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Lévis Commercial property for sale - $849,000

55 Côte du Passage, G6V 5S8 | Commercial Retail for sale Chaudière-Appalaches - VID: 55cp

277 SF

Commercial Property for Sale - 55 Côte du Passage, Lévis, G6V 5S8Commercial Property for Sale - 55 Côte du Passage, Lévis, G6V 5S8Commercial Property for Sale - 55 Côte du Passage, Lévis, G6V 5S8Commercial Property for Sale - 55 Côte du Passage, Lévis, G6V 5S8
Offrez-vous une part du patrimoine lévisien! Situé au coeur du prisé Vieux-Lévis. Offrant une impressionnante superficie d'environ 4 350 pi², il propose des espaces vastes, polyvalents et inspirants, adaptés à une multitude de projets professionnels ou commerciaux. Le 55 comporte actuellement une salle mutlidisciplinaire, des bureaux, salles de bain et a accès au sous-sol où il y a plusieurs pièces pouvant être aménagées. Le 57 a pour sa part plusieurs chambres, 2 salles de bain complète, une salle de lavage, 1 cuisine, 1 grande salle à manger et 1 salon. Demandez une visite maintenant!

Addendum:
1. L'ACHETEUR s'engage à consentir aux VENDEURS un bail portant sur l'IMMEUBLE vendu, selon les conditions suivantes : - Bail à durée indéterminée; - Loyer mensuel de 4 500,00 $, plus les taxes applicables, le cas échéant; Les VENDEURS, à titre de locataires, assumeront l'ensemble des charges d'exploitation. 2. Droit de préemption de quinze (15) jours en faveur de la Ville de Lévis. 3. La vente est assujettie à l'approbation de la société d'habitation du Québec (SHQ) 4. La vente est assujettie à la signature de la ministre de l'Habitation

Incusions:
Stores et luminaires
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):25736820
Asking Price:$849,000
Year Built:1956

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$448,800
Municipal Evaluation - Land:$138,300
Muncipal Evaluation - Total:$587,100
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$3,523
School Tax:$1

Dimensions

Land Size (SF):276.50 m²

Additional Information

Type of Heating:Hot water
Type of Roofing:Elastomeric membrane
Zoning:Commercial,Residenti
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Jean-Philippe Villeneuve
REAL ESTATE BROKER
418-561-2201
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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