« RESIDENTIAL PROPERTIES « ABITIBI-TÉMISCAMINGUE REGION

Residential Properties for Sale Abitibi-Témiscamingue Region

Explore Abitibi-Témiscamingue Region Key Cities and Market Outlook for 2026
Abitibi-Témiscamingue Historic Prices since 1999

List Gallery Investor
1-20 of 114 results
New Listing
Two or more stories for sale - 4927 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, J9Y0G7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$365,000

4927 Av. Larivière,
Rouyn-Noranda, J9Y 0G7

Belle maison bien entretenue avec garage de 24 x 39 pi, sur un vaste terrain de 200 par 275 pieds. La propriété, situé au franc sud, propose des pièces lumineuses, une cuisine fonctionnelle, une grande salle de bain et un environnement intime offrant beaucoup d'espace et de possibilités. Son terrain sera vous charmer ! Le tout situé à seulement une dizaine de minutes de la ville ! INCLUSIONS Gazébo avec toit de toile et rideaux, lave vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, rideaux, pôles à rideaux, stores, bac vert, bac bleu, bac brun. Possibilité d'inclure des meubles, à discuter. (Ex:

3

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 6267 Ch. Crescent Lodge, Témiscaming, J0Z3R0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$1,177,000

6267 Ch. Crescent Lodge,
Témiscaming, J0Z 3R0

On dit souvent que le vrai luxe, c'est de pouvoir décrocher et se retrouver en pleine nature... Ici, c'est exactement ce qui vous attend. Située sur les rives du magnifique lac Témiscaming, cette superbe propriété en bois rond marie à merveille le charme rustique et le confort d'aujourd'hui. Profitez d'une grande terrasse avec vue sur l'eau, d'une cuisine gourmande avec grand comptoir de granite, parfaite pour recevoir, et d'un environnement paisible où chaque journée ressemble à des vacances. Un endroit unique où confort, nature et tranquillité se rencontrent pour vous offrir une qualité de v

4

2

1

2,408 SF

New Listing
Condo for sale - 92 Ch. des Bois-Francs O., Duparquet, G6G7W5
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$169,000

92 Ch. des Bois-Francs O.,
Duparquet, G6G 7W5

Condo sur deux étages situé dans les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique à admirer depuis le grand balcon du rez-de-chaussée. Vous serez charmé par son aire ouverte, sa belle luminosité et ses plafonds en hauteur au 1er étage. Thermopompe, cuisine fonctionnelle avec coin dinette, entrée avec plancher de céramique pour faciliter l'entretien, espace laveuse-sécheuse et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage: deux chambres dont une avec thermopompe. Salle de bain avec douche indépendante et bain. Vous apprécierez pouvoir profiter de la piscine commune. Idéal pour devenir propriét

2

Two or more stories for sale - 391 Sent. des Fougères, Val-d'Or, J9P0B9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$639,000

391 Sent. des Fougères,
Val-d'Or, J9P 0B9

Propriété au style unique offrant une vue en hauteur sur le lac depuis la cuisine et la salle à manger, avec une superbe verrière de jardin. Les pièces orientées vers l'eau procurent une ambiance paisible et apaisante. Vous serez charmé par son garage annexé double largeur ainsi que par un second garage avec porte de 10 pieds. Cour asphaltée et aménagements soignés. Véritable bijoux, cette propriété a été entretenue avec grand soin par son unique propriétaire. Une opportunité rare! Points forts * Approvisionnement en eau municipal * Toiture de la maison (2009) * Toiture du garage (2020) * Cha

3

2

1

206 SF

1 1/2 Storey for sale - 1121 Ch. des Cèdres, Rouyn-Noranda, J0Z2X0
1 1/2 STOREY | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$149,000

