Farnham Commercial property for sale - $349,000

Opportunité clé en main : immeuble et restaurant vendus ensemble. Restaurant asiatique bien établi avec terrasse, situé au coeur de Farnham près de l'Hôtel de Ville, dans un secteur commercial dynamique. Tous les équipements sont inclus. Vente motivée par la retraite ; exploitation actuelle réduite (5 jours/semaine), offrant un fort potentiel de croissance. 3 stationnements privés + stationnement public gratuit à l'avant et à l'arrière. Sous-sol et grenier offrant un espace additionnel. Emplacement stratégique dans un secteur en croissance attirant une clientèle régionale.

Addendum:
Rare opportunité d'acquérir un immeuble commercial et un restaurant asiatique bien établi (CHEZ AL), idéalement situé au coeur du secteur commercial de Farnham. Emplacement stratégique offrant excellente visibilité, fort achalandage et proximité des services. Farnham est une ville en croissance dans la région de l'Estrie, avec une population en augmentation et une activité commerciale soutenue. Le centre-ville attire une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs provenant des municipalités avoisinantes, assurant un potentiel à long terme. Le restaurant dispose d'une clientèle établie, d'une salle à manger et d'une terrasse extérieure. La vente inclut tous les équipements, permettant une prise en charge rapide. L'exploitation est actuellement réduite en raison de la retraite du propriétaire, offrant une opportunité claire d'augmenter les revenus. L'immeuble comprend également un sous-sol et un grenier offrant des espaces supplémentaires sous-utilisés, avec potentiel d'optimisation selon les besoins. Trois espaces de stationnement privés sont inclus, en plus de stationnements publics gratuits à l'avant et à l'arrière. Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires-exploitants recherchant un emplacement stratégique avec potentiel de croissance.

Incusions:
Tout l'équipement de restaurant, les tables et les chaises.
Exclusions: