Montreal (Lachine) Commercial property for sale - $189,000

Excellente occasion d'affaires avec un bail à long terme, un loyer avantageux et aucune augmentation pendant toute la durée du bail. Faibles coûts d'exploitation et ristournes des fournisseurs d'environ 13 000 $ par année. Emplacement stratégique et facilement accessible : autobus devant le commerce menant directement au métro et accès rapide à l'autoroute. Clientèle stable grâce à la proximité d'une bibliothèque, d'un terrain de baseball, d'un aréna et d'une piscine. Aucun supermarché dans le secteur. Fortes ventes d'épicerie, faible dépendance à la loterie, lait et croustilles retournables, et marge bénéficiaire sur la bière supérieure à 20

Addendum:
*Bail à long terme avec loyer bas et fixe * Faibles coûts d'exploitation * Environ 13 000 $ de ristournes annuelles * Clientèle stable et aucun supermarché à proximité * Autobus devant le commerce, direct au métro; près de l'autoroute * Fortes ventes d'épicerie; faible dépendance à la loterie * Marge sur la bière supérieure à 20 % * Lait et croustilles retournables

Incusions:
1° le nom ; 2° l'achalandage ; 3° tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'ENTREPRISE (numéros de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.) ; 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'ENTREPRISE.
Exclusions:
1° les comptes clients ; 2° les comptes fournisseurs ; 3° les comptes bancaires ; 4° les biens meubles en consignation (voir liste annexée).5° l'inventaire