« RESIDENTIAL PROPERTIES « ABITIBI-TÉMISCAMINGUE REGION

Residential Properties for Sale Abitibi-Témiscamingue Region

Explore Abitibi-Témiscamingue Region Key Cities and Market Outlook for 2026
Abitibi-Témiscamingue Historic Prices since 1999

List Gallery Investor
1-20 of 87 results
Two or more stories for sale - 74 Rue du Curé-Jourdon, Senneterre, J0Y2M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$179,500

74 Rue du Curé-Jourdon,
Senneterre, J0Y 2M0

Beau jumelé prêt à vous accueillir! Ne manquez pas cette superbe opportunité : une propriété chaleureuse où il ne vous reste qu'à arriver avec votre famille et vos valises. Offrant trois chambres à coucher, ce jumelé a été soigneusement entretenu au fil des ans. Il se démarque par son ambiance conviviale et son aménagement pratique, idéal autant pour une jeune famille que pour des acheteurs recherchant un endroit clé en main. Situé dans un secteur paisible, vous profiterez d'un environnement agréable, parfait pour ceux qui souhaitent combiner confort et tranquillité. Une visite vous convaincra

3

1

1

809 SF

New Listing
Bungalow for sale - 727 Place Maisonneuve, Rouyn-Noranda, J9X5G4
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$350,000

727 Place Maisonneuve,
Rouyn-Noranda, J9X 5G4

Superbe propriété située dans un quartier familial recherché. Aire de vie lumineuse, elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle de lavage et beaucoup de rangement. Grand terrain intime et paysagé avec piscine hors terre et remise 16 x 16 pi sur dalle de béton. Disponible rapidement. Une occasion à saisir! Addendum:Incusions:Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse frontale, pôles et stores, la borne pour voiture électrique, 3 bacs, sans garantie de fonctionnement.Exclusions:

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 3568 Rg Audet, Rouyn-Noranda, J0Z1Y1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$549,000

3568 Rg Audet,
Rouyn-Noranda, J0Z 1Y1

Belle et grande propriété situé dans le quartier recherché d'Evain, à seulement 10 minutes de la ville. Maison presque entièrement rénovée avec goût. Hall d'entrée spacieux, aire ouverte lumineuse, 5 chambres à coucher, vaste terrain et grand garage, avec plancher chauffant, qui fera l'envie de vos voisins. De l'espace pour chaque membre de votre famille. Addendum:Incusions:1 bac bleu, 1 bac vert, 1 bac brun, foyer électrique, matériaux restant du garageExclusions:Lave-vaisselle

5

2

New Listing
Two or more stories for sale - 151 Rue Williston, Val-d'Or, J9P4S6
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$415,000

151 Rue Williston,
Val-d'Or, J9P 4S6

Nouveauté clé en main située dans un secteur familial et sécuritaire, près des écoles primaires et secondaires, universités, parcs et services. Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine et salle à manger, parfaite pour la vie de famille. Quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Sous-sol 100 % aménagé offrant espace et polyvalence. Possibilité de brancher une génératrice au garage - Bardeau toiture 2023 - Chauffe-eau 2024 - Thermopompe centrale INCLUSIONS Télévision et support mural de la salle à manger, miroir et tablette entre les deux chambres (RDC), pôles, stores et rid

4

2

1

95 SF

Two or more stories for sale - 523 Rue St-Sauveur, Rouyn-Noranda, J9X3A6
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$414,000

523 Rue St-Sauveur,
Rouyn-Noranda, J9X 3A6

Découvrez cette spacieuse maison à deux étages avec garage et cour intime dans un quartier tranquille et très recherché. Offrant 3 chambres, 3 salles de bain et de grandes pièces lumineuses, cette propriété vous offre un immense potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez de la proximité de tous les services tout en vivant dans un environnement paisible. La cour clôturée, entourée d'arbres matures, vous garantit intimité et confort, un véritable coup de coeur assuré. Ne tardez pas à planifier votre visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Rénov

3

3

1

1,632 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 203 Ch. de la Baie-Carrière, Val-d'Or, J9P4M5
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$389,000

203 Ch. de la Baie-Carrière,
Val-d'Or, J9P 4M5

Même quand ça gèle dehors, ici c'est chaleur et confort garantis. Sous mon toit : 3 chambres pour loger toute la tribu, une salle familiale pour les soirées popcorn et un garage pour éviter de gratter l'auto à -30. À l'arrière, une cour clôturée, intime et parfaite pour profiter de l'été en toute tranquillité, dans un quartier résidentiel familial et sécuritaire. Venez me visiter, vous pourriez bien ne plus vouloir repartir! - Toiture +/- 2014 - Chauffe-eau 2022 (60 gallons) - Fournaise électrique 2016 - Poêle à bois +/- 2012 En 2023 : patio arrière, mur d'intimité, escalier et balustrade re

3

2

1

768 SF

Bungalow for sale - 1C-2C Ch. de la Baie-Carrière, Val-d'Or, J9P4M4
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$219,000

1C-2C Ch. de la Baie-Carrière,
Val-d'Or, J9P 4M4

Retraite sur une île privée située sur un terrain de 37 790 PC à Val-d'Or, comprenant deux charmants chalets : l'un pour 5 personnes et l'autre pour 7, tous deux équipés de panneaux solaires. Dotés de foyers en brique et d'un poêle à bois dans le chalet principal. Accessible par hydravion ou par bateau, avec un quai à proximité à la Pourvoirie (à 2 km). En hiver, l'accès est possible en motoneige ou en aéroglisseur. À proximité de tous les services essentiels, incluant épiceries, hôtels, restaurants, parcs, sentiers de randonnée et la Forêt Récréative. Addendum:Retraite sur une île p

4

2

Two or more stories for sale - 240 Rue Yergeau, Val-d'Or, J9P0B9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$615,000

240 Rue Yergeau,
Val-d'Or, J9P 0B9

Vous cherchez une véritable cachette loin du bruit et des regards? Nichée en pleine forêt, cette propriété offre intimité, calme et connexion totale avec la nature. Un garage annexé à la maison ainsi qu'un deuxième garage détaché avec loft à l'étage complètent l'ensemble, parfait pour accueillir ados, invités ou créer un espace indépendant. Accès au lac à pied, descente à bateau à moins de cinq minutes, golf et restaurant à proximité : tout y est pour profiter pleinement du plein air sans compromis. Une cachette rare et précieuse, à l'abri du temps, qui n'attend que vous. INCLUSIONS Luminaire

2

1

1

174 SF

Two or more stories for sale - 184 Route 397, Amos, J0Y1S0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$309,999

184 Route 397,
Amos, J0Y 1S0

Maison Neuve de Plain-Pied, Moderne et Économe en Énergie! Dans un environnement calme, découvrez cette superbe maison récente de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité et dans le respect des dernières normes énergétiques. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et d'une belle luminosité naturelle avec cuisine ouverte au goût du jour, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains moderne avec douche indépendante, baignoire autoportante. Contactez-moi pour une visite et laissez

2

1

1

115 SF

Two or more stories for sale - 23 Rue St-Jean-Baptiste S., Ville-Marie, J9V1V5
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$349,000

23 Rue St-Jean-Baptiste S.,
Ville-Marie, J9V 1V5

Spacieuse propriété de 30 par 43 pieds offrant 3 chambres et un immense garage de 28 par 47 pieds ! Terrain double au coeur de Ville-Marie! Située en plein centre-ville, cette grande maison offre tout l'espace dont vous rêvez, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur! Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent du potentiel d'aménagement supplémentaire. REZ-DE-CHAUSSÉE : Concept à aire ouverte. Armoire de cuisine en bois. Cuisine offrant de spacieux contoirs Accès extérieur par la porte patio, parfait pour soupers extérieurs et accueillir famille et amis sur le patio. Chambre

3

2

1

1,707 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 174 Rue Cadillac, Val-d'Or, J9P2J4
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$725,000

174 Rue Cadillac,
Val-d'Or, J9P 2J4

Spectaculaire résidence implantée dans un quartier tant recherché, à distance de marche des attraits culturels et sportifs. Ici, 5 chambres, dont 4 à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, un garage double attaché, un terrain de 11980,23 p2 et que dire de la cuisine? Le produit parfait pour apprécier au maximum la vie familiale. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un

5

2

1

1,839 SF

Two or more stories for sale - 51 Rue des Cyprès, Senneterre, J0Y2M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$499,000

51 Rue des Cyprès,
Senneterre, J0Y 2M0

Découvrez cette résidence exceptionnelle où chaque détail a été soigneusement pensé. Offrant quatre chambres à coucher sur le même étage, deux salles de bains complètes ainsi que deux salles d'eau, elle saura répondre aux besoins des familles les plus exigeantes. Laissez-vous charmer par la spectaculaire cave à vin, parfait pour les amateurs et collectionneurs. Trois foyers au propane ajoutent une touche chaleureuse à cette demeure: un dans le boudoir, un autre au salon, et un dernier au sous-sol dans la vaste salle familiale. Profitez également d'un garage attaché pour un accès pratique au qu

4

2

1

2,190 SF

New Listing
Bungalow for sale - 393 Av. Caouette, Rouyn-Noranda, J9X3X4
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$320,000

393 Av. Caouette,
Rouyn-Noranda, J9X 3X4

Charmante maison offrant beaucoup de potentiel, située dans un secteur familial de choix. Cette propriété de 4 chambres à coucher dispose d'une grande cour intime et de plusieurs possibilités d'aménagement. Idéale pour bricoleurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur future maison. Addendum:*Vente conditionnelle à ce que les vendeurs trouvent un logement de leur choix. *Les dimensions seront confirmées à la réception du certificat de localisation. *Système de chauffage Hilo installé, transférable au nouveau propriétaire (économies d'énergie). Incusions:Deux étagères no

4

1

1

Two or more stories for sale - 444 Ch. des Chalets-du-Lac-Berry, Berry, J0Y2G0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$399,900

444 Ch. des Chalets-du-Lac-Berry,
Berry, J0Y 2G0

Vous cherchez votre petit coin de paradis? Cette propriété au bord de l'eau vous charmera! Située dans un secteur calme et paisible, elle offre trois chambres à coucher et un environnement où règnent sérénité et bien-être. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours au bord de l'eau, admirer les paysages naturels et vivre pleinement la tranquillité de la vie en bordure de rivière. Une véritable invitation à la détente et un coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature. -Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y lieu, seront démontrés ou confirmés à la récept

3

1

1

69 SF

Two or more stories for sale - 245 12e Rue, Amos, J9P3G9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$239,000

245 12e Rue,
Amos, J9P 3G9

Située dans un quartier pratique, à proximité de plusieurs services, cette maison à étage offre un potentiel intéressant avec ses trois chambres à coucher. Dotée d'une entrée extérieure par le sous-sol, elle présente une configuration idéale pour un projet d'aménagement personnalisé. Bien que nécessitant quelques améliorations, elle offre un cadre fonctionnel avec de beaux volumes et une localisation avantageuse pour ceux cherchant un accès rapide aux commodités et transports. INCLUSIONS Luminaires, pôle, rideaux, lave-vaisselle EXCLUSIONS TV+ support

3

1

1

1,320 SF

Two or more stories for sale - 741 Ch. du Village, Val-d'Or, J0Z2J0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$110,000

741 Ch. du Village,
Val-d'Or, J0Z 2J0

Maison de 3 chambres, bien pour un premier achat. Grand terrain et beaucoup d'espace de rangement. Grand garage 26 par 40 avec une porte de garage de 12 par 10. Grande remise de 12 par 24 avec espaces de rangements extérieur sur les côtés de 6 pieds de large, protégé par la continuation du toit. Serre en bois traité. Vide sanitaire de 5 pieds chauffé par des plinthes électriques. Maison chauffé au poêle à bois, les convecteurs du rez-de-chaussée doivent être remplacés. À noter que la toiture est à refaire. À noter que la toiture est à refaire. Maison chauffé au poêle à bois. Les mesures intér

