Île du Cap-aux-Meules Commercial property for sale - $1,190,000

Vous rêvez de vous établir aux Iles-de-la-Madeleine? Les possibilités sont nombreuses avec cet immeuble à l'emplacement stratégique dans le Quartier du Quai au coeur de tous les services! Cette auberge en exploitation (+ de 160 000$ en 2025) est idéale pour un propriétaire occupant et son projet, bénéficiant de l'achalandage du centre ville de Cap-aux-Meules. Le grand loft du rez-de-chaussée est équipé d'une cuisine commerciale et de grands espaces polyvalents. Idéal pour un restaurant ou un commerce, tout en conservant les revenus de locations des 6 chambres à l'étage. Situé dans le nouveau projet de l'Écoquartier des Iles.

Addendum:
Cet immense bâtiment fut construit en blocs de béton en 1969 pour abriter le magasin général des Iles et ses propriétaires à l'étage. Chargé d'un historique remarquable, il a subit une cure de rajeunissement ces dernières années avec le propriétaire actuel. Entièrement opéré en auberge Cap-à-l'Est sur AIRBNB avec CITQ commercial. Il est actuellement composé de; -1 grand loft qui occupe tout l'espace rez-de-chaussée -1 loft spacieux à vue panoramique à l'avant du deuxième étage -6 chambres et 2 salles de bain partagées dans la section auberge à l'arrière du deuxième étage. * 137 000$ de revenu en 2024 * En date du 18 novembre 2025, revenus de 160 600$ pour l'année en cours

Incusions:
Meublé et équipé tel que visité.
Exclusions:
Quelques antiquités et oeuvres d'art de la collection personnel du vendeur.