1121 Ch. des Cèdres,
Rouyn-Noranda, J0Z 2X0

Charmant chalet 3 saisons au bord de l'eau offrant un cadre paisible et une vue magnifique sur la nature environnante. Érigé sur deux lots distincts, il comprend un terrain riverain ainsi qu'un second lot situé de l'autre côté du chemin, offrant un intéressant potentiel de construction résidentielle. Le chalet propose une chambre à coucher et constitue l'endroit idéal pour décrocher et profiter pleinement des plaisirs de la vie au chalet, été comme hiver. Sans eau courante ni installation septique actuelle. Plans d'ingénieur pour une nouvelle installation septique disponibles au dossier. Une b

1

1

Two or more stories for sale - 500 7e Rue, Amos, J9P3P3
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$458,000

500 7e Rue,
Amos, J9P 3P3

Découvrez cette propriété offrant un espace de vie confortable et bien pensé pour toute la famille. Avec quatre chambres dont trois situées sur le même étage et une supplémentaire au sous-sol, cette maison répond parfaitement aux besoins des familles modernes. Située à distance de marche des écoles, des installations sportives et artistiques, elle vous place au coeur de la vie active de la ville, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché. La maison a été entretenue avec grand soin au fil des ans et offre un garage et un abri d'auto. Une opportunité rare dans un secteu

4

2

1

139 SF

Two or more stories for sale - 2187 Route de l'Aéroport, Amos, J9T3A2
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$415,000

2187 Route de l'Aéroport,
Amos, J9T 3A2

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023, offrant tout le confort d'une maison moderne. Située juste à l'extérieur de la ville tout en bénéficiant des services d'aqueduc municipaux, cette propriété lumineuse propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins de votre famille ou recevoir vos invités en tout confort. Son aménagement fonctionnel et ses finitions actuelles en font une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des

2

2

1

107 SF

Bungalow for sale - 1Z-2Z Ch. de la Baie-Carrière, Val-d'Or, J9P4M4
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$219,000

1Z-2Z Ch. de la Baie-Carrière,
Val-d'Or, J9P 4M4

Retraite sur une île privée située sur un terrain de 37 790 PC à Val-d'Or, comprenant deux charmants chalets : l'un pour 5 personnes et l'autre pour 7, tous deux équipés de panneaux solaires. Dotés de foyers en brique et d'un poêle à bois dans le chalet principal. Accessible par hydravion ou par bateau, avec un quai à proximité à la Pourvoirie (à 2 km). En hiver, l'accès est possible en motoneige ou en aéroglisseur. À proximité de tous les services essentiels, incluant épiceries, hôtels, restaurants, parcs, sentiers de randonnée et la Forêt Récréative. Addendum:Retraite sur une île p

4

2

Two or more stories for sale - 280A Route 113 N., Senneterre, J0Y2M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$899,000

280A Route 113 N.,
Senneterre, J0Y 2M0

Une propriété qui ne se décrit pas... elle se vit. Niché sur les rives du magnifique lac Parent, ce domaine privé offre un décor spectaculaire où chaque pièce profite d'une vue exceptionnelle sur l'eau. Plafonds majestueux de 22 pi, espaces lumineux, cuisine haut avec comptoir de granite, piscine creusé, quai, gazebo, jardins aménagés et 3 garages, dont un immense 42 x 42 pi. Un lieu unique où le calme, confort et la nature se rencontrent. Inclusions (suite) :Table et 3 bancs de l'îlot, tous les meubles et chaises de la salle à manger, 2 foyers électriques, foyer extérieur, réfrigérateur du p

4

1

1

445 SF

Two or more stories for sale - 3675 Ch. du Lac, Val-d'Or, J9P6Z7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$649,000

3675 Ch. du Lac,
Val-d'Or, J9P 6Z7

Une occasion unique de concrétiser votre projet dans le prestigieux domaine Quebco! Érigée sur un terrain de plus de 16 000 pi² adossé à la forêt, cette propriété offre un potentiel remarquable. Les travaux d'aménagement extérieur sont déjà amorcés pour accueillir une piscine creusée, des espaces détente avec des foyers au propane. Le terrain est également prêt à recevoir un futur garage détaché de 30 x 26 pi. À l'intérieur, vous profiterez d'un garage attaché, d'un sous-sol à aménager selon vos besoins ainsi que d'un système central de chauffage et de climatisation...Une propriété offrant une

