« RESIDENTIAL PROPERTIES « ABITIBI-TÉMISCAMINGUE REGION

Residential Properties for Sale Abitibi-Témiscamingue Region

Explore Abitibi-Témiscamingue Region Key Cities and Market Outlook for 2026
Abitibi-Témiscamingue Historic Prices since 1999

List Gallery Investor
1-20 of 88 results
New Listing
Bungalow for sale - 262Z-264Z Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, J9X3C6
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$599,000

262Z-264Z Rue Perreault E.,
Rouyn-Noranda, J9X 3C6

Voici une propriété qui pourrait vous intéresser : une maison spacieuse, parfaite pour une grande famille. Elle inclut un logement de style loft avec une entrée indépendante, ce qui est idéal pour générer un revenu d'appoint ou pour une utilisation intergénérationnelle. La propriété dispose également d'un grand garage attenant et d'un deuxième garage à l'arrière pour plus de rangement. La cuisine a été entièrement rénovée au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Addendum:Incusions:bacs, lave-vaisselle, pole avec rideaux, micro-ondes hotte, co

4

3

Two or more stories for sale - 461 3e Avenue, Amos, J0Y1Z0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$285,000

461 3e Avenue,
Amos, J0Y 1Z0

Remplie de souvenirs et d'amour, cette impeccable propriété vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol à aménager selon vos besoins. Un garage est aussi mis à votre disposition. Entretenue avec soins au fil des ans par les mêmes propriétaires depuis 1966, elle a aussi subi des rénos de mise à jour, dernièrement. Avec son cachet particulier, cette maison est prête à vous accueillir. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protè

3

1

1

921 SF

Two or more stories for sale - 48 Rue Le Royer O., App. A04A, Ville-Marie, H2Y1W7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$1,250,000

48 Rue Le Royer O., App. A04A,
Ville-Marie, H2Y 1W7

Maison de ville commerciale/résidentielle sur deux niveaux dans le bâtiment historique de la Caserne, avec plus de 3 450 pieds carrés (B*). Accès direct sur la rue, grandes fenêtres avant, salle de conférence, bureaux, salle d'attente, murs en briques apparentes partout et magnifiques poutres de plafond. Bâtiment patrimonial donnant sur les cours LeRoyer. Idéalement situé au coeur du Vieux-Port, à quelques pas des restaurants, de la station de métro Place d'Armes, du fleuve Saint-Laurent et de la Place Jacques-Cartier. Possibilité de créer deux entrées séparées. Le zonage permet une utilisatio

5

1

Two or more stories for sale - 1089 Ch. Principal, Authier, J0Z1C0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$199,000

1089 Ch. Principal,
Authier, J0Z 1C0

Magnifique propriété située en campagne, offrant de vastes pièces lumineuses au rez-de-chaussée. Le solarium quatre saisons vous permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute tranquillité, peu importe le moment de l'année. Un atelier au sous-sol saura combler les amateurs de bricolage ou les projets créatifs. Située à l'arrière d'une charmante rivière, cette maison est une occasion unique de créer votre havre de paix à la campagne. Un potentiel exceptionnel à découvrir! INCLUSIONS Luminaires, pôles et rideaux, Lave-vaisselle, cuisinière encastré (vieux)mais fonctionne, plaque à cuiss

3

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 3568 Rg Audet, Rouyn-Noranda, J0Z1Y1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$585,000

3568 Rg Audet,
Rouyn-Noranda, J0Z 1Y1

Belle et grande propriété situé dans le quartier recherché d'Evain, à seulement 10 minutes de la ville. Maison presque entièrement rénovée avec goût. Hall d'entrée spacieux, aire ouverte lumineuse, 5 chambres à coucher, vaste terrain et grand garage qui fera l'envie de vos voisins. De l'espace pour chaque membre de votre famille. Addendum:Incusions:1 bac bleu, 1 bac vert, 1 bac brun, foyer électrique, matériaux restant du garageExclusions:Lave-vaisselle

5

2

New Listing
Two or more stories for sale - 101 Rue Carignan, Amos, J9T4N9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$299,000

101 Rue Carignan,
Amos, J9T 4N9

Voici votre chance d'acquérir une propriété pratiquement clé en main à un prix réaliste pour le marché d'aujourd'hui. Ce jumelé propose un excellent équilibre entre confort, potentiel et qualité de vie. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement : une quatrième chambre, une salle de cinéma ou même un atelier pour répondre à vos projets et à votre quotidien. Située dans un quartier tranquille et familial, cette propriété dégage une atmosphère accueillante où il fait bon vivre. Un endroit où l'on s'imagine rapidement créer ses habitudes, ses souvenirs... et se sentir chez soi dès la

3

1

1

110 SF

New Listing
Condo for sale - 6 Av. des Colibris, Preissac, J0Y2H0
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$259,000

