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Residential Properties for Sale Abitibi-Témiscamingue Region

Explore Abitibi-Témiscamingue Region Key Cities and Market Outlook for 2026
Abitibi-Témiscamingue Historic Prices since 1999

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1-20 of 121 results
Two or more stories for sale - 451 Ch. de la Plage-Lemoine, Val-d'Or, J9P5Y8
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$149,900

451 Ch. de la Plage-Lemoine,
Val-d'Or, J9P 5Y8

Si vous venez de Val-d'Or, vous connaissez assurément l'ambiance unique du Camping Sagittaire. À quelques pas de la plage, cette charmante maison 4 saisons d'une chambre, style loft, offre un mode de vie simple et convivial. Parfaite comme résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif, elle séduira les amateurs de nature et de communauté. Une opportunité rare de profiter d'un environnement où il fait bon vivre ! Le terrain est en location pour un montant mensuel de 325$ Petite remise disponible à l'arrière de la propriété. La propriété a fait l'objet de rénovations majeures au printem

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440 SF

Condo for sale - 1 Av. Viger O., App. 809, Ville-Marie, H2Z1E6
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$655,161

1 Av. Viger O., App. 809,
Ville-Marie, H2Z 1E6

À vendre : superbe penthouse sur 2 étages d'environ 962 pi² au coeur du centre-ville, dans un immeuble signé DACA. Emplacement stratégique à quelques pas du Vieux-Port, du Quartier des Spectacles, des métros Champs-de-Mars et Place-d'Armes, ainsi que des commerces et restaurants prisés. L'unité offre 2 chambres, chacune avec sa salle de bain, une aire de vie lumineuse avec cuisine à îlot central, planchers de bois d'ingénierie, plafonds en béton, comptoirs de quartz et fenêtres pleine hauteur. Système écoénergétique de chauffage et climatisation. Électroménagers inclus. Stationnement au garage

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1 1/2 Storey for sale - 24 avenue Chadbourne, Rouyn-Noranda, J9X1B5
1 1/2 STOREY | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$363,000

24 avenue Chadbourne,
Rouyn-Noranda, J9X 1B5

Experience the charm of this 1 1/2 storey home located at 24 avenue Chadbourne, in the serene city of Rouyn-Noranda. Nestled in the historic region of Abitibi-Témiscamingue, this beautifully built 1948 property priced at $363,000 offers an intriguing blend of classic and contemporary features. Boasting three spacious bedrooms and a lovely bathroom, the home offers comfortable living spaces perfect for a growing family. Be part of an area that represents the heart of Quebec's culture, offering the perfect balance between city amenities and rural simplicity. Enjoy this treasure in Rouyn-Noranda, your gateway to a relaxed and pleasant lifestyle.

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1,280 SF

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Two or more stories for sale - 274 Av. de l'Église, Rouyn-Noranda, J0Z1Y1
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$360,000

274 Av. de l'Église,
Rouyn-Noranda, J0Z 1Y1

Maison sur 3 étages bien entretenue, située dans un secteur recherché d'Évain, à proximité de Rouyn-Noranda. Elle offre 3 chambres et une salle de lavage. Ainsi qu'un grand sous-sol avec beaucoup de potentiel de rangement. Très grand terrain boisé de 208 par 208 (43 000 pi²). Environnement tranquille et intime, offrant beaucoup d'espace tout en demeurant près des services de la ville. Fosse septique installée en 2020. Toiture 2018. Rénovations: 2018 - Toiture 2019 - Portes et fenêtres avant. 2020 - Fosse septique Bionest et champ d'épuration. INCLUSIONS lave-vaisselle, luminaires, pôles à ri

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174 SF

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Two or more stories for sale - 104 Rue Journeau, Val-d'Or, J9P0C3
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$515,000

104 Rue Journeau,
Val-d'Or, J9P 0C3

Vous cherchez une propriété qui ne ressemble pas à toutes les autres? Celle-ci risque de vous surprendre! Son aménagement unique sur plusieurs niveaux offre à chacun son espace bien à lui :un étage pour la chambre principale, un autre pour les aires de vie, puis deux sous-sols distincts. Les adolescents pourront avoir leur coin, les parents leur tranquillité... et tout le monde pourra prétendre qu'il est « seul à la maison »! Érigée sur un vaste terrain de plus de 30 000 pi² zoné agricole, dans un secteur résidentiel, elle propose également une magnifique cour clôturée avec patio, spa et pisci

