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Residential Properties for Sale Abitibi-Témiscamingue Region

Explore Abitibi-Témiscamingue Region Key Cities and Market Outlook for 2026
Abitibi-Témiscamingue Historic Prices since 1999

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1-20 of 114 results
Two or more stories for sale - 5 Rue Lambert, Ville-Marie, J9V1S9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$244,500

5 Rue Lambert,
Ville-Marie, J9V 1S9

Découvrez cette propriété polyvalente à Ville-Marie qui saura combler autant une famille qu'un investisseur. Avec son potentiel d'être utilisée comme maison unifamiliale ou transformée en duplex, elle représente une occasion unique de générer un revenu supplémentaire tout en profitant d'un bel espace de vie. Elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, idéales pour accueillir confortablement vos proches. Son sous-sol partiellement aménagé laisse libre cours à vos projets et permet d'adapter l'espace à vos besoins. Située dans un secteur recherché, cette demeure combine praticit

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1 1/2 Storey for sale - 1121 Ch. des Cèdres, Rouyn-Noranda, J0Z2X0
1 1/2 STOREY | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$149,000

1121 Ch. des Cèdres,
Rouyn-Noranda, J0Z 2X0

Charmant chalet 3 saisons au bord de l'eau offrant un cadre paisible et une vue magnifique sur la nature environnante. Érigé sur deux lots distincts, il comprend un terrain riverain ainsi qu'un second lot situé de l'autre côté du chemin, offrant un intéressant potentiel de construction résidentielle. Le chalet propose une chambre à coucher et constitue l'endroit idéal pour décrocher et profiter pleinement des plaisirs de la vie au chalet, été comme hiver. Sans eau courante ni installation septique actuelle. Plans d'ingénieur pour une nouvelle installation septique disponibles au dossier. Une b

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Two or more stories for sale - 23 Av. du Lac, Barraute, J0Y1A0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$310,000

23 Av. du Lac,
Barraute, J0Y 1A0

Charmante petite propriété de deux chambres située au bord du magnifique Lac Fiedmont. Cette maison offre un plan bien aménagé et lumineux, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible. Son superbe solarium permet de savourer pleinement le printemps, l'été et l'automne tout en profitant de la vue sur l'eau. La propriété comprend également un garage pratique ainsi qu'un espace de vie confortable et accueillant. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau. Une assurance titre sera fournie par les vendeurs. La présente vente est faite avec la garantie légale de

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63 SF

Condo for sale - 761 Rue Boivin, Val-d'Or, J9P0B9
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$399,000

761 Rue Boivin,
Val-d'Or, J9P 0B9

Superbe condo avec garage offrant une magnifique vue sur le lac et des couleurs du couchers de soleil spectaculaires chaque soir. Profitez d'un mode de vie sans entretien dans un espace chaleureux et bien entretenu. La chambre principale est aménagée sur la mezzanine, procurant intimité et cachet. Le salon est agrémenté d'un foyer au propane pour une ambiance des plus conviviales. L'insonorisation améliorée assure un confort appréciable. Deux espaces de stationnement complètent cette propriété idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. INCLUSIONS * Réfrigérateur

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93 SF

Two or more stories for sale - 3441 Ch. du Village, Gallichan, J0Z2B0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$429,000

3441 Ch. du Village,
Gallichan, J0Z 2B0

****************ACCÈS AU CHALET PAR BATEAU SEULEMENT************* Bord de l'eau au magnifique Lac de La montagne dans les Laurentides.Réservé a ceux qui recherchent l'exception. Évadez-vous là ou le temps suspend son cours. Ici, le temps s'arrête pour laisser place à la douceur de vivre. Cette propriété privé 4 saisons, unique, clé en main, possède tous les services nécessaire, foyer Stûv à combustion lente, planchers chauffant, aspirateur central etc. Entièrement conforme aux normes/exigences requises, allie intimité et proximité.Nichée dans un décor naturel saisissant, un endroit rêvé pour r

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Two or more stories for sale - 3075 Ch. Sullivan, Val-d'Or, J9P0B8
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$370,000

3075 Ch. Sullivan,
Val-d'Or, J9P 0B8

Cette jolie propriété offre deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre grâce à une pièce de rangement déjà munie d'une fenêtre. Vous apprécierez sa belle aire ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour la vie de tous les jours et pour recevoir. À l'extérieur, une grande remise sur dalle de béton offre un espace de rangement pratique. École primaire, dépanneur, garage mécanique, installations sportives et casse-croûte sont à quelques pas seulement. Une belle opportunité à ne pas manquer! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux

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82 SF

Two or more stories for sale - 430 6e Avenue, Barraute, J0Y1A0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$239,000

