La Prairie Commercial property for sale - $1,050,000

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LA PRAIRIE! Située au coeur de la ville de La Prairie, directement sur le célèbre boulevard Taschereau, cette bâtisse à vocation commerciale et résidentielle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble polyvalent offrant d'excellents revenus.L'immeuble comprend 5 bureaux commerciaux ainsi que 3 logements résidentiels 4 ½, générant actuellement des revenus annuels de 66 240$.Profitez d'une adresse stratégique sur l'une des principales artères commerciales de la Rive-Sud.Un emplacement de choix,une vocation mixte et des revenus déjà établis:une opportunité à saisir

Addendum:
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LA PRAIRIE ! Une occasion à ne pas manquer dans un emplacement de choix ! Située au coeur de la magnifique ville de La Prairie, directement sur le célèbre boulevard Taschereau, cette bâtisse à vocation commerciale et résidentielle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble polyvalent offrant d'excellents revenus. L'immeuble comprend 5 bureaux commerciaux ainsi que 3 logements résidentiels 4 ½, générant actuellement des revenus annuels de 66 240 $. En plus de ses 5 bureaux, la section commerciale comprend également une spacieuse aire de réception, une salle d'eau ainsi qu'un espace café, offrant un environnement fonctionnel et accueillant. Son emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts ! Situé sur l'une des principales artères commerciales de la Rive-Sud, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. À proximité de nombreux commerces, restaurants, services et commodités, il profite également d'un accès facile aux autoroutes 15 et 30 ainsi qu'aux routes 132 et 134, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de la région. À quelques pas du charmant Vieux-La Prairie, laissez-vous séduire par le cachet historique de ce quartier enchanteur, ses restaurants, ses boutiques et son ambiance unique. Un environnement qui allie parfaitement dynamisme commercial, qualité de vie et charme historique ! Que ce soit pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille ou un entrepreneur à la recherche d'un emplacement stratégique, cet immeuble offre un intéressant potentiel dans un secteur de choix. Un emplacement de choix, une vocation mixte et des revenus déjà établis : une opportunité à saisir !

Incusions:
Unité commercial: tous les meubles sont inclus à l'exception du mobilier dans le bureau du courtier immobilier, thermopompe murale, store et toiles, système d'alarme et ses composantes. 502-504-506: hotte, luminaires, fixtures.
Exclusions:
Tous les effets personnels des locataires.