Blainville Commercial property for sale - $13,950,000

Immeuble commercial à vendre de +/- 25 215 pi2. Idéal pour un investisseur. Petit centre commercial d'environ 25 215 pi2, très bien situé à Blainville. Situé à l'entrée et à la sortie de l'aut. 640, avec accès aux quartiers Fontainebleau et Chambéry. Très bien loué, avec 9 locataires ayant une ancienneté moyenne de plus ou moins 16 ans, dont 4 sur 9 sont liés au secteur de la santé, représentant 73% de la superficie.

Addendum:
Informations financières : Revenus loyers de base net net 2026 : 728 330$/année. Revenus loyers additionnels : 219 370 $/année. Frais d'opération (incluant 15% administration) : 219 370$/année Revenus net net indexés de 1,9%/année : 728 330 $/année Tous les frais d'opération sont payés par les locataires à même les loyers additionnels.

Incusions:

Exclusions: