Candiac Commercial property for sale - $2,250,000

467 Boul. St-Luc, J5R 6P1 | Commercial Retail for sale Montérégie - VID: 467o

1,189 SF

46 feet

Commercial Property for Sale - 467 Boul. St-Luc, Candiac, J5R 6P1Commercial Property for Sale - 467 Boul. St-Luc, Candiac, J5R 6P1Commercial Property for Sale - 467 Boul. St-Luc, Candiac, J5R 6P1Commercial Property for Sale - 467 Boul. St-Luc, Candiac, J5R 6P1
Superbe bâtisse en brique située sur un axe principal offrant une visibilité exceptionnelle. Entièrement rénové, le local propose un grand espace moderne, lumineux, avec de nombreuses fenêtres et plusieurs salles polyvalentes. Le lieu dispose également d'un vaste stationnement avec plusieurs places. Le Locataire actuel est une clinique vétérinaire. Une opportunité à saisir !

Addendum:
À vendre -- Clinique vétérinaire ou tout autre commerce -- espace moderne, lumineux et idéalement situé Découvrez une opportunité rare avec cet immeuble moderne au charme de la brique, entièrement rénové et situé sur un axe principal offrant une visibilité exceptionnelle. Que vous souhaitiez poursuivre une activité vétérinaire ou y implanter tout autre commerce, cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins. À l'intérieur, vous serez accueilli par de grands espaces lumineux, mis en valeur par de nombreuses fenêtres qui offrent une belle luminosité naturelle. L'aménagement ouvert et fonctionnel permet une circulation fluide et une grande flexibilité selon votre projet. Le local comprend plusieurs salles multifonctionnelles, dont une salle d'eau, facilitant la mise en place de différents types d'activités commerciales ou professionnelles. À l'extérieur, un vaste stationnement propose de nombreuses places pour accueillir aisément votre clientèle. Que vous envisagiez une clinique, un centre de soins, un commerce spécialisé, des bureaux ou tout autre service, cet immeuble se distingue par son emplacement stratégique, son style moderne et sa grande fonctionnalité. Un espace à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Incusions:
Biens meubles attachés ou fixés à l'immeuble.
Exclusions:
Biens meubles non attachés ou fixés à l'immeuble.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):19851712
Asking Price:$2,250,000
Year Built:1989

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$441,100
Municipal Evaluation - Land:$474,500
Muncipal Evaluation - Total:$915,600
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$15,101
School Tax:$618

Dimensions

Land Size (SF):1,189.30 m²
Land Depth (Feet):46
Land Frontage (Feet): 31

Additional Information

Type of Heating:Dual Energy
Type of Roofing:Metal Structure, Elastomeric membrane
SidingBrick
Zoning:Commercial
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Nadya Baervoets
REAL ESTATE BROKER
514-234-1979
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