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La Tuque Commercial property for sale - $449,900

2471-2473 Rue Louis-Veuillot, G9X 4S2 | Commercial Retail for sale Mauricie - VID: 2471

197 SF

26 feet

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IMMEUBLE ET DÉPANNEUR À VENDRE Excellent emplacement sur une artère principale, à un coin de rue, offrant une très bonne visibilité et un accès facile. Immeuble et dépanneur vendus ensemble Marge bénéficiaire élevée Heures d'ouverture réduites Potentiel de redéveloppement en bâtiment de 2 étages Financement facilité Évaluation commerciale d'environ 300 000 $ Une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant acquérir à la fois un commerce rentable et l'immeuble.

Addendum:

Incusions:
Incluant l'immeuble, le terrain, l'entreprise ainsi que tous les équipements appartenant au vendeur et utilisés dans l'exploitation de l'entreprise.
Exclusions:
L'inventaire des marchandises ainsi que tout équipement utilisé dans l'exploitation de l'entreprise qui n'appartient pas au vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):27003926
Asking Price:$449,900
Year Built:1944

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$22,400
Municipal Evaluation - Land:$142,600
Muncipal Evaluation - Total:$165,000
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$3,971
School Tax:$103

Dimensions

Land Size (SF):196.70 m²
Land Depth (Feet):26
Land Frontage (Feet): 8

Additional Information

Zoning:Commercial
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Rong Hai Li
REAL ESTATE BROKER
514-434-6088
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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