Laval (Auteuil) Commercial property for sale - $2,495,000

Bâtisse de 5 934 pc. parfaitement située sur un coin de rue, à l'intersection du boul. des Laurentides et de l'Avenue Lacasse à Auteuil, Laval. La bâtisse a 4 grandes portes de garage et un sous-sol de 693pc. Grand terrain de 12 063 pieds carrés. Le prix de vente inclus L'immeuble et l'entreprise Attaches-Remorque Laval Ltée et ils ne peuvent pas être vendues séparément. L'entreprise génère des profits et possède une clientèle bien établie depuis 30 ans. (Évaluation de la valeur marchande de l'entreprise disponible) Le 2e étage est loué et rapporte des revenues de 34 296$/année! Possibilité de faire de la mécanique générale et pose de pneus.

Addendum:
Pour le fonds de commerce: ***La vente du fonds de commerce et la propriété ne peuvent être vendus séparément. La vente d'Attaches Remorque Laval Ltée est une vente d'actions. L'entreprise est profitable (évaluation de la juste valeur marchande de l'entreprise 2021-2022) Pour la propriété commerciale: Propriété bien entretenue au fil des ans. Toiture avec membrane élastomère refaite en 2003 Sous-sol aménagé en béton pour entreposer les marchandises Études environnementales 2005 Phase I, II et disposition des sols

Incusions:
L'entreprise Attaches-Remorque Laval Ltée est incluse dans le prix de vente. (Équipements, inventaire, fonds de commerce, le camion, clientèle, etc.)
Exclusions:
Outils et effets personnels des employés. Tous les outils et effets personnels appartenant aux administrateurs d'Attaches Remorque Laval Ltée.