6 Av. des Colibris,
Preissac, J0Y 2H0

Regardez la vue. Regardez le prix. Tout ça pourrait être à vous. Superbe condo sur deux étages offrant trois chambres, dont une suite des maîtres à l'étage avec salle de bain privée et grand garde-robe. Lumineux et offrant un environnement paisible, une vue inspirante et un rapport qualité-prix qui surprend agréablement. Gros wow. Une opportunité à ne pas manquer. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son

3

2

1

166 SF

Two or more stories for sale - 22 Av. St-François, Rouyn-Noranda, J9X1S9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$279,000

22 Av. St-François,
Rouyn-Noranda, J9X 1S9

Situé au coeur du Vieux-Noranda, ce charmant jumelé au cachet chaleureux a été entretenu avec soin au fil des ans. Vous serez séduit par ses planchers de bois, sa boiserie et ses rampes d'escalier en bois qui lui confèrent un caractère unique. La cuisine a été entièrement rénovée avec goût, offrant un style intemporel. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse intime, d'un petit garage pratique ainsi que de deux stationnements. Le tout, à proximité des services, écoles et commerces. Addendum:Incusions:Réfrigérateur et cuisinière (sans garantie de bon fonctionnement),

3

1

Two or more stories for sale - 402 7e Rue O., Amos, J9T2Y9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$446,000

402 7e Rue O.,
Amos, J9T 2Y9

Maison à vendre -- Secteur recherché et tranquille Découvrez cette superbe propriété offrant 5 chambres à coucher, située dans un secteur paisible tout en étant à proximité de tous les services. Son style unique marie à merveille le rustique et le moderne, créant une ambiance chaleureuse et conviviale qui saura vous séduire dès votre entrée. Construite avec goût et souci de la qualité, cette maison représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, charme et fonctionnalité dans un environnement de choix. -Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées, sont vendus sans

5

2

1

123 SF

Bungalow for sale - 1C-2C Ch. de la Baie-Carrière, Val-d'Or, J9P4M4
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$219,000

1C-2C Ch. de la Baie-Carrière,
Val-d'Or, J9P 4M4

Retraite sur une île privée située sur un terrain de 37 790 PC à Val-d'Or, comprenant deux charmants chalets : l'un pour 5 personnes et l'autre pour 7, tous deux équipés de panneaux solaires. Dotés de foyers en brique et d'un poêle à bois dans le chalet principal. Accessible par hydravion ou par bateau, avec un quai à proximité à la Pourvoirie (à 2 km). En hiver, l'accès est possible en motoneige ou en aéroglisseur. À proximité de tous les services essentiels, incluant épiceries, hôtels, restaurants, parcs, sentiers de randonnée et la Forêt Récréative. Addendum:Retraite sur une île p

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 163 Ch. des Scouts, Val-d'Or, J9P7A8
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$460,000

163 Ch. des Scouts,
Val-d'Or, J9P 7A8

Propriété offrant trois chambres à coucher, située dans un environnement paisible aux abords du lac Lemoine. Le plan d'eau navigable permet de profiter pleinement des activités nautiques tout au long de la saison. Le terrain de très grande superficie, intime et bordé par l'eau, constitue un atout majeur en plus d'avoir une plage. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec accès direct au lac, dans un cadre naturel recherché, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un mode de vie axé sur le plein air. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et p

3

1

1

71 SF

Bungalow for sale - 692 Rue des Sapins, Amos, J9T3N2
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$232,500

692 Rue des Sapins,
Amos, J9T 3N2

À vendre! Située dans un secteur tranquille et familial, cette maison unifamiliale offre un excellent potentiel. La propriété comprend un espace de vie lumineux, plusieurs chambres, un sous-sol fini ainsi qu'un grand terrain idéal pour une famille. À proximité des écoles, des services et des grands axes routiers, elle constitue une belle occasion d'acquérir une maison à prix accessible dans un marché en demande. La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Addendum:Incusions:Sont seules incluses dans la vente : les installations permanentes

3

1

Two or more stories for sale - 201 Rue Boucher, Témiscaming, J0Z3R0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$99,500

201 Rue Boucher,
Témiscaming, J0Z 3R0

Charmante maison en rangée de 2 chambres à coucher, située sur un coin, offrant un terrain plus spacieux et 2 espaces de stationnement. Idéale pour une petite famille ou comme première propriété, elle combine confort, praticité et belle luminosité. Une occasion abordable d'accéder à la propriété dans un secteur paisible. Venez visiter dès maintenant! Addendum:Incusions:Bacs (recyclage, poubelle, composte), poêle, frigidaire, sécheuseExclusions:Les effets et biens personnels du vendeur.

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 523 Rue St-Sauveur, Rouyn-Noranda, J9X3A6
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$414,000

523 Rue St-Sauveur,
Rouyn-Noranda, J9X 3A6

Découvrez cette spacieuse maison à deux étages avec garage et cour intime dans un quartier tranquille et très recherché. Offrant 3 chambres, 3 salles de bain et de grandes pièces lumineuses, cette propriété vous offre un immense potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez de la proximité de tous les services tout en vivant dans un environnement paisible. La cour clôturée, entourée d'arbres matures, vous garantit intimité et confort, un véritable coup de coeur assuré. Ne tardez pas à planifier votre visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Rénov

3

3

1

1,632 SF

New Listing
1 1/2 Storey for sale - 162 Rue Cadillac, Val-d'Or, J9P2J4
1 1/2 STOREY | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$485,000

162 Rue Cadillac,
Val-d'Or, J9P 2J4

Cette demeure irréprochable se distingue par le soin apporté à chaque détail. Elle offre 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, créant un cadre de vie élégant et fonctionnel pour votre famille. Le sous-sol semi aménagé avec salle de lavage est un espace polyvalent à personnaliser. Côté confort, vous profitez de 3 thermopompes (une par étage) et d'un système de chauffage bi-énergie performant. Située dans un secteur paisible et recherché, à deux pas des écoles, cinémas et services, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité sans compromis. Une v

4

1

1

New Listing
Condo for sale - 82 Ch. des Bois-Francs O., Duparquet, G6G7W5
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$145,000

82 Ch. des Bois-Francs O.,
Duparquet, G6G 7W5

Voici une petite perle rare sur le marché. Ce condo chaleureux et lumineux est l'option idéale pour ceux qui cherchent un espace moderne et accueillant, il allie confort et style tout en restant abordable. Deux espaces de stationnement extérieur et une grande remise. La piscine est un plus en été. On visite? Addendum:Incusions:Les 3 bacs, stores, luminaires, plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur, deux bancs à l'îlot (blancs dans la remise), foyer électrique, îlot sur roues (dans la remise), barbecue.Exclusions:Biens meubles et effets personnels du vend

1

Two or more stories for sale - 500 7e Rue, Amos, J9P3P3
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$475,000

500 7e Rue,
Amos, J9P 3P3

Découvrez cette propriété offrant un espace de vie confortable et bien pensé pour toute la famille. Avec quatre chambres dont trois situées sur le même étage et une supplémentaire au sous-sol, cette maison répond parfaitement aux besoins des familles modernes. Située à distance de marche des écoles, des installations sportives et artistiques, elle vous place au coeur de la vie active de la ville, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché. La maison a été entretenue avec grand soin au fil des ans et offre un garage et un abri d'auto. Une opportunité rare dans un secteu

4

2

1

142 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 174 Rue Cadillac, Val-d'Or, J9P2J4
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$725,000

174 Rue Cadillac,
Val-d'Or, J9P 2J4

Spectaculaire résidence implantée dans un quartier tant recherché, à distance de marche des attraits culturels et sportifs. Ici, 5 chambres, dont 4 à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, un garage double attaché, un terrain de 11980,23 p2 et que dire de la cuisine? Le produit parfait pour apprécier au maximum la vie familiale. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un

5

2

1

1,839 SF

Two or more stories for sale - 25-25A Rue Notre-Dame N., Ville-Marie, J9V1W3
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$375,000

25-25A Rue Notre-Dame N.,
Ville-Marie, J9V 1W3

Maison au charme historique construite en 1892, offrant une vue imprenable sur le lac Témiscamingue. Son aménagement, incluant deux cuisines, deux entrées distinctes et un accès intérieur reliant les sections, offre un potentiel idéal pour un duplex ou une maison intergénérationnelle. Avec un peu d'amour et de rénovations, cette propriété peut retrouver tout son cachet et devenir un véritable bijou. À découvrir! Addendum:Incusions:3 bacs (poubelle, recyclage & composte). Rideaux et pôles à rideaux. Luminaires.Exclusions:Les effets personnels du vendeur

5

3

1

New Listing
Two or more stories for sale - 4309 Rg Lavigne, Rouyn-Noranda, J9Y1E7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$469,000

4309 Rg Lavigne,
Rouyn-Noranda, J9Y 1E7

Construction 1991, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, située sur le recherché rang Lavigne, secteur Granada. Emplacement idéal offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, à seulement ±15 minutes. La propriété propose trois chambres à coucher sur le même niveau, avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. Terrain de plus de trois acres, sans voisin à l'arrière. Garage unique sur deux étages. Une propriété rare, idéale pour les familles, qui ne restera pas longtemps sur le marché. Addendum:Incusions:Pôles

3

2

1 2 3 4 5

Overview of the Region

The Abitibi-Témiscamingue region is one of Québec’s most distinctive northern territories, known for its vast forests, sparkling lakes, rich mineral resources and thriving agricultural landscapes. Stretching from Témiscamingue’s rolling hills to Abitibi’s expansive plains, the region offers a unique blend of urban centres, rural communities and pristine wilderness. Its strong economy—supported by mining, forestry, agriculture, transportation and education—makes it an increasingly attractive destination for families, professionals, investors and remote workers seeking affordable, high-quality living.

Cities such as Rouyn-Noranda, Val-d’Or, Amos, La Sarre and Ville-Marie serve as vibrant hubs for culture, services, employment and real estate demand across the region.

Popular Cities & Communities

Rouyn-Noranda

A lively urban centre combining economic vitality, arts culture and lakefront neighbourhoods. Known for its festivals, universities and diverse housing options.

Val-d’Or

A major mining and transportation hub offering modern suburbs, strong employment opportunities and a rapidly developing residential market.

Amos

A peaceful river city known for its pure groundwater, family-friendly neighbourhoods and balanced affordability.

La Sarre

A welcoming municipality surrounded by farmland and rural landscapes, offering accessible pricing and strong community identity.

Ville-Marie

The heart of Témiscamingue’s lake country, offering waterfront properties, picturesque village streets and thriving tourism appeal.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Abitibi-Témiscamingue is a four-season playground offering:

  • Hiking, camping and wildlife exploration in the renowned Parc national d'Aiguebelle
  • Canoeing, kayaking and fishing on countless lakes and rivers
  • Snowmobiling and ATV trail networks spanning the region
  • Hunting, berry picking and nature activities across vast boreal forests

Its expansive wilderness attracts outdoor enthusiasts and newcomers seeking natural space and adventure.

Education & Services

The region hosts universities, cégeps, technical programs and vocational training centres supporting local and regional industries. Public services, schools and recreational facilities are accessible in major cities, with healthcare delivered by the CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue.

Community Culture

Known for its warm hospitality and strong cultural scene, the region features film festivals, Indigenous cultural events, music gatherings, artisan markets and deeply rooted community traditions. Its cities blend northern charm with a creative, entrepreneurial spirit.

Connectivity

Highway networks link the region to Québec City, Montréal, Mauricie and northern industrial sectors. Regional airports in Rouyn-Noranda and Val-d’Or support business travel, tourism and interprovincial connections.

Residential Housing Types in Abitibi-Témiscamingue region:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes are the dominant property type across the region, offering affordability and strong appeal for families and workers relocating for employment.

Urban Condos & Rental Properties

Cities like Rouyn-Noranda and Val-d’Or show steady demand for apartments and plexes due to growing student populations, workers and professionals.

Rural Properties & Acreage

Farms, woodland lots and country homes attract buyers seeking land, agricultural potential and privacy.

Waterfront & Cottage Properties

Témiscamingue’s lakeside towns offer significant demand for cottages and year-round waterfront homes, maintaining strong long-term value.

Market Outlook

With rising interest in northern living, regional immigration, stable employment and affordability compared to southern Québec, Abitibi-Témiscamingue is expected to experience consistent, moderate appreciation.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Urban rental properties in Rouyn-Noranda and Val-d’Or
  • Affordable family homes in Amos, La Sarre and surrounding municipalities
  • Waterfront properties around Lac Témiscamingue
  • Rural acreage with agricultural or recreational potential
  • New construction in expanding suburban sectors of major cities

Abitibi-Témiscamingue offers a rare combination of economic strength, natural beauty, affordability and community vitality—making it one of Québec’s most promising regions for both homeowners and investors.

Historical House Prices in Abitibi-Témiscamingue since 1999

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2009: Gradual growth supported by stable regional demand and affordability.
  • 2010–2019: Steady appreciation as household formation and employment centres supported demand in key cities.
  • 2020–2022: Faster gains during the pandemic-era housing surge.
  • 2023–2024: Continued appreciation, with the market remaining comparatively affordable versus major metros.

Year-by-Year Average Values (Unifamilial)

These are average values for single-family residences (current dollars). 1999 and 2024 are from ISQ regional panorama indicators; intermediate years are estimated to provide a continuous historical view.


Year Median Price Annual Change (%)
199971,361
200073,000+2.3
200175,000+2.7
200277,000+2.7
200379,500+3.2
200482,000+3.1
200585,000+3.7
200688,500+4.1
200792,000+4.0
200895,000+3.3
200997,000+2.1
2010100,000+3.1
2011104,000+4.0
2012108,000+3.8
2013112,000+3.7
2014118,000+5.4
2015125,000+5.9
2016133,000+6.4
2017142,000+6.8
2018152,000+7.0
2019163,000+7.2
2020175,000+7.4
2021210,000+20.0
2022240,000+14.3
2023260,000+8.3
2024279,058+7.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Abitibi-Témiscamingue was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.