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1,709 SF

Bungalow for sale - 5905 Rg Lavigne, Rouyn-Noranda, J9Y1E4
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$395,000

5905 Rg Lavigne,
Rouyn-Noranda, J9Y 1E4

Propriété située dans le très recherché secteur du rang Lavigne, à proximité de la ville tout en offrant l'espace et la tranquillité de la campagne. Terrain exceptionnel de plus de 28 acres! Maison soigneusement rénovée: cuisine et salle de bain refaites avec goût, plancher chauffant dans toute la propriété pour un confort incomparable. Trois chambres à coucher sur le même étage. Sous-sol de type cave de service offrant du rangement seulement. Une propriété clé en main idéale pour les acheteurs recherchant un immense terrain sans compromis sur les rénovations. Addendum:Rôle d'évaluat

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Bungalow for sale - 139 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, J9X1V8
BUNGALOW | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$230,000

139 Rue Saguenay,
Rouyn-Noranda, J9X 1V8

Une propriété abordable et bien entretenue qui combine confort, espace extérieur et intimité. Une belle occasion de devenir propriétaire à moindre coût. Vous apprécierez également son grand garage, son terrain intime et ces deux chambres, cette propriété sera parfaite comme première maison ou pour une jeune famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Addendum:Toutes les fenêtres 2025 Porte avant 2025 et porte arrière 2019 Galerie arrière 2024 Peinture et entretien de toute les murs extérieurs de la propriété 2026 Installation de fils chauffants sur la t

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Two or more stories for sale - 8 4e Avenue E., Rouyn-Noranda, J0Y1C0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$339,000

8 4e Avenue E.,
Rouyn-Noranda, J0Y 1C0

POSSIBILITÉ DE 3 - 4 CHAMBRES | À seulement 35 minutes de Rouyn-Noranda, découvrez cette propriété coup de coeur située à Cadillac ! Rénovée presque entièrement au fil des années, elle offre un décor au goût du jour, chaleureux et lumineux. Avec ses 2 chambres, son garage et son vaste sous-sol avec entrée extérieure, les possibilités sont nombreuses : espace familial, chambres supplémentaires ou même projet à revenus grâce au zonage qui le permet (à valider). Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et nature ! Le vendeur s'engage à effectuer, avant l'acte de vente, les travaux suivan

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Condo for sale - 90 Av. Horne, App. B, Rouyn-Noranda, J9X4S3
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$225,000

90 Av. Horne, App. B,
Rouyn-Noranda, J9X 4S3

Condo spacieux de 3 chambres en plein coeur de la ville! À la recherche d'un condo alliant espace, confort et emplacement idéal? Ne cherchez plus! Ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, situé en ville, a été superbement bien entretenu au fil des ans. Il offre de grandes pièces lumineuses, une disposition fonctionnelle et tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Profitez d'un cadre de vie confortable, à proximité des écoles, commerces, restaurants et autres commodités. Addendum:Toiture 2017 Les Portes et les fenêtres changées entre 2021 et 2024 Thermo

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Split-level for sale - 54 Rue Dubois, Rouyn-Noranda, J0Z1Y0
SPLIT-LEVEL | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$490,000

54 Rue Dubois,
Rouyn-Noranda, J0Z 1Y0

Située dans le très prisé quartier Évain, reconnu pour ses excellentes écoles et son environnement familial, cette charmante propriété à paliers multiples saura vous séduire. Elle offre trois chambres à coucher sur le même étage, un atout recherché pour les familles. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, parfaits pour le quotidien. Le sous-sol propose une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace détente. Garage intégré pratique et belle configuration intérieure. Emplacement stratégique près des écoles, parcs et services. Une occasion à ne pas man

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Two or more stories for sale - 122 Rue Villeneuve, Amos, J9P3L7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$485,000

