Frontenac Commercial property for sale - $195,000

3732 10e Rang, G6B 2S3 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 3732a

14,949 SF

122 feet

Commercial Property for Sale - 3732 10e Rang, Frontenac, G6B 2S3Commercial Property for Sale - 3732 10e Rang, Frontenac, G6B 2S3Commercial Property for Sale - 3732 10e Rang, Frontenac, G6B 2S3Commercial Property for Sale - 3732 10e Rang, Frontenac, G6B 2S3
La Cabane à sucre Mégantic est en affaires depuis plus de 60 ans, et sa clientèle est fidèle et grandissante. Nous y offrons des services de repas dans les 3 salles qui peuvent accueillir jusqu'à 165 personnes par service. Près de tout, son positionnement est excellent! La vente inclut le bâtiment/terrain ainsi que le fonds de commerce et les équipements pour opérer. Clé en main !

Addendum:
Vous avez la fibre d'un entrepreneur et de la restauration? La Cabane à sucre Mégantic vous ouvre ses portes. La Cabane à sucre Mégantic a gardé son authenticité avec son cachet d'époque et son style unique. Un petit appartement et un entrepôt sont aménagés au 2e étage. *** Installations septiques : 2003 (champs/fosse), Zonage RU-6 (Nantes) et A-1 (Lac-Mégantic) *** Les propriétaires de la Cabane à sucre Mégantic opèrent actuellement environ 2 mois par année. Pensez à tout ce que vous pourriez y faire le reste de l'année : salle de réception, service de traiteur, etc. *** Les états financiers seront fournis sur signatures d'entente de confidentialité. Les vendeurs s'engagent à faire le transfert de connaissance au nouvel acquéreur et à l'assister dans sa 1ere saison. *** A ceux qui ont des réservations pour la saison 2026, ne vous inquiétez pas, celles ci sont maintenues !

Incusions:
Fond de commerce "Cabane à sucre Mégantic", équipements sur place pour le fonctionnement du fond de commerce, ameublement, recettes, procéduriers, système d'extinction fixe spécial au CO2, caisse enregistreuse MEV, le nom du commerce, le numéro de téléphone.
Exclusions:
Biens personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):15349555
Asking Price:$195,000
Year Built:1961

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$59,000
Municipal Evaluation - Land:$38,600
Muncipal Evaluation - Total:$97,600
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$1,072
School Tax:$26

Dimensions

Land Size (SF):14,948.90 m²
Land Depth (Feet):122
Land Frontage (Feet): 98

Additional Information

Type of Roofing:Metal Structure
Zoning:Agricultural
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BIANKA TARDIF
REAL ESTATE BROKER
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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