Beaulac-Garthby House For Sale - $220,000

Vous cherchez un chez-vous avec un revenu supplémentaire? Ce charmant duplex isolé est parfait pour un propriétaire occupant souhaitant allier confort et rentabilité. Niché sur un vaste terrain de 14 563 pi², il offre un cadre paisible avec une belle végétation. Profitez d'un logement spacieux, de plusieurs rénovations récentes et d'une localisation idéale près d'un plan d'eau. Une opportunité unique de devenir propriétaire tout en réduisant vos coûts d'habitation grâce au revenu locatif!

Addendum:
- Rénovation (2011-2012) : Plancher, murs du salon, système de chauffage, fenêtres du salon et de la cuisine, et petite salle de bain. - Rénovation (2019-2020) : Chambre adjacente au salon et plancher de la salle familiale (bureau). - Zonage : RC 5 - Possibilité commerciale ou d'ajouter un 4 1/2 au rez-de-chaussée. - L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité pour obtenir l'approbation de tout projet de développement, de rénovation ou de construction sur le bien immobilier concerné. - Le vendeur convient que l'acheteur est responsable de payer tous les frais associés à l'obtention du certificat de localisation requis pour la transaction immobilière.

Incusions:

Exclusions:
Les pôles de rideaux et effets personnels du vendeur.