Montreal (Ville-Marie) Commercial property for sale - $2,475,000

Espace de bureaux élégamment aménagé offrant une superficie totale de 5 000 pi², situé au 5e étage du prestigieux projet Altitude, avec entrée privée sur la rue University ainsi qu'un ascenseur privé. Deux terrasses privées entièrement distinctives, offrant des vues spectaculaires sur le centre-ville de Montréal. Fenestration pleine hauteur avec exposition ouest et plafonds de plus de 10 pieds. Emplacement de choix, au coeur du centre-ville de Montréal, à proximité de tous les services.

Addendum:
Prestigieux condo commercial / espace de bureaux situé au coeur du quartier financier de Montréal, bénéficiant d'un emplacement AAA sur le boulevard Robert-Bourassa, à l'angle de Cathcart, face à la Place Ville-Marie. Disponibilité immédiate. Emplacement idéal pour un cabinet d'avocats, une étude notariale, un cabinet comptable ou toute entreprise propriétaire-occupante. À quelques pas de la ville souterraine, des restaurants, des commerces et du métro. Stationnement intérieur disponible. Emplacement de choix : * Accès rapide à l'autoroute 136. * Situé en face de la Gare Centrale et de la station de métro Bonaventure, à proximité des stations McGill et Square-Victoria, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus (12, 61, 150, 168, 350, 355, 358, 364, 410, 420, 427, 430 et 436). * Secteur très achalandé, avec une circulation quotidienne estimée à plus de 20 000 véhicules et 10 000 piétons. * À proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine Ouest, principale artère commerciale de Montréal, ainsi que du projet du prestigieux hôtel Marriott Renaissance. * En face de la Place Ville-Marie, emblème du centre-ville, regroupant 75 boutiques et restaurants. * Environ 30 millions de pi² de bureaux à proximité, accueillant plus de 250 000 travailleurs quotidiennement, ainsi que trois universités de calibre mondial. * Possibilité d'accès au gym et à la piscine de l'immeuble. * Les travaux de rénovation sont aux frais du locataire. * La superficie est selon le plan du promoteur (pi² bruts). * Certaines images ont été mises en scène virtuellement.

Incusions:
Entrée privée pour les 5 étages commerciale seulement. Ascenseur privé qui s'ouvre directement dans vos planchers de bureau.
Exclusions: