente une excellente opportunité pour les acheteurs prêts à effectuer quelques travaux d'amélioration. Addendum:Incusions

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Bungalow for sale - 1072 Ch. Bergeron, Rouyn-Noranda, J0Z2X0
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$47,500

1072 Ch. Bergeron,
Rouyn-Noranda, J0Z 2X0

Chalet pour bricoleur, situé sur un terrain étroit, idéal pour les amateurs de pêche. Profitez du bord du l'eau pour vos moments de détente. Ce Chalet pleine de potentiel offre de grandes possibilités avec des travaux de rénovation nécessaires. À saisir pour les passionnés de projets et de nature! Addendum:La fosse septique (non-conforme) ainsi que le puits devront être vérifier par l'acheteur. Incusions:Tous les effets restant sur place lors de la signature de l'acte de vente.Exclusions:

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Two or more stories for sale - 125 Rue Jean-Pierre, Val-d'Or, J9P0C1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$395,000

125 Rue Jean-Pierre,
Val-d'Or, J9P 0C1

Située dans le secteur des Vals, cette coquette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les premiers acheteurs. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi que 2 salles familiales, procurant tout l'espace nécessaire pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, son vaste terrain plat vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les loisirs, les enfants ou les projets futurs. Une belle opportunité d'acquérir une propriété abordable dans un secteur reconnu pour sa tranquillité. INCLUSIONS Pôles et rideaux, lumin

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89 SF

Two or more stories for sale - 494 Rue Grégoire, Duparquet, G6G7X7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$375,000

494 Rue Grégoire,
Duparquet, G6G 7X7

Tu rêves d'un chez-toi plus calme, plus lumineux et enfin à ton rythme? Cette maison idéale pour jeunes retraités ou semi-retraités t'offre exactement ça : un loft digne d'une suite d'hôtel à l'étage avec salle de bain attenante et balcon privé, un sous-sol avec 3 chambres, parfait pour recevoir la famille ou y aménager une salle de sports et/ou atelier créatif et un environnement paisible, même en ville. En bonus, le club de golf et curling est à proximité! Le terrain de 8 164 pi² avec arbres matures et un atelier isolé chauffé saura vous séduire. Grande fenestration, design unique et chaleur

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Two or more stories for sale - 451 Ch. de la Plage-Lemoine, Val-d'Or, J9P5Y8
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$149,900

451 Ch. de la Plage-Lemoine,
Val-d'Or, J9P 5Y8

Si vous venez de Val-d'Or, vous connaissez assurément l'ambiance unique du Camping Sagittaire. À quelques pas de la plage, cette charmante maison 4 saisons d'une chambre, style loft, offre un mode de vie simple et convivial. Parfaite comme résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif, elle séduira les amateurs de nature et de communauté. Une opportunité rare de profiter d'un environnement où il fait bon vivre ! Le terrain est en location pour un montant mensuel de 325$ Petite remise disponible à l'arrière de la propriété. La propriété a fait l'objet de rénovations majeures au printem

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440 SF

Two or more stories for sale - 117 Rue Johnson, Amos, J9P3H6
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$430,000

117 Rue Johnson,
Amos, J9P 3H6

Êtes-vous prêts à tomber en amour? Oh! là! là!, quasi incroyable comme elle est charmante. 3 chambres à coucher dont une style dortoir au 2e pouvant accueillir 4 personnes. Les meubles de cette pièce sont même inclus dans la vente. En cour arrière, un garage avec abris à bois, une véranda et une maisonnette d'enfant. Un quartier de rêve, une maison unique ! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son clie

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1,620 SF

Two or more stories for sale - 103 Rue du Parc, Val-d'Or, J9P0C3
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$199,000

103 Rue du Parc,
Val-d'Or, J9P 0C3

Maison unimodulaire nouvellement installée sur pieux, ayant bénéficié de nombreux investissements récents. Fosses septiques et champ d'épuration neufs, calvettes et fossets également neufs. Isolation extérieure et lattage réalisés en 2025, toiture en tôle 2025, portes et fenêtres changées en 2025. Le vinyle pour compléter l'extérieur est fourni. Possibilité de construire un garage 28 x 28. Une propriété offrant tranquillité d'esprit et excellent potentiel. La maison a été déménagée en 2025 et installée sur des pieux Installation septique et champ d'épuration, toiture de tôle, portes et fenêtr

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75 SF

Two or more stories for sale - 2209 Route de St-Philippe, Val-d'Or, J9P4N7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$535,000

2209 Route de St-Philippe,
Val-d'Or, J9P 4N7

Stratégiquement implantée entre Val-d'Or et Malartic, cette propriété vous offre un grand terrain pour enfin tout avoir chez vous, un grand garage de 28 x 30 pour rendre possible vos projets et une spacieuse maison de 3 chambres. Attendez de voir l'impressionnante cuisine. Vous y serez assurément bien dès les premiers moments. Conditionnelle à ce que les vendeurs se trouvent un appartement, mais demandent jusqu'en juillet 2026 pour enlever les trucs extérieurs. *** CLAUSE À REPRODUIRE: La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, sauf pour l'installation septique datant d'

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120 SF

Condo for sale - 90 Av. Horne, App. B, Rouyn-Noranda, J9X4S3
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$225,000

90 Av. Horne, App. B,
Rouyn-Noranda, J9X 4S3

Condo spacieux de 3 chambres en plein coeur de la ville! À la recherche d'un condo alliant espace, confort et emplacement idéal? Ne cherchez plus! Ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, situé en ville, a été superbement bien entretenu au fil des ans. Il offre de grandes pièces lumineuses, une disposition fonctionnelle et tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Profitez d'un cadre de vie confortable, à proximité des écoles, commerces, restaurants et autres commodités. Addendum:Toiture 2017 Les Portes et les fenêtres changées entre 2021 et 2024 Thermo

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Two or more stories for sale - 3675 Ch. du Lac, Val-d'Or, J9P6Z7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$649,000

3675 Ch. du Lac,
Val-d'Or, J9P 6Z7

Une occasion unique de concrétiser votre projet dans le prestigieux domaine Quebco! Érigée sur un terrain de plus de 16 000 pi² adossé à la forêt, cette propriété offre un potentiel remarquable. Les travaux d'aménagement extérieur sont déjà amorcés pour accueillir une piscine creusée, des espaces détente avec des foyers au propane. Le terrain est également prêt à recevoir un futur garage détaché de 30 x 26 pi. À l'intérieur, vous profiterez d'un garage attaché, d'un sous-sol à aménager selon vos besoins ainsi que d'un système central de chauffage et de climatisation...Une propriété offrant une

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122 SF

One Storey for sale - 237 Sentier des Fougeres, Val-d'Or, J9P 0B9
ONE STOREY | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$829,000

237 Sentier des Fougeres,
Val-d'Or, J9P 0B9

Discover this beautiful bungalow. Allow yourself to be seduced by its modern design and its warm ambiance. This open-plan living space offers two bedrooms, the master bedroom furnished with a spacious walk-in offering generous storage. A modern and functional kitchen, complemented by a large quartz island. A luxurious bathroom equipped with a superb double glass shower. A separate bathroom with a large volume of storage thanks to its full height cabinets. The floors are heated ceramic. An attached double garage, a major plus includes its own bathroom. This property offers a soothing view of Lake Blouin from a private lot bordered by cedar hedges and mature trees. Large 16x26 foot stone-paved patio perfect for hosting family and friends. A turnkey property. A visit will enchant you.

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1,588 SF

Two or more stories for sale - 124 Ch. de la Baie-Carrière, Val-d'Or, J9P4M6
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$169,000

124 Ch. de la Baie-Carrière,
Val-d'Or, J9P 4M6

Petite maison à proximité de plusieurs services, située dans un quartier familial. Offrant 2 chambres à coucher, un garage et une remise, cette propriété propose plusieurs inclusions intéressantes. Idéale pour un 1er acheteur, elle offre un beau potentiel d'amélioration pour être mise au goût du jour. Une belle opportunité à saisir. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, table de cuisine avec ses chaises, 3 lits, bureau chambre de garçon, bureau du sous-sol avec sa chaise, 2 meubles de rangements (style cube), table de chevet, tous les restants de matériaux de construction

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81 SF

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Overview of the Region

The Abitibi-Témiscamingue region is one of Québec’s most distinctive northern territories, known for its vast forests, sparkling lakes, rich mineral resources and thriving agricultural landscapes. Stretching from Témiscamingue’s rolling hills to Abitibi’s expansive plains, the region offers a unique blend of urban centres, rural communities and pristine wilderness. Its strong economy—supported by mining, forestry, agriculture, transportation and education—makes it an increasingly attractive destination for families, professionals, investors and remote workers seeking affordable, high-quality living.

Cities such as Rouyn-Noranda, Val-d’Or, Amos, La Sarre and Ville-Marie serve as vibrant hubs for culture, services, employment and real estate demand across the region.

Popular Cities & Communities

Rouyn-Noranda

A lively urban centre combining economic vitality, arts culture and lakefront neighbourhoods. Known for its festivals, universities and diverse housing options.

Val-d’Or

A major mining and transportation hub offering modern suburbs, strong employment opportunities and a rapidly developing residential market.

Amos

A peaceful river city known for its pure groundwater, family-friendly neighbourhoods and balanced affordability.

La Sarre

A welcoming municipality surrounded by farmland and rural landscapes, offering accessible pricing and strong community identity.

Ville-Marie

The heart of Témiscamingue’s lake country, offering waterfront properties, picturesque village streets and thriving tourism appeal.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Abitibi-Témiscamingue is a four-season playground offering:

  • Hiking, camping and wildlife exploration in the renowned Parc national d'Aiguebelle
  • Canoeing, kayaking and fishing on countless lakes and rivers
  • Snowmobiling and ATV trail networks spanning the region
  • Hunting, berry picking and nature activities across vast boreal forests

Its expansive wilderness attracts outdoor enthusiasts and newcomers seeking natural space and adventure.

Education & Services

The region hosts universities, cégeps, technical programs and vocational training centres supporting local and regional industries. Public services, schools and recreational facilities are accessible in major cities, with healthcare delivered by the CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue.

Community Culture

Known for its warm hospitality and strong cultural scene, the region features film festivals, Indigenous cultural events, music gatherings, artisan markets and deeply rooted community traditions. Its cities blend northern charm with a creative, entrepreneurial spirit.

Connectivity

Highway networks link the region to Québec City, Montréal, Mauricie and northern industrial sectors. Regional airports in Rouyn-Noranda and Val-d’Or support business travel, tourism and interprovincial connections.

Residential Housing Types in Abitibi-Témiscamingue region:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes are the dominant property type across the region, offering affordability and strong appeal for families and workers relocating for employment.

Urban Condos & Rental Properties

Cities like Rouyn-Noranda and Val-d’Or show steady demand for apartments and plexes due to growing student populations, workers and professionals.

Rural Properties & Acreage

Farms, woodland lots and country homes attract buyers seeking land, agricultural potential and privacy.

Waterfront & Cottage Properties

Témiscamingue’s lakeside towns offer significant demand for cottages and year-round waterfront homes, maintaining strong long-term value.

Market Outlook

With rising interest in northern living, regional immigration, stable employment and affordability compared to southern Québec, Abitibi-Témiscamingue is expected to experience consistent, moderate appreciation.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Urban rental properties in Rouyn-Noranda and Val-d’Or
  • Affordable family homes in Amos, La Sarre and surrounding municipalities
  • Waterfront properties around Lac Témiscamingue
  • Rural acreage with agricultural or recreational potential
  • New construction in expanding suburban sectors of major cities

Abitibi-Témiscamingue offers a rare combination of economic strength, natural beauty, affordability and community vitality—making it one of Québec’s most promising regions for both homeowners and investors.

Historical House Prices in Abitibi-Témiscamingue since 1999

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2009: Gradual growth supported by stable regional demand and affordability.
  • 2010–2019: Steady appreciation as household formation and employment centres supported demand in key cities.
  • 2020–2022: Faster gains during the pandemic-era housing surge.
  • 2023–2024: Continued appreciation, with the market remaining comparatively affordable versus major metros.

Year-by-Year Average Values (Unifamilial)

These are average values for single-family residences (current dollars). 1999 and 2024 are from ISQ regional panorama indicators; intermediate years are estimated to provide a continuous historical view.


Year Median Price Annual Change (%)
199971,361
200073,000+2.3
200175,000+2.7
200277,000+2.7
200379,500+3.2
200482,000+3.1
200585,000+3.7
200688,500+4.1
200792,000+4.0
200895,000+3.3
200997,000+2.1
2010100,000+3.1
2011104,000+4.0
2012108,000+3.8
2013112,000+3.7
2014118,000+5.4
2015125,000+5.9
2016133,000+6.4
2017142,000+6.8
2018152,000+7.0
2019163,000+7.2
2020175,000+7.4
2021210,000+20.0
2022240,000+14.3
2023260,000+8.3
2024279,058+7.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Abitibi-Témiscamingue was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.