Laval (Chomedey) Commercial property for sale - $2,495,000

Bâtiment commercial indépendant, au coeur de Chomedey Laval. Avec un bon locataire garderie à long terme. Bon revenu

Addendum:
**Immeuble commercial à vendre -- Emplacement de choix à Chomedey, Laval** 3955-3967 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey) Excellente opportunité d'investissement d'acquérir un immeuble commercial détaché situé dans un secteur très recherché de Chomedey. Cette offre unique comprend deux bâtiments pour un seul prix, soit l'immeuble commercial principal ainsi qu'un bungalow détaché situé sur un terrain de 12 387 pi² irrégulier. L'immeuble principal mesure environ 50 pi x 50 pi, offrant près de 5 000 pi² sur deux étages, en plus d'un sous-sol de 2 500 pi². La propriété est présentement occupée par une garderie bien établie, avec un bail à long terme, assurant un revenu stable et fiable. **Caractéristiques de la propriété :** * Immeuble commercial détaché * Inclut un bungalow détaché * Grand terrain de 12 387 pi² irrégulier * Environ 5 000 pi² sur deux étages * Sous-sol de 2 500 pi² * Emplacement stratégique à Chomedey * Locataire solide avec bail à long terme * Revenus annuels actuels : 107 202. $ * Excellente opportunité d'investissement **Les visites sont conditionnelles à une promesse d'achat acceptée.** Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

Incusions:
Système CVC
Exclusions:
Tous les biens du locataire