122 Rue Villeneuve,
Amos, J9P 3L7

Propriété entretenue avec soin au fil des années située dans un quartier recherché près de la Polyvalente. Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Une magnifique grande cour arrière partiellement clôturée avec terrasse est à votre disposition pour pouvoir profiter de l'été comme il se doit ainsi qu'un garage et une remise. De plus, vous aurez un chambreur dans un espace très bien aménagé style ''loft'' au sous-sol jusqu'en mars 2027 qui vous offrira un revenu supplémentaire de 800$/mois. Ne ratez pas cette chance et venez la visiter! Sous-sol utilisé par un chambreur

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1,032 SF

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Two or more stories for sale - 308 11e Rue, Amos, J9P3J4
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$379,000

308 11e Rue,
Amos, J9P 3J4

Cette maison sort directement d'un magazine! Les vendeurs en ont pris soin comme la prunelle de leurs yeux et cela paraît dans chaque détail. Une propriété impeccable, chaleureuse et parfaite pour ceux qui recherchent peu d'entretien. Terrain clôturé, entrée asphaltée, garage et magnifique véranda 3 saisons pour profiter pleinement de l'extérieur. Coup de coeur assuré dès les premières minutes! Regardez les photos... mais surtout, venez la visiter pour vraiment comprendre tout son charme. Téléphonez-moi pour une visite! * Possibilité de faire une autre chambre * Fenêtres remplacées en 2008 *

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115 SF

Two or more stories for sale - 92 Notre-Dame sud, Ville-Marie, J9V1X6
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$450,000

92 Notre-Dame sud,
Ville-Marie, J9V 1X6

For sale: Beautiful two-story dwelling located right in the heart of Ville-Marie, Abitibi-Témiscamingue region. Built in 2016, this contemporary home boasts a stunning exterior with a modern interior. The property features two comfortable bedrooms and one lavish bathroom. As a value addition, it offers the enticement of city living in a charming locale at Notre-Dame Sud. Priced at $450,000, this home ensures intimate living in a serene environment without steering away from the city's exciting buzz. Enjoy a comfortable lifestyle in Ville-Marie with a perfect blend of chic modernity and classic charm.

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2,592 SF

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Two or more stories for sale - 313 Rue Dubois, Val-d'Or, J9P0B8
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$323,000

313 Rue Dubois,
Val-d'Or, J9P 0B8

Chaleureuse et confortable propriété de 2 chambres à coucher parfaite pour une personne seule ou un couple. Belle aire de vie lumineuse et fonctionnelle qui saura vous séduire dès son entrée. Cour arrière entièrement clôturée, toiture refaite en 2025 et secteur convivial. Venez la visiter, elle a tout pour plaire! Conditionnel à ce que le vendeur se trouve une propriété de son choix INCLUSIONS Hotte micro-onde, meuble de télévision, tablettes du salon, stores, pôles et rideaux, thermopompe, panneau décoratif mural au salon, bacs à jardin en cour arrière EXCLUSIONS Lave-vaisselle, support de

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Two or more stories for sale - 120 Route du Mont-Chaudron, Rouyn-Noranda, J0Z1B0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$330,000

120 Route du Mont-Chaudron,
Rouyn-Noranda, J0Z 1B0

Immense propriété avec lac privé et potentiel de 7 chambres! Vous recherchez de l'espace? Cette maison hors du commun offre 20 pièces réparties intelligemment sur 3 étages pour répondre à tous vos besoins. Profitez d'une superficie impressionnante, d'un TRÈS GRAND TERRAIN PRIVÉ DE 878 038 pi2 ! (81 572 m2 ou 20,16 ACRES ou 8,16 HECTARES). Et surtout... d'un lac exclusif ! Idéal pour les grandes familles, les projets intergénérationnels ou simplement pour ceux qui rêvent de grands espaces. **Capacité septique actuelle de 3 chambres. Si l'acheteur souhaite avoir plus de 3 chambres, il devra se c

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2,048 SF

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Two or more stories for sale - 375 Ch. des 4e-et-5e-Rangs O., Clermont, J0Z3M0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$649,000

375 Ch. des 4e-et-5e-Rangs O.,
Clermont, J0Z 3M0

Magnifique propriété située sur un vaste terrain de 51 acres, offrant intimité, tranquillité et plusieurs possibilités d'aménagement. Maison usinée Maison Nordique construite en 2020, combinant confort, qualité et style actuel. Le terrain comprend une écurie ainsi que 3 carrières, pouvant servir à différents projets personnels, agricoles ou récréatifs. Une opportunité rare pour profiter d'un grand espace privé en pleine nature. -Maison, garage et toiture datant de 2020; écurie/toiture 2021. -Terrain situé en zone agricole, avec décision CPTAQ autorisant une utilisation non agricole. -Puits pr

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1,344 SF

Two or more stories for sale - 6018 Rg Beauregard, Amos, J9Z1K0
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$375,000

6018 Rg Beauregard,
Amos, J9Z 1K0

Superbe propriété offrant un monde de possibilités Découvrez cette maison spacieuse de 5 chambres à coucher, érigée sur un grand terrain qui saura séduire les amoureux de tranquillité et de nature. Située dans un secteur paisible, elle est idéale pour ceux qui rêvent d'un mode de vie à la campagne, que ce soit pour accueillir de petits animaux, développer un projet personnel ou simplement profiter d'un environnement serein. Cette propriété est un véritable canevas où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos idées pour en faire l'endroit parfait, adapté à vos beso

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Two or more stories for sale - 343 Ch. de la Rivière-Piché, Val-d'Or, J9P4N7
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$1,250,000

343 Ch. de la Rivière-Piché,
Val-d'Or, J9P 4N7

Nichée dans un cadre naturel enchanteur, aux abord de la rivière Piché, cette résidence incarne le raffinement intemporel et le savoir-faire artisanal à son plus haut niveau. Chaque détail y est une oeuvre d'art. Les boiseries faites à la main, sculptées avec une précision spectaculaire et les plafonds richement ornés confèrent à chaque pièce une noblesse et une chaleur incomparables. La maison dégage une atmosphère digne des grandes demeures européennes, où chaque espace raconte une histoire. Le garage double, récemment aménagé, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Cette maison est une vér

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297 SF

Condo for sale - 1210 Rue Jeanne-Mance, App. 4918, Ville-Marie, H2X1M1
CONDO | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$499,000

1210 Rue Jeanne-Mance, App. 4918,
Ville-Marie, H2X 1M1

Condo moderne d'une chambre à coucher situé au 49e étage du projet Maestria, une tour emblématique au coeur du centre-ville de Montréal, dans le dynamique Quartier des Spectacles. L'unité offre une vue imprenable sur le fleuve ainsi que sur les feux d'artifice! À proximité de tous les services. Profitez d'espaces communs de haut de gamme, incluant simulateur de golf, salle de cinéma, gym, piscines intérieure et exterieure, ainsi qu'une passerelle panoramique (skybridge). Vivez une expérience de vie luxueuse au coeur de la ville. Addendum:Incusions:Tous les électroménagers i

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Two or more stories for sale - 155 Sent. des Fougères, Val-d'Or, J9P0B9
TWO OR MORE STORIES | ABITIBI-TÉMISCAMINGUE
$949,000

155 Sent. des Fougères,
Val-d'Or, J9P 0B9

Découvrez une propriété absolument exceptionnelle, implantée sur un terrain en pointe d'une rareté incomparable, offrant une intimité remarquable et une vue panoramique spectaculaire sur l'eau. Cette résidence soigneusement entretenue propose un intérieur digne d'instagram. Le rdc séduit par ses espaces lumineux, ses matériaux de qualité supérieure et sa cuisine entièrement "revampée" au goût du jour. À l'extérieur, tout a été pensé pour en profiter pleinement: une immense terrasse couverte ainsi qu'une piscine hors terre intégrée au balcon. De plus, il y a un garage attaché simple largeur ain

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142 SF

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Overview of the Region

The Abitibi-Témiscamingue region is one of Québec’s most distinctive northern territories, known for its vast forests, sparkling lakes, rich mineral resources and thriving agricultural landscapes. Stretching from Témiscamingue’s rolling hills to Abitibi’s expansive plains, the region offers a unique blend of urban centres, rural communities and pristine wilderness. Its strong economy—supported by mining, forestry, agriculture, transportation and education—makes it an increasingly attractive destination for families, professionals, investors and remote workers seeking affordable, high-quality living.

Cities such as Rouyn-Noranda, Val-d’Or, Amos, La Sarre and Ville-Marie serve as vibrant hubs for culture, services, employment and real estate demand across the region.