3

2

1

122 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 14 Ch. du Lac-Pajegasque, Val-d'Or, J0Z3A0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$120,000

14 Ch. du Lac-Pajegasque,
Val-d'Or, J0Z 3A0

Chalet offrant une magnifique vue sur le lac et un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison! La propriété propose un bel espace de vie, dont un grand salon, ainsi que 2 chambres à coucher. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable pour relaxer, recevoir famille et amis et savourer pleinement vos journées d'été au bord du lac. Un autre avantage : plusieurs espaces de rangement extérieurs, parfaits pour les équipements, outils et accessoires de plein air ! INCLUSIONS Tout les biens: laveuse/sécheuse, pédalo, BBQ, tondeuse (2025), trailer (environ 6 pieds), resta

2

1

1

704 SF

Two or more stories for sale - 265 Ch. du Moulin, Senneterre, J0Y2M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$980,000

265 Ch. du Moulin,
Senneterre, J0Y 2M0

Superbe propriété moderne au magnifique lac Faillon, près de Senneterre. Sa fenestration abondante offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le lac. Elle comprend 3 chambres et est vendue entièrement meublée. Confort assuré en toute saison grâce au glycol, à une thermopompe et 3 unités de chauffage au bois plus une cuisinière. Profitez d'un accès au lac pour la baignade, la pêche et les activités nautiques. Une propriété clé en main où nature, confort et tranquillité se rencontrent. Puits commun avec le voisin. Servitude à venir. Vente avec garanties légales. Les poêles e

3

2

1

212 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 149 6e Avenue N., Val-d'Or, J0Y1E0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$399,000

149 6e Avenue N.,
Val-d'Or, J0Y 1E0

Wow! Propriété d'exception, grande maison avec beaucoup de cachet, 3 lots. Plus de 9 350 000 pieds carrés ou 214 acres. Oui oui vous avez bien vu! Un vrai terrain de jeu pour accueillir tous vos projets. Immense grange sur le terrain. Construction 2010, petit ruisseau traversant le terrain, matériaux de qualité. Une perle rare! Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs. Boisée, petite rivière, terrain de chasse. Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de s

3

1

1

255 SF

Two or more stories for sale - 23 Av. du Lac, Barraute, J0Y1A0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$310,000

23 Av. du Lac,
Barraute, J0Y 1A0

Charmante petite propriété de deux chambres située au bord du magnifique Lac Fiedmont. Cette maison offre un plan bien aménagé et lumineux, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible. Son superbe solarium permet de savourer pleinement le printemps, l'été et l'automne tout en profitant de la vue sur l'eau. La propriété comprend également un garage pratique ainsi qu'un espace de vie confortable et accueillant. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau. Une assurance titre sera fournie par les vendeurs. La présente vente est faite avec la garantie légale de

2

1

1

63 SF

Two or more stories for sale - 5888 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, J9Y0G8
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$659,000

5888 Av. Larivière,
Rouyn-Noranda, J9Y 0G8

Terrain de 30 ACRES! Difficile à comparer! Seuls les acheteurs recherchant un immense terrain, un gros garage et une propriété clé en main comprendront réellement la valeur de cette propriété unique. Située sur un exceptionnel terrain de 30 acres, parfait pour les amateurs de plein air, de chasse et de nature. Tout a été construit à neuf en 2023. Impressionnant garage avec grenier isolé et chauffé, idéal pour le rangement. Toiture de tôle sur la maison et le garage. Une propriété où la qualité et l'espace se rencontrent. Sincèrement... il faut visiter pour comprendre! * Le vendeur a conservé

3

1

1

968 SF

Two or more stories for sale - 655 Route 109, La Motte, J0Y1T0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$474,000

655 Route 109,
La Motte, J0Y 1T0

Impeccable et au goût du jour, cette propriété clé en main a tout pour plaire! Située sur un grand terrain, elle offre un espace de vie chaleureux, lumineux et entretenu avec soin. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, 2 salles familiales, une superbe véranda 3 saisons, un grand garage ainsi qu'un hangar pratique pour le rangement. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans et tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez pleinement de l'été grâce au patio, au spa et au bar extérieur, parfaits pour relaxer ou recevoir famille et amis. Une propriété impecca

3

2

1

98 SF

Bungalow for sale - 1035 Ch. du Golf, Ville-Marie, J9V1M5
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$469,000

1035 Ch. du Golf,
Ville-Marie, J9V 1M5

Propriété d'exception au 1035 chemin du Golf, Duhamel-Ouest. Vue imprenable sur le lac Témiscamingue et le terrain de golf. Grand terrain, calme absolu et sécurité assurée pour toute la famille. Maison spacieuse avec rénovations majeures : cuisine à aire ouverte avec comptoir de quartz, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, solarium, grande terrasse, bureau et salle de couture. Sous-sol complet avec salle familiale, salle de jeux et salle de lavage. Garage attaché et détaché inclus. Une opportunité rare alliant confort, nature et qualité de vie ! Addendum:Découvrez cette magnifique

3

2

New Listing
Two or more stories for sale - 1573 Boul. Forest, Val-d'Or, J9P5B5
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$394,000

1573 Boul. Forest,
Val-d'Or, J9P 5B5

Propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain à prix raisonnable. Un sauna vous attend dans la salle de bain du sous-sol pour vos moments de détente et de relaxation. Elle possède aussi un garage chauffé avec beaucoup de rangements et une cour clôturée avec un grand patio pour que vous puissiez pleinement profiter de vos journées d'été. Stationnement en béton pouvant accueillir plusieurs voitures. Venez la voir pour constater son potentiel! La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls de l'acheteur. Acheteurs, soyez informés que le courtier, ét

4

2

1

86 SF

Two or more stories for sale - 894 Av. Chapais, Val-d'Or, J9P2E1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$424,900

894 Av. Chapais,
Val-d'Or, J9P 2E1

Incontournable! Une grande maison de plain-pied au centre-ville, décorée avec goût, parfaite pour y établir votre nid douillet à proximité de tous les services, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, garage. Tout ça à ce prix! Ça ne court pas les rues. N'hésitez plus et demandez une visite, elle saura vous charmer! La présente vente est conditionnelle à ce que le vendeur acquiert une propriété de son choix. La présente vente est faite sans garanties légales de qualités, aux risques et périls de l'acheteur. Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le

4

2

1

124 SF

Bungalow for sale - 760 Rue Charbonneau, Rouyn-Noranda, J9X3S8
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$394,000

760 Rue Charbonneau,
Rouyn-Noranda, J9X 3S8

Une maison où il fait bon vivre, dans un secteur pratique et recherché. À l'intérieur, les espaces sont accueillants et fonctionnels, tandis qu'à l'extérieur, la cour clôturée invite à profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour les enfants, les animaux ou les soirées entre amis. Le grand garage double est un véritable atout, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, vos projets ou votre rangement. Une propriété qui réunit confort, espace et emplacement... il ne reste plus qu'à venir la découvrir! Addendum:Incusions:Rideaux et pôles, spa, lave-vaiss

3

2

1 2 3 5 6

Overview of the Region

The Abitibi-Témiscamingue region is one of Québec’s most distinctive northern territories, known for its vast forests, sparkling lakes, rich mineral resources and thriving agricultural landscapes. Stretching from Témiscamingue’s rolling hills to Abitibi’s expansive plains, the region offers a unique blend of urban centres, rural communities and pristine wilderness. Its strong economy—supported by mining, forestry, agriculture, transportation and education—makes it an increasingly attractive destination for families, professionals, investors and remote workers seeking affordable, high-quality living.

Cities such as Rouyn-Noranda, Val-d’Or, Amos, La Sarre and Ville-Marie serve as vibrant hubs for culture, services, employment and real estate demand across the region.

Popular Cities & Communities

Rouyn-Noranda

A lively urban centre combining economic vitality, arts culture and lakefront neighbourhoods. Known for its festivals, universities and diverse housing options.

