Becancour Commercial property for sale - $389,000

*ZONAGE TRÈS FLEXIBLE* Située à Gentilly, cette propriété très bien entretenue propose 6 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un garage attaché offrant confort et commodité. Elle est Idéale pour une grande famille, elle est érigée sur un beau terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le zonage permet plusieurs usages : résidentiel, commercial, mixte et même un projet allant jusqu'à 12 logements. Une occasion parfaite pour développer un immeuble à revenus, un commerce de proximité ou simplement profiter d'une grande maison chaleureuse dans un secteur paisible. Une opportunité à saisir !

Addendum:
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La maison comprend six chambres, deux salles de bain, un garage attaché et un terrain offrant un bon potentiel d'aménagement. Elle peut être conservée en résidence spacieuse ou adaptée à un projet d'investissement selon les besoins de l'acheteur. La combinaison entre l'emplacement, la structure existante et le zonage très permissif permet de viser un usage résidentiel, multilogements, commercial ou mixte. Cette propriété représente une occasion stratégique pour propriétaire occupant, promoteur ou investisseur recherchant un secteur offrant une multitude de possibilités tels que commerces de détail, services professionnels ou financiers, cliniques de soins, hébergement résidentiel ou commercial, restauration ainsi que vente, location ou réparation de véhicules. Certains usages communautaires et publics sont aussi permis. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité de son projet auprès de la municipalité et confirmer que celui-ci respecte les règlements de zonage applicables.

Incusions:
Luminaires, Habillage des fenêtres, panneaux de protection hivernale pour l'abri auto.
Exclusions:
Bien et effets personnels de la vendeuse.