Popular Cities & Communities

Rouyn-Noranda

A lively urban centre combining economic vitality, arts culture and lakefront neighbourhoods. Known for its festivals, universities and diverse housing options.

Val-d’Or

A major mining and transportation hub offering modern suburbs, strong employment opportunities and a rapidly developing residential market.

Amos

A peaceful river city known for its pure groundwater, family-friendly neighbourhoods and balanced affordability.

La Sarre

A welcoming municipality surrounded by farmland and rural landscapes, offering accessible pricing and strong community identity.

Ville-Marie

The heart of Témiscamingue’s lake country, offering waterfront properties, picturesque village streets and thriving tourism appeal.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Abitibi-Témiscamingue is a four-season playground offering:

  • Hiking, camping and wildlife exploration in the renowned Parc national d'Aiguebelle
  • Canoeing, kayaking and fishing on countless lakes and rivers
  • Snowmobiling and ATV trail networks spanning the region
  • Hunting, berry picking and nature activities across vast boreal forests

Its expansive wilderness attracts outdoor enthusiasts and newcomers seeking natural space and adventure.

Education & Services

The region hosts universities, cégeps, technical programs and vocational training centres supporting local and regional industries. Public services, schools and recreational facilities are accessible in major cities, with healthcare delivered by the CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue.

Community Culture

Known for its warm hospitality and strong cultural scene, the region features film festivals, Indigenous cultural events, music gatherings, artisan markets and deeply rooted community traditions. Its cities blend northern charm with a creative, entrepreneurial spirit.

Connectivity

Highway networks link the region to Québec City, Montréal, Mauricie and northern industrial sectors. Regional airports in Rouyn-Noranda and Val-d’Or support business travel, tourism and interprovincial connections.

Residential Housing Types in Abitibi-Témiscamingue region:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes are the dominant property type across the region, offering affordability and strong appeal for families and workers relocating for employment.

Urban Condos & Rental Properties

Cities like Rouyn-Noranda and Val-d’Or show steady demand for apartments and plexes due to growing student populations, workers and professionals.

Rural Properties & Acreage

Farms, woodland lots and country homes attract buyers seeking land, agricultural potential and privacy.

Waterfront & Cottage Properties

Témiscamingue’s lakeside towns offer significant demand for cottages and year-round waterfront homes, maintaining strong long-term value.

Market Outlook

With rising interest in northern living, regional immigration, stable employment and affordability compared to southern Québec, Abitibi-Témiscamingue is expected to experience consistent, moderate appreciation.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Urban rental properties in Rouyn-Noranda and Val-d’Or
  • Affordable family homes in Amos, La Sarre and surrounding municipalities
  • Waterfront properties around Lac Témiscamingue
  • Rural acreage with agricultural or recreational potential
  • New construction in expanding suburban sectors of major cities

Abitibi-Témiscamingue offers a rare combination of economic strength, natural beauty, affordability and community vitality—making it one of Québec’s most promising regions for both homeowners and investors.

Historical House Prices in Abitibi-Témiscamingue since 1999

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2009: Gradual growth supported by stable regional demand and affordability.
  • 2010–2019: Steady appreciation as household formation and employment centres supported demand in key cities.
  • 2020–2022: Faster gains during the pandemic-era housing surge.
  • 2023–2024: Continued appreciation, with the market remaining comparatively affordable versus major metros.

Year-by-Year Average Values (Unifamilial)

These are average values for single-family residences (current dollars). 1999 and 2024 are from ISQ regional panorama indicators; intermediate years are estimated to provide a continuous historical view.


Year Median Price Annual Change (%)
199971,361
200073,000+2.3
200175,000+2.7
200277,000+2.7
200379,500+3.2
200482,000+3.1
200585,000+3.7
200688,500+4.1
200792,000+4.0
200895,000+3.3
200997,000+2.1
2010100,000+3.1
2011104,000+4.0
2012108,000+3.8
2013112,000+3.7
2014118,000+5.4
2015125,000+5.9
2016133,000+6.4
2017142,000+6.8
2018152,000+7.0
2019163,000+7.2
2020175,000+7.4
2021210,000+20.0
2022240,000+14.3
2023260,000+8.3
2024279,058+7.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Abitibi-Témiscamingue was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.