Val-d’Or

A major mining and transportation hub offering modern suburbs, strong employment opportunities and a rapidly developing residential market.

Amos

A peaceful river city known for its pure groundwater, family-friendly neighbourhoods and balanced affordability.

La Sarre

A welcoming municipality surrounded by farmland and rural landscapes, offering accessible pricing and strong community identity.

Ville-Marie

The heart of Témiscamingue’s lake country, offering waterfront properties, picturesque village streets and thriving tourism appeal.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Abitibi-Témiscamingue is a four-season playground offering:

  • Hiking, camping and wildlife exploration in the renowned Parc national d'Aiguebelle
  • Canoeing, kayaking and fishing on countless lakes and rivers
  • Snowmobiling and ATV trail networks spanning the region
  • Hunting, berry picking and nature activities across vast boreal forests

Its expansive wilderness attracts outdoor enthusiasts and newcomers seeking natural space and adventure.

Education & Services

The region hosts universities, cégeps, technical programs and vocational training centres supporting local and regional industries. Public services, schools and recreational facilities are accessible in major cities, with healthcare delivered by the CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue.

Community Culture

Known for its warm hospitality and strong cultural scene, the region features film festivals, Indigenous cultural events, music gatherings, artisan markets and deeply rooted community traditions. Its cities blend northern charm with a creative, entrepreneurial spirit.

Connectivity

Highway networks link the region to Québec City, Montréal, Mauricie and northern industrial sectors. Regional airports in Rouyn-Noranda and Val-d’Or support business travel, tourism and interprovincial connections.

Residential Housing Types in Abitibi-Témiscamingue region:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes are the dominant property type across the region, offering affordability and strong appeal for families and workers relocating for employment.

Urban Condos & Rental Properties

Cities like Rouyn-Noranda and Val-d’Or show steady demand for apartments and plexes due to growing student populations, workers and professionals.

Rural Properties & Acreage

Farms, woodland lots and country homes attract buyers seeking land, agricultural potential and privacy.

Waterfront & Cottage Properties

Témiscamingue’s lakeside towns offer significant demand for cottages and year-round waterfront homes, maintaining strong long-term value.

Market Outlook

With rising interest in northern living, regional immigration, stable employment and affordability compared to southern Québec, Abitibi-Témiscamingue is expected to experience consistent, moderate appreciation.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Urban rental properties in Rouyn-Noranda and Val-d’Or
  • Affordable family homes in Amos, La Sarre and surrounding municipalities
  • Waterfront properties around Lac Témiscamingue
  • Rural acreage with agricultural or recreational potential
  • New construction in expanding suburban sectors of major cities

Abitibi-Témiscamingue offers a rare combination of economic strength, natural beauty, affordability and community vitality—making it one of Québec’s most promising regions for both homeowners and investors.

Historical House Prices in Abitibi-Témiscamingue since 1999

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2009: Gradual growth supported by stable regional demand and affordability.
  • 2010–2019: Steady appreciation as household formation and employment centres supported demand in key cities.
  • 2020–2022: Faster gains during the pandemic-era housing surge.
  • 2023–2024: Continued appreciation, with the market remaining comparatively affordable versus major metros.

Year-by-Year Average Values (Unifamilial)

These are average values for single-family residences (current dollars). 1999 and 2024 are from ISQ regional panorama indicators; intermediate years are estimated to provide a continuous historical view.


Year Median Price Annual Change (%)
199971,361
200073,000+2.3
200175,000+2.7
200277,000+2.7
200379,500+3.2
200482,000+3.1
200585,000+3.7
200688,500+4.1
200792,000+4.0
200895,000+3.3
200997,000+2.1
2010100,000+3.1
2011104,000+4.0
2012108,000+3.8
2013112,000+3.7
2014118,000+5.4
2015125,000+5.9
2016133,000+6.4
2017142,000+6.8
2018152,000+7.0
2019163,000+7.2
2020175,000+7.4
2021210,000+20.0
2022240,000+14.3
2023260,000+8.3
2024279,058+7.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Abitibi-Témiscamingue was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.