Godmanchester Commercial property for sale - $1,495,000

1960 Ch. New Erin, J0S 1H0 | Commercial Retail for sale Montérégie - VID: 1960j

5,520 SF

64 feet

Commercial Property for Sale - 1960 Ch. New Erin, Godmanchester, J0S 1H0Commercial Property for Sale - 1960 Ch. New Erin, Godmanchester, J0S 1H0Commercial Property for Sale - 1960 Ch. New Erin, Godmanchester, J0S 1H0Commercial Property for Sale - 1960 Ch. New Erin, Godmanchester, J0S 1H0
Station Service d'essence avec Services, atelier mécanique, ventes de pièces automobiles et camions. Cette entreprise est établie depuis de nombreuse années ( plus de 50 ans ) et située à l'entrée de la municipalité de Huntingdon en Montérégie, Une municipalité en grande progression économique et démographique. Une excellente santé financière caractérise cette entreprise. pour une vision entrepreneuriale, des connaissances de gestionnaire venez y établir votre détermination .

Addendum:
Le vendeur est propriétaire de ses réservoirs d'essence et ses pompes à essence et de tout ce qui s'y rattachent, Le vendeur procède actuellement à la décontamination du terrain face aux pompes à essences, faisant suite à une Analyse environnementale Phase 1 et Phase 2 ( prélèvements échantillonnages ). Une entreprise familiale reconnue depuis plus de 50 ans, situé dans un secteur stratégique commerciale: Marché d'alimentation IGA et Maxi, Tim Hortons et autres, Un secteur de développement économique et démographique en progression importante et constante. Le vendeur pourra donner un entraînement aux acheteurs éventuels pour une période de 90 jours afin de permettre les rouages et le bon fonctionnement de l'entreprise.

Incusions:
Droit au numéro de téléphone, Raison Sociale, Enseignes, Équipements pour le bon fonctionnement de l'entreprise, transfert de permis s'il y a lieu, achalandage.
Exclusions:
Comptes payables et recevables, Inventaire Essence et Pièces et autres si il y a lieu.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):19071606
Asking Price:$1,495,000
Year Built:1970

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$603,700
Municipal Evaluation - Land:$401,700
Muncipal Evaluation - Total:$1,005,400
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$4,461
School Tax:$505

Dimensions

Land Size (SF):5,520.30 m²
Land Depth (Feet):64
Land Frontage (Feet): 91

Additional Information

Type of Heating:Electric, Dual Energy
Type of Roofing:Metal Structure
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André Clément
REAL ESTATE BROKER
450-567-0660
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