Fleurimont Commercial property for sale - $849,900

Opportunité d'affaire!! Bâtisse de 3000 pc avec zonage commercial et industriel léger construite sur un grand terrain de 29966 pieds carrés à vendre à Sherbrooke. Un second garage de 20 par 60 pieds pour encore plus d'espace de rangement est érigé en façade. Située près des services et de manière stratégique avec beaucoup de visibilité dans le secteur de Fleurimont. Faites-vite avant qu'il ne soit TROP TARD!

Addendum:
- La propriété est située en Zone C1295 et C1294 qui permets plusieurs usages commerciaux et industriels, voir document sur la grille des usages et des normes pour voir les usages permis. - Garage 50 x 60 pieds avec plafonds de 15-4 pieds de haut et grande porte de 15.8 pieds de large par 13.10 pieds de haut. - Étude environnementale phase 2 effectuée en 2026 disponible. - Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute. - Le petit garage sur le côté est présentement loué pour 500 $+ taxes / mois; le bail se termine le 30 avril 2026.

Incusions:

Exclusions: