Blainville Commercial property for sale - $1,100,000

815 Boul. du Curé-Labelle, J7C 2K7 | Commercial Retail for sale Laurentians - VID: 815r

929 SF

30 feet

Commercial Property for Sale - 815 Boul. du Curé-Labelle, Blainville, J7C 2K7Commercial Property for Sale - 815 Boul. du Curé-Labelle, Blainville, J7C 2K7Commercial Property for Sale - 815 Boul. du Curé-Labelle, Blainville, J7C 2K7Commercial Property for Sale - 815 Boul. du Curé-Labelle, Blainville, J7C 2K7
Excellente opportunité d'affaire! Immeuble peut être vendu avec la propriété adjacente pour la somme de 1500000$, totalisant plus de 16000pc. Situation géographique idéale pour tout investisseur ou promoteur. Immeuble situé sur la 117 (transport en commun), près du boulevard de la Seigneurie, emplacement centre 3A, à quelques mètres du train et quelques minutes de l'autoroute 15.

Addendum:
Opportunité d'affaires exceptionnelles pour promoteurs et investisseurs. Immeuble situé dans le secteur le plus achalandé de Blainville. Multiples possibilités : zonage 28-mixte. Blainville est une ville dynamique et fleurissante. Le secteur est desservi par plusieurs commerces : pharmacie, épicerie, etc, ainsi que différentes écoles primaires, secondaires. Le train est à quelques minutes è pied. Toute vérification de la grille d'usage et de la destination de l'immeuble doit être validée par l'Acheteur.

Incusions:
Air climatisé central, fournaise au gaz, luminaires, stores, système d'alarme, système d'irrigation, meuble de réception, aspirateur central, échangeur d'air.
Exclusions:
Biens personnels, meubles et électro-ménagers.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):22063360
Asking Price:$1,100,000
Year Built:1966

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$345,300
Municipal Evaluation - Land:$325,200
Muncipal Evaluation - Total:$670,500
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$10,950
School Tax:$438

Dimensions

Land Size (SF):929.00 m²
Land Depth (Feet):30
Land Frontage (Feet): 30

Additional Information

Type of Heating:Dual Energy
SidingBrick, Stone
Zoning:Commercial
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Manon Regaudie
514-781-4207
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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