430 6e Avenue,
Barraute, J0Y 1A0

Jolie petite maison qui a beaucoup plus à offrir qu'on pourrait le croire! Vous serez charmé par ses espaces bien pensés, notamment ses trois grandes chambres situées à l'étage. Parfaite pour une famille, un premier achat ou un projet à personnaliser à votre goût. Il ne manque que votre touche pour en faire un véritable coup de coeur. Profitez également d'une belle cour extérieure pour vos moments de détente ainsi que d'un garage pratique. Une propriété à découvrir! Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts d

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102 SF

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Bungalow for sale - 2616 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, J9X2H4
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$399,000

2616 Rue Saguenay,
Rouyn-Noranda, J9X 2H4

Avec sa belle cour arrière et son grand garage double, cette propriété offre de beaux espaces pour profiter pleinement de chez soi. Plusieurs travaux importants y ont également été réalisés, notamment le revêtement extérieur, le drain français et le terrassement. Une maison bien entretenue, où plusieurs améliorations d'importance sont déjà faites et qui mérite assurément une visite! Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, habillages des fenêtres, 3 x bacs, thermopompe, poêle au granule du garage ( est dû pour une maintenance) set de cuisine.Exclusions:

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Two or more stories for sale - 14 Ch. du Lac-Pajegasque, Val-d'Or, J0Z3A0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$120,000

14 Ch. du Lac-Pajegasque,
Val-d'Or, J0Z 3A0

Chalet offrant une magnifique vue sur le lac et un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison! La propriété propose un bel espace de vie, dont un grand salon, ainsi que 2 chambres à coucher. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable pour relaxer, recevoir famille et amis et savourer pleinement vos journées d'été au bord du lac. Un autre avantage : plusieurs espaces de rangement extérieurs, parfaits pour les équipements, outils et accessoires de plein air ! INCLUSIONS Tout les biens: laveuse/sécheuse, pédalo, BBQ, tondeuse (2025), trailer (environ 6 pieds), resta

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704 SF

Two or more stories for sale - 48Z Rue Le Royer O., App. A04, Ville-Marie, H2Y1W7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$1,250,000

48Z Rue Le Royer O., App. A04,
Ville-Marie, H2Y 1W7

Maison de ville commerciale/résidentielle sur deux niveaux dans le bâtiment historique de la Caserne, avec plus de 3 450 pieds carrés (B*). Accès direct sur la rue, grandes fenêtres avant, salle de conférence, bureaux, salle d'attente, murs en briques apparentes partout et magnifiques poutres de plafond. Bâtiment patrimonial donnant sur les cours LeRoyer. Idéalement situé au coeur du Vieux-Port, à quelques pas des restaurants, de la station de métro Place d'Armes, du fleuve Saint-Laurent et de la Place Jacques-Cartier. Possibilité de créer deux entrées séparées. Le zonage permet une utilisatio

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Two or more stories for sale - 1791 Rue Bourassa, Val-d'Or, J9P1K6
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$399,000

1791 Rue Bourassa,
Val-d'Or, J9P 1K6

Découvrez cette charmante propriété clé en main, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre des espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels, ainsi qu'un beau coin détente extérieur, parfait pour profiter pleinement des belles journées. Une propriété accueillante où confort, tranquillité et simplicité se rencontrent. Une visite saura vous charmer! Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'

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Two or more stories for sale - 221 Boul. Dennison, Val-d'Or, J9P2L2
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$350,000

221 Boul. Dennison,
Val-d'Or, J9P 2L2

Située dans un secteur recherché, cette propriété se distingue par son entretien impeccable et son charme indéniable. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son vaste stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un abri d'auto pratique pour les saisons hivernales. La maison offre trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, idéales pour une famille ou pour recevoir vos invités. Chaque pièce est lumineuse et bien aménagée, témoignant du soin apporté au fil des années. L'extérieur est tout attrayant, avec un terrain bien entretenu et des espaces invitants pour pr

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92 SF

Two or more stories for sale - 420 Av. Centrale N., Amos, J0Y1Z0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$175,000

420 Av. Centrale N.,
Amos, J0Y 1Z0

Petit prix, grand potentiel! Située dans un quartier bien établi de Malartic, cette propriété s'adresse à ceux qui n'ont pas peur des projets et qui savent voir au-delà de l'existant. Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image. Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. INCLUSIONS Luminaires, pôles sur murs, ventilateurs, tablet

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148 SF

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Bungalow for sale - 760 Rue Charbonneau, Rouyn-Noranda, J9X3S8
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$394,000

760 Rue Charbonneau,
Rouyn-Noranda, J9X 3S8

Une maison où il fait bon vivre, dans un secteur pratique et recherché. À l'intérieur, les espaces sont accueillants et fonctionnels, tandis qu'à l'extérieur, la cour clôturée invite à profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour les enfants, les animaux ou les soirées entre amis. Le grand garage double est un véritable atout, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, vos projets ou votre rangement. Une propriété qui réunit confort, espace et emplacement... il ne reste plus qu'à venir la découvrir! Addendum:Incusions:Rideaux et pôles, spa, lave-vaiss

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Two or more stories for sale - 6018 Rg Beauregard, Amos, J9Z1K0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$375,000

6018 Rg Beauregard,
Amos, J9Z 1K0

Superbe propriété offrant un monde de possibilités Découvrez cette maison spacieuse de 5 chambres à coucher, érigée sur un grand terrain qui saura séduire les amoureux de tranquillité et de nature. Située dans un secteur paisible, elle est idéale pour ceux qui rêvent d'un mode de vie à la campagne, que ce soit pour accueillir de petits animaux, développer un projet personnel ou simplement profiter d'un environnement serein. Cette propriété est un véritable canevas où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos idées pour en faire l'endroit parfait, adapté à vos beso

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Two or more stories for sale - 24 Ch. des Merles, Preissac, J0Y2H0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$309,000

24 Ch. des Merles,
Preissac, J0Y 2H0

Est-ce que j'ai entendu quelqu'un chercher une maison isolée, sans voisin, en pleine campagne? Eh bien, vous pouvez arrêter de chercher ! Cette propriété offre près de 53 acres de terrain où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. À seulement quelques minutes de la mine de Malartic, vous y trouverez une grande maison de 4 chambres et 1 bureau avec énormément de potentiel, un garage ainsi qu'une écurie pouvant aussi servir de remise. Un endroit parfait pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un projet à leur image. Certaines photos ont été modifiés avec l'intelligence artificielle.

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134 SF

Two or more stories for sale - 1725 Rue Le Baron, Val-d'Or, J9T4T6
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$209,000

1725 Rue Le Baron,
Val-d'Or, J9T 4T6

Devenez propriétaire à petit prix. Charmante Maison mobile dans un quartier recherché, abri d'auto , remise, en plus de certaines commodités, comme un adoucisseurs d'eau , une thermopompe. Et également plusieurs rénovations vont être effectués. Venez faire votre tour! Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix INCLUSIONS Matériels nécessair

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Condo for sale - 1210 Rue Jeanne-Mance, App. 4606, Ville-Marie, H2X1M1
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$488,000

1210 Rue Jeanne-Mance, App. 4606,
Ville-Marie, H2X 1M1

Addendum:Élevez votre style de vie à un niveau inégalé au prestigieux projet Maestria. Situé au 46e étage de la Tour 2, ce magnifique condo 3 ½ offre une vue panoramique spectaculaire, du Stade olympique jusqu'au fleuve. Découvrez un intérieur où le confort contemporain se marie harmonieusement à une élégance raffinée. Maestria, le plus haut projet résidentiel de Montréal, est un symbole d'exclusivité et de prestige. Il se distingue notamment par la plus haute passerelle aérienne résidentielle du Québec. Idéalement situé au coeur du Quartier des Spectacles, vous profitez d'un empla

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Two or more stories for sale - 4042 Ch. Daudelin, Rouyn-Noranda, J9Y1S1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$215,000

4042 Ch. Daudelin,
Rouyn-Noranda, J9Y 1S1

Petit coin de paradis ! Voici un coquet chalet au bord du Lac Montbeillard, entièrement meublé. Vous n'avez qu'à vous y installer et profiter de la superbe vue panoramique en pointe du lac. Beau terrain au bout d'un chemin intime. N'attendez pas! Un parfait rendez-vous familial pour un retour aux sources. Actuellement utilisé comme résidence secondaire mais était habitée à l'année depuis plus d'une dizaine d'années par l'ancien propriétaire. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant li

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48 SF

Two or more stories for sale - 655 Route 109, La Motte, J0Y1T0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$474,000

655 Route 109,
La Motte, J0Y 1T0

Impeccable et au goût du jour, cette propriété clé en main a tout pour plaire! Située sur un grand terrain, elle offre un espace de vie chaleureux, lumineux et entretenu avec soin. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, 2 salles familiales, une superbe véranda 3 saisons, un grand garage ainsi qu'un hangar pratique pour le rangement. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans et tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez pleinement de l'été grâce au patio, au spa et au bar extérieur, parfaits pour relaxer ou recevoir famille et amis. Une propriété impecca

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98 SF

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Overview of the Region

The Abitibi-Témiscamingue region is one of Québec’s most distinctive northern territories, known for its vast forests, sparkling lakes, rich mineral resources and thriving agricultural landscapes. Stretching from Témiscamingue’s rolling hills to Abitibi’s expansive plains, the region offers a unique blend of urban centres, rural communities and pristine wilderness. Its strong economy—supported by mining, forestry, agriculture, transportation and education—makes it an increasingly attractive destination for families, professionals, investors and remote workers seeking affordable, high-quality living.

Cities such as Rouyn-Noranda, Val-d’Or, Amos, La Sarre and Ville-Marie serve as vibrant hubs for culture, services, employment and real estate demand across the region.

Popular Cities & Communities

Rouyn-Noranda

A lively urban centre combining economic vitality, arts culture and lakefront neighbourhoods. Known for its festivals, universities and diverse housing options.

Val-d’Or

A major mining and transportation hub offering modern suburbs, strong employment opportunities and a rapidly developing residential market.

Amos

A peaceful river city known for its pure groundwater, family-friendly neighbourhoods and balanced affordability.

La Sarre

A welcoming municipality surrounded by farmland and rural landscapes, offering accessible pricing and strong community identity.

Ville-Marie

The heart of Témiscamingue’s lake country, offering waterfront properties, picturesque village streets and thriving tourism appeal.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Abitibi-Témiscamingue is a four-season playground offering:

  • Hiking, camping and wildlife exploration in the renowned Parc national d'Aiguebelle
  • Canoeing, kayaking and fishing on countless lakes and rivers
  • Snowmobiling and ATV trail networks spanning the region
  • Hunting, berry picking and nature activities across vast boreal forests

Its expansive wilderness attracts outdoor enthusiasts and newcomers seeking natural space and adventure.

Education & Services

The region hosts universities, cégeps, technical programs and vocational training centres supporting local and regional industries. Public services, schools and recreational facilities are accessible in major cities, with healthcare delivered by the CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue.

Community Culture

Known for its warm hospitality and strong cultural scene, the region features film festivals, Indigenous cultural events, music gatherings, artisan markets and deeply rooted community traditions. Its cities blend northern charm with a creative, entrepreneurial spirit.

Connectivity

Highway networks link the region to Québec City, Montréal, Mauricie and northern industrial sectors. Regional airports in Rouyn-Noranda and Val-d’Or support business travel, tourism and interprovincial connections.

Residential Housing Types in Abitibi-Témiscamingue region:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes are the dominant property type across the region, offering affordability and strong appeal for families and workers relocating for employment.

Urban Condos & Rental Properties

Cities like Rouyn-Noranda and Val-d’Or show steady demand for apartments and plexes due to growing student populations, workers and professionals.

Rural Properties & Acreage

Farms, woodland lots and country homes attract buyers seeking land, agricultural potential and privacy.

Waterfront & Cottage Properties

Témiscamingue’s lakeside towns offer significant demand for cottages and year-round waterfront homes, maintaining strong long-term value.

Market Outlook

With rising interest in northern living, regional immigration, stable employment and affordability compared to southern Québec, Abitibi-Témiscamingue is expected to experience consistent, moderate appreciation.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Urban rental properties in Rouyn-Noranda and Val-d’Or
  • Affordable family homes in Amos, La Sarre and surrounding municipalities
  • Waterfront properties around Lac Témiscamingue
  • Rural acreage with agricultural or recreational potential
  • New construction in expanding suburban sectors of major cities

Abitibi-Témiscamingue offers a rare combination of economic strength, natural beauty, affordability and community vitality—making it one of Québec’s most promising regions for both homeowners and investors.

Historical House Prices in Abitibi-Témiscamingue since 1999

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2009: Gradual growth supported by stable regional demand and affordability.
  • 2010–2019: Steady appreciation as household formation and employment centres supported demand in key cities.
  • 2020–2022: Faster gains during the pandemic-era housing surge.
  • 2023–2024: Continued appreciation, with the market remaining comparatively affordable versus major metros.

Year-by-Year Average Values (Unifamilial)

These are average values for single-family residences (current dollars). 1999 and 2024 are from ISQ regional panorama indicators; intermediate years are estimated to provide a continuous historical view.


Year Median Price Annual Change (%)
199971,361
200073,000+2.3
200175,000+2.7
200277,000+2.7
200379,500+3.2
200482,000+3.1
200585,000+3.7
200688,500+4.1
200792,000+4.0
200895,000+3.3
200997,000+2.1
2010100,000+3.1
2011104,000+4.0
2012108,000+3.8
2013112,000+3.7
2014118,000+5.4
2015125,000+5.9
2016133,000+6.4
2017142,000+6.8
2018152,000+7.0
2019163,000+7.2
2020175,000+7.4
2021210,000+20.0
2022240,000+14.3
2023260,000+8.3
2024279,058+7.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Abitibi-Témiscamingue was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.