3

1

1

81 SF

Two or more stories for sale - 1999 Ch. Adrien-Denis, Laniel, J0Z2K0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$324,500

1999 Ch. Adrien-Denis,
Laniel, J0Z 2K0

Découvrez ce magnifique chalet en bois rond à Laniel, au charme rustique irrésistible avec accès privilégié au splendide Lac Kipawa. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le bois qui met en valeur chaque recoin du chalet. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce refuge promet des moments inoubliables, que ce soit lors de vos escapades estivales ou des soirées d'hiver près du foyer. La propriété comprend aussi un garage pratique et une grande cour pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées autour du feu. Un véritable bijou prêt à accueillir ses nouveaux prop

2

2

Two or more stories for sale - 249 18e Rue, Val-d'Or, J9P2Y7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$399,000

249 18e Rue,
Val-d'Or, J9P 2Y7

Découvrez cette coquette propriété, soigneusement entretenue, offrant confort et tranquillité. Construite sur une dalle de béton chauffée au glycol, vous y trouverez trois chambres, idéales pour votre famille ou aménager un bureau à domicile. La maison se distingue par son entretien impeccable et son aménagement fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une belle petite cour intime, agrémentée d'une pelouse artificielle facile d'entretien. Le solarium, également sur dalle de béton est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Chaleureuse, pratique et sans souci, parfaite p

3

1

1

116 SF

Two or more stories for sale - 488 Ch. du Lac-Ben, Val-d'Or, J9P7B9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$300,000

488 Ch. du Lac-Ben,
Val-d'Or, J9P 7B9

Votre chalet de rêve est sur le marché. Intime, cette propriété offre tout le potentiel pour créer votre coin de paradis, facile à entretenir, qui peut devenir un véritable bijou, Accès direct à un magnifique lac pour la baignade, la pêche, le canot ou simplement profiter du coucher de soleil, seulement à 30 minutes de Val D'Or, idéal pour un couple ou personne seule recherchant la tranquillité et le ressourcement, demandez une visite! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par con

1

1

1

83 SF

Two or more stories for sale - 255 1er-et-2e Rang O., La Corne, J0Y1R0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$994,000

255 1er-et-2e Rang O.,
La Corne, J0Y 1R0

Véritable coup de coeur, cette résidence allie confort, grands espaces et vue imprenable sur l'eau. Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses plafonds vertigineux et sa fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle tout en offrant un panorama sur le lac. L'intérieur propose 4 chambres, dont une suite des maîtres, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La salle de lavage, intelligemment située avec accès direct au garage attaché, ajoute à la fonctionnalité de la maison. Suite dans addenda... À l'extérieur, les amateurs de véhicules et de projets seront conquis par un garag

4

2

1

196 SF

1 2 3 4 5

Overview of the Region

The Abitibi-Témiscamingue region is one of Québec’s most distinctive northern territories, known for its vast forests, sparkling lakes, rich mineral resources and thriving agricultural landscapes. Stretching from Témiscamingue’s rolling hills to Abitibi’s expansive plains, the region offers a unique blend of urban centres, rural communities and pristine wilderness. Its strong economy—supported by mining, forestry, agriculture, transportation and education—makes it an increasingly attractive destination for families, professionals, investors and remote workers seeking affordable, high-quality living.

Cities such as Rouyn-Noranda, Val-d’Or, Amos, La Sarre and Ville-Marie serve as vibrant hubs for culture, services, employment and real estate demand across the region.

Popular Cities & Communities

Rouyn-Noranda

A lively urban centre combining economic vitality, arts culture and lakefront neighbourhoods. Known for its festivals, universities and diverse housing options.

Val-d’Or

A major mining and transportation hub offering modern suburbs, strong employment opportunities and a rapidly developing residential market.

Amos

A peaceful river city known for its pure groundwater, family-friendly neighbourhoods and balanced affordability.

La Sarre

A welcoming municipality surrounded by farmland and rural landscapes, offering accessible pricing and strong community identity.

Ville-Marie

The heart of Témiscamingue’s lake country, offering waterfront properties, picturesque village streets and thriving tourism appeal.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Abitibi-Témiscamingue is a four-season playground offering:

  • Hiking, camping and wildlife exploration in the renowned Parc national d'Aiguebelle
  • Canoeing, kayaking and fishing on countless lakes and rivers
  • Snowmobiling and ATV trail networks spanning the region
  • Hunting, berry picking and nature activities across vast boreal forests

Its expansive wilderness attracts outdoor enthusiasts and newcomers seeking natural space and adventure.

Education & Services

The region hosts universities, cégeps, technical programs and vocational training centres supporting local and regional industries. Public services, schools and recreational facilities are accessible in major cities, with healthcare delivered by the CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue.

Community Culture

Known for its warm hospitality and strong cultural scene, the region features film festivals, Indigenous cultural events, music gatherings, artisan markets and deeply rooted community traditions. Its cities blend northern charm with a creative, entrepreneurial spirit.

Connectivity

Highway networks link the region to Québec City, Montréal, Mauricie and northern industrial sectors. Regional airports in Rouyn-Noranda and Val-d’Or support business travel, tourism and interprovincial connections.

Residential Housing Types in Abitibi-Témiscamingue region:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes are the dominant property type across the region, offering affordability and strong appeal for families and workers relocating for employment.

Urban Condos & Rental Properties

Cities like Rouyn-Noranda and Val-d’Or show steady demand for apartments and plexes due to growing student populations, workers and professionals.

Rural Properties & Acreage

Farms, woodland lots and country homes attract buyers seeking land, agricultural potential and privacy.

Waterfront & Cottage Properties

Témiscamingue’s lakeside towns offer significant demand for cottages and year-round waterfront homes, maintaining strong long-term value.

Market Outlook

With rising interest in northern living, regional immigration, stable employment and affordability compared to southern Québec, Abitibi-Témiscamingue is expected to experience consistent, moderate appreciation.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Urban rental properties in Rouyn-Noranda and Val-d’Or
  • Affordable family homes in Amos, La Sarre and surrounding municipalities
  • Waterfront properties around Lac Témiscamingue
  • Rural acreage with agricultural or recreational potential
  • New construction in expanding suburban sectors of major cities

Abitibi-Témiscamingue offers a rare combination of economic strength, natural beauty, affordability and community vitality—making it one of Québec’s most promising regions for both homeowners and investors.

Historical House Prices in Abitibi-Témiscamingue since 1999

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2009: Gradual growth supported by stable regional demand and affordability.
  • 2010–2019: Steady appreciation as household formation and employment centres supported demand in key cities.
  • 2020–2022: Faster gains during the pandemic-era housing surge.
  • 2023–2024: Continued appreciation, with the market remaining comparatively affordable versus major metros.

Year-by-Year Average Values (Unifamilial)

These are average values for single-family residences (current dollars). 1999 and 2024 are from ISQ regional panorama indicators; intermediate years are estimated to provide a continuous historical view.


Year Median Price Annual Change (%)
199971,361
200073,000+2.3
200175,000+2.7
200277,000+2.7
200379,500+3.2
200482,000+3.1
200585,000+3.7
200688,500+4.1
200792,000+4.0
200895,000+3.3
200997,000+2.1
2010100,000+3.1
2011104,000+4.0
2012108,000+3.8
2013112,000+3.7
2014118,000+5.4
2015125,000+5.9
2016133,000+6.4
2017142,000+6.8
2018152,000+7.0
2019163,000+7.2
2020175,000+7.4
2021210,000+20.0
2022240,000+14.3
2023260,000+8.3
2024279,058+7.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Abitibi-Témiscamingue was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.