Brossard Commercial property for sale - $1,399,000

Condo industriel/commercial à vendre à Brossard, avec accès facile aux grands axes routiers. Espace polyvalent offrant env. 1 700 pi² d'entrepôt avec porte de 12' x 14' et plafond de 22 pi, idéal pour entreposage, distribution ou divers usages industriels. RDC avec salle d'exposition d'env. 400 pi², bureau fermé de 150 pi² et salle d'eau. À l'étage, env. 600 pi² de bureaux avec salle d'eau. Stationnement abondant, frais de copropriété raisonnables et occupation immédiate. L'acheteur doit vérifier les usages permis et le zonage.

Addendum:
Les usages autorisés sont assujettis à la réglementation de zonage de la Ville de Brossard, à la grille des usages et normes applicable ainsi qu'aux restrictions prévues à la déclaration de copropriété. L'Acheteur devra vérifier auprès de la Ville et du syndicat de copropriété que l'usage projeté est permis avant de soumettre une promesse d'achat. Installation électrique identifiée à 100 ampères, 347/600 volts, présumée triphasée. L'Acheteur devra vérifier toutes les caractéristiques électriques, la capacité et leur adéquation à l'usage projeté. Le Courtier ne fait aucune déclaration ni garantie quant aux usages permis, à la conformité réglementaire ou aux caractéristiques électriques.

Incusions:
Réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, système telecom, système d'alarme, grilles de sécurité pour fenêtres et portes.
Exclusions: